Välkommen till denna vackra och varsamt renoverade trävilla från 1930, som erbjuder en fantastisk blandning av bevarad äldre charm och moderna bekvämligheter. Här möts du av ljusa och luftiga sociala sällskapsytor med generös takhöjd och en härlig atmosfär med hög mysfaktor. Villan har en unik planlösning där ingen våning är lyhörd, vilket skapar en lugn känsla.
Villan, med sina 226 kvm inklusive 70 kvm biyta, sträcker sig på tre våningar och rymmer två sovrum (med möjlighet till ett tredje), ett stort allrum, samt badrum på övervåningen. Entréplanet bjuder på öppna ytor med kök, vardagsrum och matsal, där du från både kök och vardagsrum når trädgården och den hemtrevliga altanen. På bottenvåningen som även har en egen entré hittar du ett extra sovrum, badrum, tvättstuga, bastu, relaxrum samt en snickarverkstad.
Ett unikt och värdefullt inslag med denna fastighet är den privata stigen direkt från tomten som leder in i Västsveriges största naturreservat. Här kan du njuta av bad- och fiskesjöar, motionsspår, vandringsleder och en genuin vildmarkskänsla – ett paradis för naturälskare. Detta sällsynta mervärde ger en känsla av att bo nära naturen, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Endast 100 meter från tomten ligger Hovåsmossen, en naturskön plats perfekt för avkoppling, där du kan mata ankorna eller åka skridskor på vintern.
Den insynsskyddade tomten är högt och fritt belägen med fantastisk utsikt och direkt anslutning till naturen och närliggande naturreservatet Sandsjöbacka. För den trädgårdsintresserade finns det många odlingsmöjligheter och gott om plats att skapa sin drömträdgård. Trädgården ger sol i alla väderstreck och det finns oaser att njuta av på flera platser. Altanen i söderläge bjuder på en otrolig kvällssol, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Fastigheten ligger idealiskt med direkt anslutning till skogen och 10 min promenad till havet med utmärkta kommunikationer och närhet till motionsspår, friluftsområden samt snart nybyggda Askims simhall med gym och idrottshall. Skola och förskola finns på bekvämt avstånd – perfekt för barnfamiljen.
Att bo i Hovås erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö. Här får du tillgång till vackra kuststräckor, golfbanor och natursköna områden, samtidigt som du bara är ca 15 min från centrala Göteborg. Hovås är ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till bra skolor, förskolor, och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom finns goda kommunikationer, moderna handelsplatser, och restauranger, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och de som söker ett aktivt och bekvämt liv nära natur och hav.
Välkommen till denna vackra och varsamt renoverade trävilla från 1930, som erbjuder en fantastisk blandning av bevarad äldre charm och moderna bekvämligheter. Här möts du av ljusa och luftiga sociala sällskapsytor med generös takhöjd och en härlig atmosfär med hög mysfaktor. Villan har en unik planlösning där ingen våning är lyhörd, vilket skapar en lugn känsla.
Villan, med sina 226 kvm inklusive 70 kvm biyta, sträcker sig på tre våningar och rymmer två sovrum (med möjlighet till ett tredje), ett stort allrum, samt badrum på övervåningen. Entréplanet bjuder på öppna ytor med kök, vardagsrum och matsal, där du från både kök och vardagsrum når trädgården och den hemtrevliga altanen. På bottenvåningen som även har en egen entré hittar du ett extra sovrum, badrum, tvättstuga, bastu, relaxrum samt en snickarverkstad.
Ett unikt och värdefullt inslag med denna fastighet är den privata stigen direkt från tomten som leder in i Västsveriges största naturreservat. Här kan du njuta av bad- och fiskesjöar, motionsspår, vandringsleder och en genuin vildmarkskänsla – ett paradis för naturälskare. Detta sällsynta mervärde ger en känsla av att bo nära naturen, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Endast 100 meter från tomten ligger Hovåsmossen, en naturskön plats perfekt för avkoppling, där du kan mata ankorna eller åka skridskor på vintern.
Den insynsskyddade tomten är högt och fritt belägen med fantastisk utsikt och direkt anslutning till naturen och närliggande naturreservatet Sandsjöbacka. För den trädgårdsintresserade finns det många odlingsmöjligheter och gott om plats att skapa sin drömträdgård. Trädgården ger sol i alla väderstreck och det finns oaser att njuta av på flera platser. Altanen i söderläge bjuder på en otrolig kvällssol, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Fastigheten ligger idealiskt med direkt anslutning till skogen och 10 min promenad till havet med utmärkta kommunikationer och närhet till motionsspår, friluftsområden samt snart nybyggda Askims simhall med gym och idrottshall. Skola och förskola finns på bekvämt avstånd – perfekt för barnfamiljen.
Att bo i Hovås erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö. Här får du tillgång till vackra kuststräckor, golfbanor och natursköna områden, samtidigt som du bara är ca 15 min från centrala Göteborg. Hovås är ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till bra skolor, förskolor, och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom finns goda kommunikationer, moderna handelsplatser, och restauranger, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och de som söker ett aktivt och bekvämt liv nära natur och hav.
Parkettgolv med ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.
Mörkt golv med ljusa väggar. Köket består av vita lyckor i trä från HTH, bänkskiva i trä samt rostfri diskbänksdel. Utrustning består av kyl, frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin.
Parkettgolv med ljusa väggar. Stort vardagsrum som är perfekt för den stora familjen. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt öppen eldstad finns.
Ljust golv med ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsplats i fyra garderober. Här finns även utgång till balkong.
Ljust golv med ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsplats i tre garderober finnes.
Klinkergolv med vita kakelväggar. Utrustning består av WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, golvvärme och matchande högskåp som är monterade på vägg.
Målat betonggolv och ljusa väggar. Utrustning består av WC, spegel, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.
Parkettgolv med medaljongtapet. Här finns matplats för tio till tolv sittande gäster. Man kan även med enkla medel skapa ytterligare ett till sovrum här.
Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Kan med enkla medel göras om och skapa ett extra sovrum.
Målat betonggolv med klickgolv och ljusa väggar. Går att dela av med vägg för att skapa ytterligare ett till sovrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 497 kr/år
El:
12 516 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
5 183 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnaderna är enligt säljares uppgifter. Beloppen kan variera beroende på sammansättning i hushållet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
