Linné / GÖTEBORG

Sveagatan 5

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta högt upp i huset i hjärtat av Linné!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Välplanerade ytor
  • Möjligt att göra till 2:a
  • Rofylld sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket populär brf
  • Fin gemensam innergård
  • I hjärtat av Linnéstaden
  • Nära flera mataffärer
  • Lugn gata nära pulsen
  • Nära till grönskande Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer

II Högt upp i huset II Generöst ljusinsläpp II Originalparkett II Mycket populär BRF II

Välkommen till denna ljusa och trivsamma etta med högt läge på omtyckta Sveagatan. Bostaden bjuder på ett generöst ljusflöde tack vare de stora fönstren och det höga läget i huset. Här möts du av ett luftigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord och planlösningen gör det möjligt att skapa en mindre tvåa. Köket är rymligt och välplanerat, med bra arbetsytor och plats för ett matbord som rymmer fyra personer. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni på en lugn gata med bästa läge i Linné, ett populärt område som bjuder på ett härligt utbud av caféer, restauranger och butiker. Slottsskogen, med sina gröna ytor och möjligheter till aktiviteter, ligger bara en kort promenad bort. Dessutom har ni utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i Göteborg. Linné erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och natur, med allt ni behöver precis runt hörnet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Torbjörn Berglund för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
2 616 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
44,4 kvm
Våning:
7 av 8
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 14 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad etta högt upp i huset i hjärtat av Linné!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Välplanerade ytor
  • Möjligt att göra till 2:a
  • Rofylld sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Mycket populär brf
  • Fin gemensam innergård
  • I hjärtat av Linnéstaden
  • Nära flera mataffärer
  • Lugn gata nära pulsen
  • Nära till grönskande Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer

II Högt upp i huset II Generöst ljusinsläpp II Originalparkett II Mycket populär BRF II

Välkommen till denna ljusa och trivsamma etta med högt läge på omtyckta Sveagatan. Bostaden bjuder på ett generöst ljusflöde tack vare de stora fönstren och det höga läget i huset. Här möts du av ett luftigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord och planlösningen gör det möjligt att skapa en mindre tvåa. Köket är rymligt och välplanerat, med bra arbetsytor och plats för ett matbord som rymmer fyra personer. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni på en lugn gata med bästa läge i Linné, ett populärt område som bjuder på ett härligt utbud av caféer, restauranger och butiker. Slottsskogen, med sina gröna ytor och möjligheter till aktiviteter, ligger bara en kort promenad bort. Dessutom har ni utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i Göteborg. Linné erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och natur, med allt ni behöver precis runt hörnet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Torbjörn Berglund för mer information!

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 14 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sveagatan 5

HALL/SOVALKOV

Bevarad originalparkett som är slipad och oljebehandlad. Vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. I anslutning till hallen finns bostadens rymliga sovalkov.

KÖK

Mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den oljade arbetsbänken i ek sitter inbyggda spotlights samt ett vitt, rektangulärt kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys (2022), induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn samt diskmaskin (2022). Här finns matplats för ca 4-6 personer. Goda förvaringsmöjligheter finns och köket är även utrustat med ett skafferi för ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM

Bevarad originalparkett som är slipad och oljebehandlad. Vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar. Förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sveagatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 44,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 572 (1602)
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 2 616 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,788 %, andel av årsavgift 0,857 %
Indirekt nettoskuldsättning: 197 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Murbräckan 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 84
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Murbräckan 15 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sveagatan 3, 5, 7 ,9.
Föreningen registrerades 1979. Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren under uppgång 3. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel och lakanssträckare. I föreningen finns även ett cykelrum, motionsrum, styrelserum, en gemensam WC på bottenplan samt cykelparkering på gården.
Gemensam innergård med utemöbler, grill samt sandlåda.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: murbrackan15.bostadsratterna.se
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via valfri leverantör (fiber).
Renoveringar
2005 köpte föreningen en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp. Samma år renoverades balkongerna.
2012 målades trapphusen om.
2012/2013 byttes hisskorgar och nya styrsystem sattes in.
2013 utfördes stamspolning av samtliga lägenheter för att bedöma behov av när ett stambyte eller relining kan vara aktuellt. Samma år fräschades gården upp samt omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2015 utfördes en besiktning i samtliga badrum och tvättmaskin 2 byttes ut mot en ny.
2016 sattes det in en ny tvättmaskin i tvättstugan. Samma år behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemet då nya centralpumpar installerades. Samtliga ventiler och termostater byttes.
2019 installerades fiberbredband, en app-lösning för bokning av tvättstuga samt ett tagg-system för ett säkrare låssystem till entréportarna. Samma år uppfördes nya återvinningskärl för sopsortering. Monterat nya porttelefoner i entréer och inrett motionsrum i f.d. mangelrummet.
2020 monterades solceller på taket.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna och solcellerna gick i bruk. Samma år besiktigades tak och fönster, ny tvättmaskin installerades och torktumlare reparerades.
2022 installerades ny grind i valvet in mot gården, fläktar är utbytta, OVK klar, yttertaket klart och fönster genomgångna och åtgärdade.
2023 Uppdatering av E-lux tvättmaskiner samt 1 ny installerades. Ny entrébelysning och dörrstängare i källaren monterades.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 850 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 650 kr/år
Övrigt: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig avser kostnad för fiber.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen