Högsbohöjd / GÖTEBORG

Sjupundsgatan 31

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Ytterst bekvämt boende med balkong & fantastisk utsikt över Göteborg!

  • Stilren design
  • Öppna sociala ytor
  • Fantastisk utsikt
  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproduktion 2022
  • Rymlig klädkammare
  • Familjärt område
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Hiss till garaget i källarplan
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Högst upp i huset välkomnas ni till ett modernt och elegant hem med en stilren, funktionell design. De öppna sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande känsla. Här har ni chansen att bo i en rofylld miljö på höjden, med en fantastisk utsikt över flera av Göteborgs ikoniska landmärken. Det generösa sovrummet förlängs ut till en sydvästvänd balkong och det rymliga helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmöjlighet, vilket underlättar vardagen. Här finns dessutom en stor klädkammare för utmärkta förvaringsmöjligheter.

Bosätt dig i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väster om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar ni en trevlig takpark med fantastisk utsikt! I de gemensamma lokalerna finns möjlighet till hemmastudier, jobb eller avkoppling och utanför erbjuds grill, boulebana, odling och lek för de små. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten finns en välsorterad ICA-butik, gym, café och pizzeria. Med goda förbindelser strax utanför porten når ni Göteborgs innerstad på ca 15 minuter och en kortare cykeltur tar er till Mariaplan eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkommen till Sjupundsgatan 31!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för med information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 859 kr
I måndagsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter enskild förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 151 kr/mån avseende TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
9 av 9
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Torsdag 20 februari 17:20 - 18:00
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ytterst bekvämt boende med balkong & fantastisk utsikt över Göteborg!

  • Stilren design
  • Öppna sociala ytor
  • Fantastisk utsikt
  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproduktion 2022
  • Rymlig klädkammare
  • Familjärt område
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Hiss till garaget i källarplan
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Högst upp i huset välkomnas ni till ett modernt och elegant hem med en stilren, funktionell design. De öppna sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande känsla. Här har ni chansen att bo i en rofylld miljö på höjden, med en fantastisk utsikt över flera av Göteborgs ikoniska landmärken. Det generösa sovrummet förlängs ut till en sydvästvänd balkong och det rymliga helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmöjlighet, vilket underlättar vardagen. Här finns dessutom en stor klädkammare för utmärkta förvaringsmöjligheter.

Bosätt dig i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väster om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar ni en trevlig takpark med fantastisk utsikt! I de gemensamma lokalerna finns möjlighet till hemmastudier, jobb eller avkoppling och utanför erbjuds grill, boulebana, odling och lek för de små. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten finns en välsorterad ICA-butik, gym, café och pizzeria. Med goda förbindelser strax utanför porten når ni Göteborgs innerstad på ca 15 minuter och en kortare cykeltur tar er till Mariaplan eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkommen till Sjupundsgatan 31!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för med information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Torsdag 20 februari 17:20 - 18:00
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Sjupundsgatan 31

HALL

Ljusgrått klinkergolv som övergår i parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i en garderob.

KÖK

Parkettgolv i ljus nyans och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv i beige kulör och ovan bänkskivan i steninspirerad laminat sitter vitt kakel med ljusgråa fogar. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Spotlights över bänk. Här finns plats för matgrupp för 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ljus nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv i ljus nyans och beigemålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar och här nås bostadens balkong.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vit bänkskiva över maskinerna samt överskåp med förvaringsmöjligheter. I taket sitter dimbara spotlights och badrummet är utrustat med golvvärme.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv i ljus nyans och vitmålade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

Fakta – Sjupundsgatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 9 av 9
Lägenhetsnummer: 7-1904
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 859 kr
I måndagsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter enskild förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 151 kr/mån avseende TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,013 %, andel av årsavgift 1,269 %
Indirekt nettoskuldsättning: 746 626 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Höjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 84
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Höjden registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna Sjupundsgatan 27, 31 och 35 i Göteborg.
Brf Höjden består av 84 moderna och välplanerade lägenheter i de nybyggda kvarteren Ekebäckshöjd i Högsbohöjd, strax sydväst om centrala Göteborg.
Här bor du med smidig access till både stadens puls och rogivande vattennära områden.
Boendet präglas av hållbarhet och gemenskap, där möten och trivsel står i fokus.
Med konceptet co-living erbjuder föreningen loungeytor med läs-, spel- och sällskapsytor med Wifi. I föreningen finns även en gemensam takpark med sittplatser, grill och odlingsmöjlighet med mer, samt tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och städrum.
Till vissa lägenhet finns tillhörande externa förråd i brf och till vissa finns förråd i lägenheten.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-09.
Parkering: Föreningen förfogar över 38 st garageplatser. Plats kan hyras för ca 1000 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband/telefoni via Tele2.
Renoveringar
Nyproduktion 2021-2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 891 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
VA: 960 kr/år
Försäkring: 2 731 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen