Almhög / Malmö

Rödkullastigen 7 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 050 000 kr
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och topprenoverad 3:a på våning 8/8

  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimal förvaring
  • Topprenoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Hiss
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stora fönster
  • Goda kommunikationer
  • Härlig atmosfär
  • Matbutik och service

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet högst upp i huset på våning 8. Lägenheten erbjuder bland annat väldisponerade kvadratmeter, generös förvaring, modernt kök och topprenoverat badrum. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4657 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77,5 kvm
Våning
8 av 8
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
1959-1960
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och topprenoverad 3:a på våning 8/8

  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimal förvaring
  • Topprenoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Hiss
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stora fönster
  • Goda kommunikationer
  • Härlig atmosfär
  • Matbutik och service

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet högst upp i huset på våning 8. Lägenheten erbjuder bland annat väldisponerade kvadratmeter, generös förvaring, modernt kök och topprenoverat badrum. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 7 B

HALL

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. God plats för möblemang. Utgång till balkong.

KÖK

Bredspacklade vita väggar och parkettgolv. Vit köksinredning, grå bänkskiva och kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Plats för dubbelsäng och garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Plats för dubbelsäng och garderob.

BADRUM

Totalrenoverat helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, kommod med ovanpåliggande handfat, dusch och spegelskåp.

BALKONG

Rymlig balkong med god utsikt över Malmö.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades köket och badrummet. Golvet byttes till parkett i hela lägenheten och samtliga väggar spacklades och målades. I samband med badrumsrenovering gjordes asbestsanering.

Fakta – Rödkullastigen 7 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Våning: 8 av 8
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 4657 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår hushållsel ca 7 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 900 kr/år.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,428 %, andel av årsavgift 0,428 %
Tillträde: 20 juni 2019

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almhög i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959-1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 176 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 125 kr/månad. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering och fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almhög. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 280 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 1959/1960. Föreningen äger marken där låghusen står och äger till 50 % där höghusen står. Tomträttsavgälden för resterande del omförhandlas 2021-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en festlokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 200 kr/tillfälle. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelbox i källaren. Cykelställ finns på gården och cykelboxar kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Kösystem råder.

I föreningen finns en mycket fin och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almhog/foreningen

Renoveringar

Ca 2001 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum på Rödkullastigen 6 och Solvändegatan 5.
2005 renoverades fasaden.
2008 lagades några av avloppsstammarna i kök och badrum i låghusen. Samma år renoverades taket.
2011 renoverades fläktsystemet.
2012 byttes huvudvärmeväxlare.
2012/2013 byttes ledlampor i hela fastigheten. Dessutom löpande underhåll för att få ner el-kostnaderna i fastigheten.
2013 byttes värmeväxlare ut.
2014 dränerades grunden vid höghusen, staket byggdes och cykelrum ordnades.
2016 dränerades grunden vid låghusen och renovering av utemiljön genomfördes.

Pågående i föreningen är renovering av fasaderna på Rörkullastigen 5 och därefter Rödkullastigen 7. Även nya hissar kommer installeras på Rödkullastigen 5B samt 7B under våren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen