Välkommen till en unik bostad med ett oslagbart läge i hjärtat av Linné – ett hem som kombinerar öppen planlösning och sociala ytor med avskildhet i separata rum, perfekt för både familjeliv och umgänge. Den generösa ytan om 152 kvm ramas in av vackra tidstypiska detaljer som stuckatur, takrosetter, pardörrar och breda fönsternischer, vilket ger lägenheten en gedigen karaktär och en känsla av historia. Kök och matsal är öppet sammanhängande, med naturliga flöden och utrymme för större sällskap, medan övriga rum erbjuder lugn och ro – perfekt för både arbete och vila. Fönster vetter i två väderstreck – mot både Linnégatan och Olivedalsgatan – vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt.
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi vilket skapar stabilitet och möjliggör en låg månadsavgift. Till varje våningsplan hör en gemensam balkong, och på den grönskande innergården finns både trädgårdsmöbler och cykelparkering. Här bor du i hjärtat av Linnéstaden – ett levande område med vacker sekelskiftesarkitektur, mysiga caféer, prisbelönta restauranger, små butiker och all nödvändig service inom gångavstånd samt Linnéplatsens kommunikationer bara några minuter bort, vilket ger smidig tillgång till hela Göteborg.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Aras Ali för mer information!
Välkommen till en unik bostad med ett oslagbart läge i hjärtat av Linné – ett hem som kombinerar öppen planlösning och sociala ytor med avskildhet i separata rum, perfekt för både familjeliv och umgänge. Den generösa ytan om 152 kvm ramas in av vackra tidstypiska detaljer som stuckatur, takrosetter, pardörrar och breda fönsternischer, vilket ger lägenheten en gedigen karaktär och en känsla av historia. Kök och matsal är öppet sammanhängande, med naturliga flöden och utrymme för större sällskap, medan övriga rum erbjuder lugn och ro – perfekt för både arbete och vila. Fönster vetter i två väderstreck – mot både Linnégatan och Olivedalsgatan – vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt.
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi vilket skapar stabilitet och möjliggör en låg månadsavgift. Till varje våningsplan hör en gemensam balkong, och på den grönskande innergården finns både trädgårdsmöbler och cykelparkering. Här bor du i hjärtat av Linnéstaden – ett levande område med vacker sekelskiftesarkitektur, mysiga caféer, prisbelönta restauranger, små butiker och all nödvändig service inom gångavstånd samt Linnéplatsens kommunikationer bara några minuter bort, vilket ger smidig tillgång till hela Göteborg.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Aras Ali för mer information!
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare.
Original plankgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljus ek och ovan arbetsbänken i granit sitter ett stänkskydd i granit. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, gasspis från Smeg, vinkyl och diskmaskin. Köksö med sittplatser för 4 personer. Öppen planlösning mot matsal.
Plankgolv och vitmålade väggar. Här finns matplats för ca 8-10 personer. Öppen planlösning mot kök.
Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för arbetshörna med skrivbord samt förvaringsmöbel. Används idag som kontor men kan även disponeras som sovrum/allrum.
Original plankgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns även en fungerande öppen spis.
Original plankgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar.
Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord för den som önskar.
Klinkergolv i en grå nyans med vattenburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning. I taket sitter spotlights.
Klinkergolv i en grå nyans med vattenburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, handdukstork, jacuzzibad, tvättmaskin samt torktumlare från Bosch. I taket sitter spotlights.
Till bostaden hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 500 kr/år
Försäkring:
2 350 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
