KOMMER SNART

Kirseberg / Malmö

Lundavägen 41

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med rymlig balkong

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ekparkett i hela bostaden
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stor balkong i söderläge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från bottenplan
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Nyöppnad tågstation

Varmt välkomna till denna charmiga bostad belägen på våning fyra. Vi erbjuds ett modernt och stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finner vi även utgången mot den rymliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Bo med bekvämligheter i form av helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och närhet till såväl kommunikationer, service samt den nyöppnade tågstationen.

Snabbfakta
Avgift
2345 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med rymlig balkong

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ekparkett i hela bostaden
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stor balkong i söderläge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från bottenplan
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Nyöppnad tågstation

Varmt välkomna till denna charmiga bostad belägen på våning fyra. Vi erbjuds ett modernt och stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finner vi även utgången mot den rymliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Bo med bekvämligheter i form av helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och närhet till såväl kommunikationer, service samt den nyöppnade tågstationen.

Rumsbeskrivning – Lundavägen 41

HALL

Rymlig hall med ljus ekparkett och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter genom garderob.

KÖK

Vit köksinredning och mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om social yta. Utgång till balkong i söderläge.

BADRUM

Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, dusch och kombinerad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förrådsutrymme på innergården.

Fakta – Lundavägen 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 2345 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 225 kr/mån för bredband, kabel-TV och telefoni.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0884 %, andel av årsavgift 2,0884 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Backahusen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 20 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. Samtliga medlemmar har tillgång till Sunfleets bilpool inom området till och med 2019-05-01. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor(fiber).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Backahusen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014. (Äger marken)

Föreningen har beslutat att från och med 2019-01-01 att lägga bredbandet som ett obligatoriskt tillägg till avgiften, vilket innebär en avgiftshöjning om 225 kr/mån.

Alla boende i Brf Backahusen har tillgång till Sunfleets bilpool inom området. Som boende i denna fastighet har du fritt medlemskap i Sunfleets bilpool tom 2019-05-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Föreningen har en fin och grönskande innergård
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbackahusen.se

Renoveringar

Fastigheten uppfördes 2014 och därmed finns inga planerade renoveringar eller utförda renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen