Kirseberg / Malmö

Solgatan 27 C

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus 2:A

  • Välplanerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Öppen matplats
  • Fint renoverat kök
  • Rymliga rum
  • Fint ljusinsläpp
  • Trivsam atmosfär
  • Stabil HSB-förening
  • Skuldfri förening
  • Lugnt & trivsamt område
  • Matbutik i området
  • Goda kommunikationer
  • Kommande tågstation

Nu kan vi presentera denna trevliga tvårumslägenhet med välfördelade kvadratmeter. Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Bostaden erbjuder ett ljust kök med plats för matgrupp, ett härligt vardagsrum med bra social yta och ett sovrum med gott om förvaring. Här bor du bekvämt i en skuldfri och välskött HSB-förening samt ett stenkast från goda kommunikationer och mataffärer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2958 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- varmt välkomna att boka in er!
    Tisdag 22 januari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och ljus 2:A

  • Välplanerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Öppen matplats
  • Fint renoverat kök
  • Rymliga rum
  • Fint ljusinsläpp
  • Trivsam atmosfär
  • Stabil HSB-förening
  • Skuldfri förening
  • Lugnt & trivsamt område
  • Matbutik i området
  • Goda kommunikationer
  • Kommande tågstation

Nu kan vi presentera denna trevliga tvårumslägenhet med välfördelade kvadratmeter. Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Bostaden erbjuder ett ljust kök med plats för matgrupp, ett härligt vardagsrum med bra social yta och ett sovrum med gott om förvaring. Här bor du bekvämt i en skuldfri och välskött HSB-förening samt ett stenkast från goda kommunikationer och mataffärer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- varmt välkomna att boka in er!
    Tisdag 22 januari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Solgatan 27 C

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i ek med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys (Whirlpool), induktionshäll, fläkt (Cata) och ugn. Plats för matbord för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och vita väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, badkar, vägghängt förvaringsskåp och handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Solgatan 27 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 2958 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,549 %, andel av årsavgift 2,549 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lågan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB-Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lågan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1949 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 3 % år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren.
I föreningen finns en tvättstuga i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och 1 torkskåp samt ett torkrum. Föreningen har även en drop-in tvättstuga. Cykelförråd finns i källaren.

I föreningen finns en fin innergård med tillgång till utemöbler och grillar.

Renoveringar

1993 fogades fasaden om.
1998 byttes fönster.
2008 byggdes en ny "akut-tvättstuga" utrustad med en tvättmaskin och ett torkskåp.
2010 målades trapphusen om och taket las om.
2011 byttes ventilationen.
2011 Relinades trapphus C
2016 renoverades fasaden

2019 har föreningen beslutat att påbörja renovering av elstammarna
2020 planerar föreningen att renovera vatten- och avloppsstammar. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- varmt välkomna att boka in er!
    Tisdag 22 januari 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen