Högaholm / Malmö

Serenadgatan 7

Som utgångsbud: 925 000 kr
TIPSA
Renoverad trerummare med inglasad balkong och renoverad interiör.

  • Renoverad
  • Välplanerad
  • Stort kök
  • Inglasad balkong
  • Bara att flytta in
  • Bra förvaring
  • Gäst-WC
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bra pendlingsläge
  • Busshållplats några min bort
  • Matbutik ett stenkast bort

Vi kan stolt presentera denna välplanerade trerummare som med fördel är renoverad. Stor inglasad balkong till förfogande med fri utsikt. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4825 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
925 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
klar
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trerummare med inglasad balkong och renoverad interiör.

  • Renoverad
  • Välplanerad
  • Stort kök
  • Inglasad balkong
  • Bara att flytta in
  • Bra förvaring
  • Gäst-WC
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bra pendlingsläge
  • Busshållplats några min bort
  • Matbutik ett stenkast bort

Vi kan stolt presentera denna välplanerade trerummare som med fördel är renoverad. Stor inglasad balkong till förfogande med fri utsikt. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Serenadgatan 7

HALL

Klinkergolv med tapetserade väggar. Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Spotlights installerat i tak. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Klinkergolv med vita väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trä. Rymligt kök med goda arbetsytor samt förvaring. Kyl/frys, häll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn och diskmaskin.

SOVRUM

Stort sovrum med laminatgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng. Med fördel stor klädkammare till förfogande.

SOVRUM

Laminatgolv med målade väggar. Rymligt rum med gott om utrymme för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat i vitt med klinkergolv. Badkar, WC, handdukstork, handfat med spegel ovan.

GÄST-WC

Helkaklat i vitt med svart klinker på golv. WC och handfat med spegel ovan.

Fakta – Serenadgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 925 000 kr
Månadsavgift: 4825 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 99 kr/månad för bredband, ca 23 kr/månad i fast administrationsavgift för el och ca 859 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en fast kostnad. Föreningen har gemensam el som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 203 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1761 %, andel av årsavgift 0,1767 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 22
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 473 parkeringsplatser och 287 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/mån och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns även några avgiftsbelagda parkeringsplatser, avsedda för gäster som kan nyttjas till en kostnad om ca 3 kr/tim. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ViaEuropa/A3.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 590 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en tvättstuga i varje trapphus. Tvättstugorna är utrustade med vardera en tvättmaskin, en torktumlare samt en mangel. Det finns även boulebana på innergården, dartlokal på Serenadgatan 24 och styrketräningslokal på Serenadgatan 30 som är kostnadsfritt att nyttja för föreningens medlemmar. Cykelplatser finns som kan hyras till en kostnad om ca 10 kr/mån.

I föreningen finns vackra innergårdar med grönska, lekplatser och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.mhus22.se

Renoveringar

2000 byttes samtliga tak, fasaden renoverades och samtliga trappuppgångar målades.
2003 renoverades undercentralen till fjärrvärmesystemet.
2004-2005 renoverades samtliga tvättstugor.
2006-2009 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2010 renoverades och målades fasaden.
2012 genomfördes stambyte för kall- och varmvattenstammarna på Serenadgatan 22, 24, 28 och 30. Samma år installerades porttelefoner i trappuppgångarna.
2014 installerades kameraövervakning för tvättstugor och entréer. Dessutom installerades gemensam el.
2014-2015 byttes fönster och balkongdörrar.
2014-2016 renoverades fasad samt att det utfördes en PCB-sanering av vissa byggnader och mark.
2015 installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30 och takrenovering gjordes på höghusen.
2016 fick Kvartettgatan 4-56 och Serenadgatan 22-30 nya armaturer, plåtning av garagemur runt garage G3 utfördes och värmeväxlare för låghus i två undercentraler byttes.
2016-2017 genomfördes takbyte på låghusen.
2017 installerades värmeåtervinning i höghusen samt i ett av låghusen på Serenadgatan (7-11).
2018 utfördes en PCB-sanering.
2019 byggdes fem miljöhus.

Pågående i föreningen är uppdatering av samtliga hissar.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen