Lindeborg / Malmö

Sufflörgatan 3

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad på femte våningen med inglasad balkong

  • Välplanerad bostad
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Ljus och fräsch
  • Stort vardagsrum
  • Fina golv
  • Helkaklat badrum
  • Stort kök
  • Stabil ekonomi i förening
  • Hiss från bottenplan
  • Fantastiska kommunikationsmöjligheter
  • Emporia Köpcentrum några minuter bort

Vi kan stolt presentera denna välplanerade tvårummare på femte våningen med hiss från bottenplan. Belägen i ett attraktivt område och med fördel en mycket stabil föreningen. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3403 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
klar
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad på femte våningen med inglasad balkong

  • Välplanerad bostad
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Ljus och fräsch
  • Stort vardagsrum
  • Fina golv
  • Helkaklat badrum
  • Stort kök
  • Stabil ekonomi i förening
  • Hiss från bottenplan
  • Fantastiska kommunikationsmöjligheter
  • Emporia Köpcentrum några minuter bort

Vi kan stolt presentera denna välplanerade tvårummare på femte våningen med hiss från bottenplan. Belägen i ett attraktivt område och med fördel en mycket stabil föreningen. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sufflörgatan 3

HALL

Parkettgolv med vitmålade väggar. Bra avhängningsmöjligheter samt bra förvaring genom inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rymmer större soffgrupp med tillhörande fåtöljer samt soffbord.

KÖK

Laminatgolv med vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt. Bra förvaring och arbetsytor erjuds. Här finns spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Förvarings längst ena väggen genom inbyggda garderober. Utgång till stor inglasad balkong.

BADRUM

Helkaklat med klinker på golv. Badkar, WC, handfat med underskåp samt spegel ovan.

Fakta – Sufflörgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3403 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2185 %, andel av årsavgift 0,2185 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Henriksdal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 188 parkeringsplatser och 266 garageplatser både under och ovan mark. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 126 kr/månad, garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 318 kr/månad och plats ovan mark kan hyras till en kostnad om ca 292 kr/månad. Det finns även MC-garage som kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Föreningen höjer årligen parkerings-, garage- och MC-avgifterna om ca 2 %.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Henriksdal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 412 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum. I föreningen finns även cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 54 kr/månad, cykelparkering i cykelhus som kan hyras till en kostnad om ca 11 kr/månad samt en depositionsavgift om ca 500 kr för nyckel, och cykelparkering i källaren som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 250 kr. Det finns även ett barnvagnsrum i föreningen.

Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/henriksdal

Renoveringar

2000 lades nytt tak på höghusen.
2003 byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över.
2004 lades nytt tak på låghusen.
2011 byggdes garage ovan mark.
2012 målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år.
2014 installerades en anläggning för sortering av matfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes.
2015 gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades.
2016 genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades.
2018 installerades solceller.

Pågående i föreningen är installation av laddstolpar i garage och på parkeringsplatser.

Under 2019 planerar föreningen att byta tre hissar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen