Välkommen till ett välplanerat och inbjudande hem i ett av Maleviks mest eftertraktade kvarter – där havets närhet, lummig natur och ett tryggt familjeliv samsas i perfekt balans. Här bor du lugnt och avskilt på en trivsam återvändsgata, omgiven av grönska och med generösa lekytor för både stora och små.
Villan bjuder på en genomtänkt planlösning med rejäla rum, sobra färgval och en tidlös stil som känns både modern och hemtrevlig. Generösa fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp skapar en varm, ljus och välkomnande atmosfär – med havsglimt som en vacker bonus.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter, både hallens optimala kapprum, ett rymligt skafferi och smarta ytor som gör vardagen lätt att organisera. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det enkelt att njuta av solen hela dagen, från morgonkaffet till kvällens middag under bar himmel. Trädgården är en oas för både lek och avkoppling, och har dessutom plats för pool – om framtidsdrömmarna så vill.
Här erbjuds ett hållbart och bekymmersfritt boende. Med låga driftskostnader, två elbilsladdare och generösa parkeringsmöjligheter kombineras hållbarhet med bekvämlighet – ett hem där du kan leva bekymmersfritt och långsiktigt. Här bor du med naturen som granne, gångavstånd till flera badplatser och en trygg cykelväg som leder till skolor, idrottsanläggningar och Kullaviks charmiga centrum. Allt du behöver finns nära, från service till salta dopp. Ett hem att trivas i, växa i och njuta av – varje dag.
Välkommen till ett välplanerat och inbjudande hem i ett av Maleviks mest eftertraktade kvarter – där havets närhet, lummig natur och ett tryggt familjeliv samsas i perfekt balans. Här bor du lugnt och avskilt på en trivsam återvändsgata, omgiven av grönska och med generösa lekytor för både stora och små.
Villan bjuder på en genomtänkt planlösning med rejäla rum, sobra färgval och en tidlös stil som känns både modern och hemtrevlig. Generösa fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp skapar en varm, ljus och välkomnande atmosfär – med havsglimt som en vacker bonus.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter, både hallens optimala kapprum, ett rymligt skafferi och smarta ytor som gör vardagen lätt att organisera. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det enkelt att njuta av solen hela dagen, från morgonkaffet till kvällens middag under bar himmel. Trädgården är en oas för både lek och avkoppling, och har dessutom plats för pool – om framtidsdrömmarna så vill.
Här erbjuds ett hållbart och bekymmersfritt boende. Med låga driftskostnader, två elbilsladdare och generösa parkeringsmöjligheter kombineras hållbarhet med bekvämlighet – ett hem där du kan leva bekymmersfritt och långsiktigt. Här bor du med naturen som granne, gångavstånd till flera badplatser och en trygg cykelväg som leder till skolor, idrottsanläggningar och Kullaviks charmiga centrum. Allt du behöver finns nära, från service till salta dopp. Ett hem att trivas i, växa i och njuta av – varje dag.
Genomgående golvvärme. Snygga strömbrytare och uttag från Schneider Renova.
Entrén välkomnar med ett klassiskt schackrutigt klinkergolv och väggar i en varm gråbeige nyans – en tidlös kulör som löper som en röd tråd genom nästan hela hemmet. Förvaringen är generös med platsbyggda garderober och ett separat kapprum som förenar estetik med funktion.
Ett specialdesignat shakerkök från Nordiska Kök i den klassiska nyansen Hardwick White, där tidlös estetik möter funktionalitet i varje detalj. Förvaringslösningarna är generösa, liksom den centrala köksön som både erbjuder arbetsyta och skapar en naturlig samlingspunkt. Arbetsbänkar i kalksten tillför elegans och slitstyrka. Köket är utrustat med en 90 cm induktionshäll från SMEG, dubbla diskmaskiner samt vinkyl diskret integrerad i köksön. Intill finns ett rymligt skafferi och en ljus matplats, belägen direkt vid pardörrarna som leder ut till den övre altanen – perfekt för sociala måltider i kvällssolen.
Luftigt och ljust med stora glaspartier och dubbeldörrar mot altanen som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Öppen planlösning mot köket ger en social och generös yta – perfekt för umgänge
Här är väggarna målade i en gyllenbrun nyans till den enstaviga parketten rymmer en säng och tillhörande möbler.
Idag är det inrett som ett lekrum med platsbyggd förvaring och ribbstolar. Här är väggarna målade i samma ton som köksinredningen.
Marmorgolv och halvkaklade väggar som övergår i våtrumsfärg. Utrustningen består av dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod och handdukstork.
Genomgående golvvärme. Snygga strömbrytare och uttag från Schneider Renova.
Ett generöst och rogivande sovrum med altandörr som leder ut mot framsidans altan. Förvaringen är exceptionell med två separata walk-in-closets, båda med skjutdörrar, samt ytterligare en garderob.
Här är väggarna målade i gröntonad nyans. En platsbyggd hylla ger ett sobert intryck. Slitstark parkett på golvet ger ett perfekt barnrum.
En vilsam och mysig ljus grön ton på väggarna till parketten på golvet ger ett rent modernt uttryck. För förvaringen sitter här en platsbyggd garderob.
Mysigt rum med fönster mot entréhallen, målade väggar i grå/grön ton. här finns potential till att inreda ett vinrum.
Klinker på golvet till kaklade väggar ljus grå ätt mönstrad ton. Rejäl utrustning med både badkar och dusch, handfat i rustik stil, två stycken handdukstorkar och en vägghängd toalett.
Praktiskt allrum med utgång till trädgården, perfekt för ungdomshäng eller kanske som ett mysigt biorum.
Ett praktiskt och fräscht rum med altandörr som släpper in frisk luft och dagsljus.
Rymlig och funktionell med kalkstensbänk, tvättho och gott om arbetsyta.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Försäkring:
9 500 kr/år
I posten el ingår även uppvärmingskostnaden. Samfällighetsavgiften inkluderar tillgång till båtplats i Malevik, snöröjning, sopa gator och skötsel av gemensamm grönytor.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
