Haga / Göteborg

Skolgatan 7A

Utgångspris: 4 390 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med öppen planlösning i mysiga Haga!

  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Klädkammare i hallen
  • Stort helkaklat badrum
  • Lättmöblerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Prisbelönt innergård
  • Pergola, buole & lekplats på gården
  • Övernattningslägenhet att hyra
  • Bastu & gym i Brf
  • Pittoreska Haga
  • Mysiga fik & restauranger
  • Nära flertalet grönområden

Välkomna till denna välplanerade 3:a mitt i mysiga Haga! När du kliver in möts du av en ljus och luftig atmosfär, där vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar den ultimata platsen för sociala stunder med familj och vänner. Vardagsrummet delas av genom trendiga industriglasväggar, vilket ger många möjligheter till varierade möbleringsalternativ. De rofyllda sovrummen är lätta att möblera och har goda förvaringsmöjligheter. Det stora delvis kaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagsbestyren. För ytterligare förvaring finns en klädkammare i anslutning till hallen samt ett källarförråd. Föreningen har en prisbelönt innegård som är välskött med boulebana och lekplats. I föreningen finns även en relaxavdelning med bastu och bad, eget gym samt en snickarbod.

I Haga kan du promenera längs Haga Nygata, fylld med småbutiker, mysiga fik och restauranger, eller njuta av en klassisk kanelbulle i storformat. Stadsdelen omges av grönska, med Skansen Kronan som ett stolt landmärke och en fantastisk utsiktsplats. Med sin varma atmosfär och autentiska charm är Haga en given destination för både boende och turister. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras Ali för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
6 387 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 215 kr/mån som avser bredband via Telia. Av den totala avgiften avser 2367 kr/mån årsavgift bostad - kapitaldel.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77,6 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
4 390 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för privat visning eller annan visningstid.
    Söndag 16 februari 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med öppen planlösning i mysiga Haga!

  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Klädkammare i hallen
  • Stort helkaklat badrum
  • Lättmöblerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Prisbelönt innergård
  • Pergola, buole & lekplats på gården
  • Övernattningslägenhet att hyra
  • Bastu & gym i Brf
  • Pittoreska Haga
  • Mysiga fik & restauranger
  • Nära flertalet grönområden

Välkomna till denna välplanerade 3:a mitt i mysiga Haga! När du kliver in möts du av en ljus och luftig atmosfär, där vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar den ultimata platsen för sociala stunder med familj och vänner. Vardagsrummet delas av genom trendiga industriglasväggar, vilket ger många möjligheter till varierade möbleringsalternativ. De rofyllda sovrummen är lätta att möblera och har goda förvaringsmöjligheter. Det stora delvis kaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagsbestyren. För ytterligare förvaring finns en klädkammare i anslutning till hallen samt ett källarförråd. Föreningen har en prisbelönt innegård som är välskött med boulebana och lekplats. I föreningen finns även en relaxavdelning med bastu och bad, eget gym samt en snickarbod.

I Haga kan du promenera längs Haga Nygata, fylld med småbutiker, mysiga fik och restauranger, eller njuta av en klassisk kanelbulle i storformat. Stadsdelen omges av grönska, med Skansen Kronan som ett stolt landmärke och en fantastisk utsiktsplats. Med sin varma atmosfär och autentiska charm är Haga en given destination för både boende och turister. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras Ali för mer information!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för privat visning eller annan visningstid.
    Söndag 16 februari 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skolgatan 7A

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i högblanka vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken i svart laminat sitter ett grönt blommigt stänkskydd. Köket är utrustat med inbyggda kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. Förvaring sker i över och underskåp samt i två skafferier. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Vardagsrummet delas av genom industriglasväggar, vilket ger många möjligheter till varierade möbleringsalternativ.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns plats för förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Här finns plats för förvaring i garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljusa delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring sker i ett städskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020-målning av hela lägenheten, väggar, tak, lister, element, fönster invändigt och emellan, en industrivägg sattes upp för att få ett till rum, måttanpassade plissegardiner i de tre sovrummen. 2021-nytt kylskåp.

ANDELSTAL KAPITAL

2.5662 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFT

1.4884 % övrig drift samt 2.4992 % kapitaldel.

Fakta – Skolgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 77,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 34 (1202)
Utgångspris: 4 390 000 kr
Månadsavgift: 6 387 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 215 kr/mån som avser bredband via Telia. Av den totala avgiften avser 2367 kr/mån årsavgift bostad - kapitaldel.
Andelstal: Andel i förening 1,488 %
Indirekt nettoskuldsättning: 311 278 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Albert i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Albert köpte fastigheten 1988. Det finns 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Haga Östergata 13, Skolgatan 7 A-B, 9, Östra Skansgatan 8 A-B, 10-13 och Haga Nygata 12, 14, 16 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

I föreningen har de flesta lägenheterna egen tvättmaskin, men det finns också en gemensam tvättstuga. Tvättstugan finns på bottenvåningen i uppgång Skolgatan 7A och är utrustad med en stor tvättmaskin, en mindre tvättmaskin, en torktumlare, ett torkrum, mangel samt strykbräda med strykjärn. I föreningen finns även cykelrum, snickarbod, bastu/relaxavdelning, två övernattningsrum med pentry, gym samt en samlingslokal med kök som kan hyras för fester och dylikt.

Prisbelönt gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar frivilliga gemensamma städdagar några gånger per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-16
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/Albert/
Parkering: En parkeringsmöjlighet i områden är Göteborgs Stads Parkering AB som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil eller MC i bl.a. P-huset på Skolgatan. För att få reda på tillgång av p-tillstånd, kontakta Göteborgs Stads Parkerings ABs kundtjänst via telefon 031-774 37 00 eller via deras hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerbostadhus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Brf Albert har tecknat ett kollektivt avtal med Telia. Detta inkluderar bredband, bredbandstelefoni och digital-TV.
Renoveringar
2008 målades vissa takpartier samt delar av fasaden och portar.
2009 målades alla trädetaljer på två balkonger på prov för kommande åtgärder. Ny tvättmaskin installerades och ett nytt utluftningssystem installerades. Energideklaration utfördes. Samma år utfördes även omläggning av gångar med sättningsskador, byte av sand i stora lekplatsen samt renovering och målning av pergolan, staketet och spaljéerna på gården.
2010-2011 spolades rör i vissa lägenheter.
2010 renoverade föreningen övernattningsrummen.
2011 målades resterande balkonger och nytt torkaggregat installerades i torkrummet. Samma år renoverades samlingslokalen och motionsrummet fick lite ny utrustning.
2017 har ytterbelysningen uppdaterats, stensättningen och plattläggningen på gården renoverats.
2018 renoverades tvättstugan och korridoren, soprummet har renoverats och uppdaterats, ytterbelysningen på nya den nya delen av gården har bytts ut och kompletterats. Samma år rengjordes även trapphusen och golven ytbehandlades.
2019 utfördes renovering av tvättstuga,bastu och föreningslokal.
2020 Installerades nya rökgasfläktar i den gamla delen. OVK besiktning utfördes.
2021 Spolning av stammar och avloppsledningar. Åtgärder efter OVK.
2022 genomfördes renovering av trapphusen i den äldre delen av byggnaden samt rökgasfläktar byttes ut. Lekplatser han rustats upp. Renovering av trapphusen samt byte av rökgasfläktar i den äldre delen har gjorts. Åtgärder av OVK.
2023 har samtliga uteplatser renoverats.

Pågående underhåll just nu är fönstermålning av träramarna, beräknas vara klart under 2025.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig över 30 år. Föreningen har planerat stamrenovering till 2040.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen + 1 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen