Särö Kungsbacka Halland / SÄRÖ

Stallbacken 17D

Utgångspris: 4 290 000 kr
TIPSA
Idyllisk lägenhet i kulturhistorisk fastighet belägen ett stenkast från havet!

  • Villakänsla
  • Havsutsikt från bostaden
  • Gångavstånd till stranden
  • Välplanerad
  • Generös takhöjd
  • Insynsskyddat läge
  • Otroligt ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Vacker fungerande kakelugn
  • Brädgolv
  • Insynsskyddad
  • Kulturhistorisk fastighet från 1894
  • Välbevarade detaljer
  • Parkeringsplats ingår
  • Skola/förskola i området
  • Flera uteplatser med sol hela dagen
  • Tennisbana & populär golfkrog
  • Närservice samt nybyggt gym i området
  • Särö bastu- & båtklubb
  • Småbåtshamn & naturreservat
  • Särö Västerskog utanför dörren

Charmigt och otroligt välplanerat hem i kulturhistorisk byggnad från 1894. Här möts tidstypiska detaljer som vackra originalbrädgolv och spröjsade fönster med moderna bekvämligheter i ett exklusivt kök med marmorbänkskiva. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till trevliga sammankomster med vänner och familj. Med ljusinsläpp från tre väderstreck är lägenheten ljus oavsett tid på dygnet, och från vardagsrummet och sovrummet kan man skymta havet. I vardagsrummet finns en fungerande kakelugn som blir bostadens hjärta.

Till bostadsrättsföreningen hör en underbar trädgård med flera uteplatser där man kan koppla av och njuta av solen från morgon till kväll. Huset har ett fantastiskt läge med direkt närhet till salta bad, naturreservat, tennisbana och den populära golfkrogen. I detta familjära område finns även daglig närservice, Hotell/spa Säröhus och den omtyckta restaurangen Blomstermåla. Matbutiker och allt annat man kan behöva finns inom cykelavstånd. Parkeringsplats ingår och ligger nära bostaden.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 276 kr
Tillkommer obligatoriskt tillägg för VA och el 1288,33 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
4 290 000 kr
Byggnadsår:
1890
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida.
    Lördag 12 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Idyllisk lägenhet i kulturhistorisk fastighet belägen ett stenkast från havet!

  • Villakänsla
  • Havsutsikt från bostaden
  • Gångavstånd till stranden
  • Välplanerad
  • Generös takhöjd
  • Insynsskyddat läge
  • Otroligt ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Vacker fungerande kakelugn
  • Brädgolv
  • Insynsskyddad
  • Kulturhistorisk fastighet från 1894
  • Välbevarade detaljer
  • Parkeringsplats ingår
  • Skola/förskola i området
  • Flera uteplatser med sol hela dagen
  • Tennisbana & populär golfkrog
  • Närservice samt nybyggt gym i området
  • Särö bastu- & båtklubb
  • Småbåtshamn & naturreservat
  • Särö Västerskog utanför dörren

Charmigt och otroligt välplanerat hem i kulturhistorisk byggnad från 1894. Här möts tidstypiska detaljer som vackra originalbrädgolv och spröjsade fönster med moderna bekvämligheter i ett exklusivt kök med marmorbänkskiva. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till trevliga sammankomster med vänner och familj. Med ljusinsläpp från tre väderstreck är lägenheten ljus oavsett tid på dygnet, och från vardagsrummet och sovrummet kan man skymta havet. I vardagsrummet finns en fungerande kakelugn som blir bostadens hjärta.

Till bostadsrättsföreningen hör en underbar trädgård med flera uteplatser där man kan koppla av och njuta av solen från morgon till kväll. Huset har ett fantastiskt läge med direkt närhet till salta bad, naturreservat, tennisbana och den populära golfkrogen. I detta familjära område finns även daglig närservice, Hotell/spa Säröhus och den omtyckta restaurangen Blomstermåla. Matbutiker och allt annat man kan behöva finns inom cykelavstånd. Parkeringsplats ingår och ligger nära bostaden.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida.
    Lördag 12 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stallbacken 17D

HALL

Mörkgrått golv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggd gardero. Lägenheten är utrustad med infällda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Vitpigmenterat originalplankgolv och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått och bänkskivan samt stänkskydd är ljusgrå Carrera marmor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Electrolux), spishäll, varmluftsugn (Electrolux), köksfläkt (Siemens) samt diskmaskin (Electrolux 2015). Matplats för ca 6-8 personer samt infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat originalplankgolv och vita väggar med fönsterbänkar i trä. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat originalplankgolv och vita väggar med fönsternischer i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob/klädkammare.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat originalplankgolv och vita väggar med fönsterbänkar i trä. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob samt arbetshörna.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 7 kvm med ingång i markplan.

Fakta – Stallbacken 17D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 4 290 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr
Tillkommer obligatoriskt tillägg för VA och el 1288,33 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 6,168 %, andel av årsavgift 6,168 %
Indirekt nettoskuldsättning: 289 770 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 231 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Stallbacken på Särö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Brf Stallbacken på Särö bildades 2002. Föreningen består av 2 fastigheter, Vagnslidret och Statarhuset, med totalt 12 st bostadsräter. Brf Stallbacken är en stabil förening som arbetar med en 30-årig underhållsplan. Föreningen har en hemsida www.brfstallbacken.se

Gemensamma utrymmen
Källarförråd om ca 5 kvm. Cykelförråd och tvättstuga i huset. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Vacker och inbjudande trädgård med flera olika uteplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Parkeringsplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1890
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Central kabel-TV.
Bilplats: En parkeringsplats på baksidan huset ingår i avgiften
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2006 och sträcker sig fram till 2035.

2021 Renovering och byte av förrådsdörrar samt målningsarbete i Vagnslidret.

2022 renovering av vissa fönsterbågar samt målning av fasad i Statarhuset.

Relining av avloppsstammar i Statarhuset skall utföras under 2024

Driftkostnader

Totalsumma: 2 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen