Rådmansvången / Malmö

Kapellgatan 14:4

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 350 000 kr
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Charmig 1:a med bevarade detaljer

  • Hemtrevlig bostad
  • Ljust och fräscht
  • Bra planlösning
  • Fint originalkök
  • Detaljer från 30-talet
  • Välskött förening
  • Grönskande omgivning
  • Möblerad innergård
  • Mysigt kvarter
  • Närhet till Triangelstationen
  • Omgiven av shopping och restauranger
  • Optimalt cityläge

I detta mysiga kvarter bor man lugnt och tyst med grönskande innergårdar på båda sidor om huset. Charmig och hemtrevligt 1:a med fina originaldetaljer från byggåret. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp, fri från förbipasserande. Stabil och välskött förening på optimalt cityläge intill Triangelstationen, köpcenter och de kulturella kvarteren med stort utbud av restauranger och caféer.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 350 000 kr 1 2019-01-15 18:31
Snabbfakta
Avgift
2028 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37,3 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1934-1935
Planritning
kapellg
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 1:a med bevarade detaljer

  • Hemtrevlig bostad
  • Ljust och fräscht
  • Bra planlösning
  • Fint originalkök
  • Detaljer från 30-talet
  • Välskött förening
  • Grönskande omgivning
  • Möblerad innergård
  • Mysigt kvarter
  • Närhet till Triangelstationen
  • Omgiven av shopping och restauranger
  • Optimalt cityläge

I detta mysiga kvarter bor man lugnt och tyst med grönskande innergårdar på båda sidor om huset. Charmig och hemtrevligt 1:a med fina originaldetaljer från byggåret. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp, fri från förbipasserande. Stabil och välskött förening på optimalt cityläge intill Triangelstationen, köpcenter och de kulturella kvarteren med stort utbud av restauranger och caféer.

Rumsbeskrivning – Kapellgatan 14:4

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Fina vitmålade brädgolv av furu löper igenom hela bostaden. Väggarna i hela bostaden är bredspacklade och vitmålade.

RUM

Rummet vetter mot den grönskande och inhägnade innergården. Stort fönsterparti ger fint ljus åt rummet. Här ryms både säng, soffa och arbetshörna om så önskas.

KÖK

Charmigt originalkök som bevarats sen husets byggår. Köket är utrustat med gasspis och kyl/frys. Plats för matbord för 2-4 personer.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och schackrutigt golv. Utrustat med wc, handfat och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.

Fakta – Kapellgatan 14:4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37,3 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2028 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7887 %, andel av årsavgift 0,7887 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1934-1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Brf Solgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. I föreningen finns ett övernattningsrum beläget på Kapellplan 5 som är utrustat med två sängar, kokvå och WC samt går att nyttja kostnadsfritt för föreningens medlemmar. I föreningen finns även cykelrum i källaren, barnvagnsförråd på gården och torkvind.

Föreningen har en mysig förgård med gräsmatta, utemöbler, grill och cykelställ under tak.

Föreningen anordnar årligen en gemensam trädgårdsdag för medlemmarna med frivilligt deltagande.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsolgarden.com/

Renoveringar

1998 byttes samtliga tappvattenledningarna i husen.
2000 byttes elstammar och nya elcentraler installerades. Samma år besiktigades taket och grunden renoverades.
2003 målades samtliga fönster förutom i källaren. Nya toaletter installerades i tvättstugorna. Balkongerna renoverades.
2004 målades källarfönster och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2005 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar och brunnar i badrummen.
2006 renoverades och målades trapphusen. Samma år genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2007 installerades nya grindar till gården.
2008 installerades nytt porttelefonsystem, med videofunktion som tillval.
2009 installerades fast bredband.
2011 uppgraderades två av torkskåpens värmepumpar och gårdshusen fick ny takpapp.
2013 besiktades tak och fasader.
2014 målades grunden, allt smide, alla portar och fönster utvändigt samt gästrummet. Alla torktumlare byttes ut.
2016 genomfördes en OVK-besiktning.
2017 renoverades taket och balkongerna byttes ut. Nya möbler köptes in till gården.
2018 byttes samtlig tvättutrustning.

Föreningen ser i dagsläget över undercentralen och planerar att eventuellt renovera grindarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen