Kulladal / Malmö

Gregersgatan 3A

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Familjevänligt brf-radhus med 3 sovrum på populära Kulladal

  • Härligt hörnläge
  • Tre sovrum
  • Renoverat 2018
  • God förvaring
  • Ljust & hemtrevligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt uterum
  • Upplyst trädgård
  • Välskött förening
  • Närhet till skola
  • Familjevänligt
  • Lugnt & trivsamt område

Nu har vi glädjen att presentera detta fantastiskt mysiga radhus på härligt hörnläge. I ett familjevänligt område bor vi här med allt samlat på ett plan med stora sociala sällskapsytor. Den väl planerade bostaden erbjuder bland annat 3 sovrum, 2 badrum. Den mysiga trädgården bjuder in till härliga bjudningar med stämningsfull belysning och möjlighet till flera olika lounge- och matgrupper. Här har man tagit nytta av alla solens timmar med en liten uteplats även på framsidan av huset. Detta är en bostad ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 292 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och sophämtning
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
1965
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Måndag 27 mars 17:40 - 18:20
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänligt brf-radhus med 3 sovrum på populära Kulladal

  • Härligt hörnläge
  • Tre sovrum
  • Renoverat 2018
  • God förvaring
  • Ljust & hemtrevligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt uterum
  • Upplyst trädgård
  • Välskött förening
  • Närhet till skola
  • Familjevänligt
  • Lugnt & trivsamt område

Nu har vi glädjen att presentera detta fantastiskt mysiga radhus på härligt hörnläge. I ett familjevänligt område bor vi här med allt samlat på ett plan med stora sociala sällskapsytor. Den väl planerade bostaden erbjuder bland annat 3 sovrum, 2 badrum. Den mysiga trädgården bjuder in till härliga bjudningar med stämningsfull belysning och möjlighet till flera olika lounge- och matgrupper. Här har man tagit nytta av alla solens timmar med en liten uteplats även på framsidan av huset. Detta är en bostad ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Måndag 27 mars 17:40 - 18:20
    Boka
TIPSA

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gregersgatan 3A

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråa väggar. God plats för matsalsbord och soffor.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i grått och vitt kakel med spotlights ovan en bänkskiva i marmor(Carrara). Köket är utrustat med kyl & frys(ikea), spis med ugn(lofra), fläkt (lofra), diskmaskin(ikea) samt en vinkyl(mQuvée). Här finns även plats matplats för ca 6-8 platser.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Perfekt för barnrum/kontor

SOVRUM 2

Parkettgolv och pastellgröna väggar. Perfekt för barnrum/kontor

SOVRUM 3(master bedroom)

Parkettgolv och vita väggar. Här finns platsbyggda garderober samt plats för dubbelsäng.

BADRUM 1

Grå klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, spotlights, vägghängd WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork.

BADRUM 2

Oktagon marmor på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med dusch, spotlights i tak, WC, spegel, handfat med kommod och handdukstork.

GROVKÖK

Grovköket är utrustat med garderober & skåp, handfat samt torktumlare & tvättmaskin

FÖRRÅD

Förråd finns intill garaget

Fakta – Gregersgatan 3A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 48
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 5 292 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och sophämtning
Andelstal: Andel i förening 1,951 %, andel av årsavgift 1,951 %
Energiprestanda: 198 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB Brf Sigrid i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 51
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sigrid i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresser som hör till föreningen är Gregersgatan 1-9 och Gudmundsgatan 1-12.

Föreningen köpte fastigheterna 1965 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Alla bostäder i föreningen har eget tvättrum/grovkök, garage, uppställningsplats samt förråd i eller intill bostaden.
Parkering: Till varje bostad hör garage samt uppställningsplats. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 467 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Brf- radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia och bredband via Bredband2 (100/100 mbit/s). En anslutningsavgift vid anslutning till bredband2 tillkommer om 200kr.
Renoveringar
1983 byttes samtliga fönster.
1990 renoverades belysningen kring husen.
1995 lades ny asfalt och avstängningsventiler renoverades.
1997 byttes garageportarna.
1999 byttes alla entré/grovköksdörrar.
2000 byttes medlemmarnas utkastare.
2004 byggdes nya plank mellan husen.
2010 gjordes en injustering av värmesystem enligt EB-system.
2013 oljades planken mellan husen om.
2013 byttes föreningens förrådsfönster ut. Samma år målades badrumsfönster och ny plåt satte.
2014 spolades avloppsstammarna och slamsugning av dagvattenbrunnar genomfördes. Samma år fogades även tegelfasaderna om.
2015 upprustades samtliga gavlar med omfogning och 9 st belysningsstolpar målades. Samma år byttes även 2 värmeväxlare och alla medlemmar fick nya brandvarnare.
2017 utfördes sotning och ventilationskontroll.
2018 byttes tak (takpapp, stuprör, rännor och vindskenor) samt carporttak.
2019 utfördes en OVK-besiktning, avloppstammarna spolades och ytterdörrarna slipades och oljades.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen