Eklanda / MÖLNDAL

Eklanda Bäck 115

Föreslagen budstart: 5 150 000 kr
TIPSA
Underbart bostadsrättsparhus i tre plan med två uteplatser! Parkering i carport ingår!

  • Radhus i bostadsrättsform
  • Carport med förråd
  • Två uteplatser
  • Bra planlösning
  • Inrett vindsplan
  • Separat tvättstuga/groventré
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Lekplats i området
  • Stabil & trevlig förening
  • Barnvänligt & populärt område
  • Närhet till skola & förskola
  • Servicebutik 100 m bort
  • Natursköna Änggårdsbergen
  • Salta bad & Sisjön
  • Nära affärscentret 421
  • Shoppa på Mölndals galleria
  • Åby simhall & flertalet gym
  • Goda förbindelser med buss

Välkommen till detta fina bostadsrättsparhus med två uteplatser i motsatta väderstreck, beläget i ett lugnt och trevligt område i Eklanda. Här bor ni på tre välplanerade våningar som erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. På entréplan möts ni av ett ljust och rymligt kök som övergår i ett inbjudande vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar. Här finns även en praktisk gästtoalett, en välkomnande entré samt en groventré med tvättmöjligheter och utgång till altanen i söderläge. Mellanplanet rymmer tre fina sovrum, alla med bra ljusinsläpp och plats för förvaring, två klädkammare samt ett större badrum. På översta vindsplanet finns ett generöst allrum som kan användas som ett extra stort sovrum, ett andra vardagsrum, eller kanske en kreativ yta för hobbies och lek. Möjligheterna är många!
Utanför huset har ni tillgång till parkeringsplats i carport med tillhörande förråd, vilket ger gott om utrymme för både bil och extra förvaring.

Bostaden ligger i en trevlig och mindre förening med god ekonomi, vilket borgar för trygghet och stabilitet. Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med närhet till såväl naturskön grönska som allehanda fritidsaktiviteteter. Skola och förskola samt Åby simhall inom bekvämt avstånd. Motionsstråk i Änggårdsbergen och Sisjön samt god närhet till shopping och service, med andra ord allt att önska för en härlig vardag. Från Eklanda tar man sig enkelt ut på de större lederna såsom E6:an och Söderleden. Göteborg centrum nås på 10 minuter med bil och det kommunikationerna är mycket bra.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 300 kr
I avgiften ingår bredband (250/250), digital-TV, telefoni, sophämtning och parkeringsplats. Obligatoriskt schablonbelopp för vatten om fn 350 kr/mån tillkommer. Den slutliga vattenkostnaden regleras en gång om året, i december, sen får hushållen antingen tillbaka pengar eller betala mellanskillnaden på januariavgiften.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
120 kvm
Föreslagen budstart:
5 150 000 kr
Byggnadsår:
1999
Planritning
Mäklare

Matilda

Hamilton

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart bostadsrättsparhus i tre plan med två uteplatser! Parkering i carport ingår!

  • Radhus i bostadsrättsform
  • Carport med förråd
  • Två uteplatser
  • Bra planlösning
  • Inrett vindsplan
  • Separat tvättstuga/groventré
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Lekplats i området
  • Stabil & trevlig förening
  • Barnvänligt & populärt område
  • Närhet till skola & förskola
  • Servicebutik 100 m bort
  • Natursköna Änggårdsbergen
  • Salta bad & Sisjön
  • Nära affärscentret 421
  • Shoppa på Mölndals galleria
  • Åby simhall & flertalet gym
  • Goda förbindelser med buss

Välkommen till detta fina bostadsrättsparhus med två uteplatser i motsatta väderstreck, beläget i ett lugnt och trevligt område i Eklanda. Här bor ni på tre välplanerade våningar som erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. På entréplan möts ni av ett ljust och rymligt kök som övergår i ett inbjudande vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar. Här finns även en praktisk gästtoalett, en välkomnande entré samt en groventré med tvättmöjligheter och utgång till altanen i söderläge. Mellanplanet rymmer tre fina sovrum, alla med bra ljusinsläpp och plats för förvaring, två klädkammare samt ett större badrum. På översta vindsplanet finns ett generöst allrum som kan användas som ett extra stort sovrum, ett andra vardagsrum, eller kanske en kreativ yta för hobbies och lek. Möjligheterna är många!
Utanför huset har ni tillgång till parkeringsplats i carport med tillhörande förråd, vilket ger gott om utrymme för både bil och extra förvaring.

Bostaden ligger i en trevlig och mindre förening med god ekonomi, vilket borgar för trygghet och stabilitet. Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med närhet till såväl naturskön grönska som allehanda fritidsaktiviteteter. Skola och förskola samt Åby simhall inom bekvämt avstånd. Motionsstråk i Änggårdsbergen och Sisjön samt god närhet till shopping och service, med andra ord allt att önska för en härlig vardag. Från Eklanda tar man sig enkelt ut på de större lederna såsom E6:an och Söderleden. Göteborg centrum nås på 10 minuter med bil och det kommunikationerna är mycket bra.

Varmt välkommen!

TIPSA

Matilda

Hamilton

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Eklanda Bäck 115

PLAN 1

HALL

Klinkergolv och målade väggar i vitt. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Vit köksinredning med köksbänkar i trälaminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket nås tvättstuga/groventré- Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

TOALETT

Våtrumsmatta och målade väggar. Utrustningen består av WC, handfat samt spegelskåp.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ

klinkergolv och målade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask samt garderober.

PLAN 2

HALL

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns två klädkammare.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 3

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och delvis kaklade väggar samt målade. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

PLAN 3

ALLRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för valfritt möblemang samt förvaring i ett inbyggt förråd.

UTEPLATSER

Den större uteplatsen vid groventrén är belägen i soligt söderläge och den motsatta vid entrén är belägen i norrläge. Uteplatserna är medlemmens ansvar.

Fakta – Eklanda Bäck 115

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 5 rum och kök, 120 kvm boarea
Areakälla: Säljarens information
Lägenhetsnummer: 6 (1001)
Föreslagen budstart: 5 150 000 kr
Månadsavgift: 5 300 kr
I avgiften ingår bredband (250/250), digital-TV, telefoni, sophämtning och parkeringsplats. Obligatoriskt schablonbelopp för vatten om fn 350 kr/mån tillkommer. Den slutliga vattenkostnaden regleras en gång om året, i december, sen får hushållen antingen tillbaka pengar eller betala mellanskillnaden på januariavgiften.
Andelstal: Andel i förening 5,247 %, andel av årsavgift 5,247 %
Indirekt nettoskuldsättning: 550 121 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Eklanda Övre Bäck

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Allmänt om föreningen: Brf Eklanda Övre Bäck. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1997. Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Eklanda Bäck 99-133.

Föreningen består av 18 hushåll och man har själv ett stort ansvar för underhåll och renhållning. Föreningen köper inga tjänster avseende skötsel av innergård, soprum eller häckar. Allt sådant sköter var och en själva. De har en städlista i soprummet och anordnar två gemensamma städdagar varje år, en på hösten och en på våren.

Gemensamt soprum och elrum samt gemensamma gräsytor med planteringar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2024-07-04.
Parkering: På tomten finns carport för en bil. Det finns även tre gästparkeringsplatser i nära anslutning till husen.
Hus
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV silver och bredband via Tele2.
Renoveringar
2009 renoverades taken på samtliga carportar.
2016 målades fasaderna om.
2021 nya träs samt belysning i föreningens rondell.
2023 takunderhåll - tvätt och målning samt byte av enstaka trasiga takplattor och tillspikning av nockplattor. Målning avskärmare mellan parhus/radhus. Bytt värmeväxlare i samtliga hushåll.

Föreningen planerar framåt att måla fasader (ca 2026), byte av ytterdörrar groventré och förråd (från ca 2025). Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 690 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 690 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen