Rådmansvången / Malmö

Munkgatan 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 695 000 kr
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 1:a med bevarade originaldetaljer

  • Bra planlösning
  • Fiskbensparkett och brädgolv i original
  • Badrum renoverat av fackman
  • Släta, vitmålade väggar
  • Breda fönsternischer
  • Högt i tak med takrosett
  • Stort ljusinsläpp
  • Fina originalsnickerier
  • Rymligt kök med sittplats
  • Stabil och välskött förening
  • Nyrenoverad innergård med möblemang
  • Optimalt pendlingsläge från Triangeln
  • Närhet till parker och promenadstråk
  • Lugnt cityläge!

I stabil och välskött förening ligger denna fina 1:a med många originaldetaljer och närhet till Triangeln. Här får man njuta av slipat fiskbensparkett och brädgolv, högt i tak och takrosett. Detta kombineras med ett renoverat badrum och bra planlösning. Välskött förening med nyrenoverad innergård, vilken är perfekt att nyttja från denna bostad som är belägen en hög halvtrappa upp. Fastigheten ligger lugnt och tyst på enkelriktade Munkgatan. En pärla som måste ses på plats!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 695 000 kr 1 2019-05-27 13:30
Snabbfakta
Avgift
2708 kr
Rum
1 rum
Boarea
42 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
planritning munkg
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad 1:a med bevarade originaldetaljer

  • Bra planlösning
  • Fiskbensparkett och brädgolv i original
  • Badrum renoverat av fackman
  • Släta, vitmålade väggar
  • Breda fönsternischer
  • Högt i tak med takrosett
  • Stort ljusinsläpp
  • Fina originalsnickerier
  • Rymligt kök med sittplats
  • Stabil och välskött förening
  • Nyrenoverad innergård med möblemang
  • Optimalt pendlingsläge från Triangeln
  • Närhet till parker och promenadstråk
  • Lugnt cityläge!

I stabil och välskött förening ligger denna fina 1:a med många originaldetaljer och närhet till Triangeln. Här får man njuta av slipat fiskbensparkett och brädgolv, högt i tak och takrosett. Detta kombineras med ett renoverat badrum och bra planlösning. Välskött förening med nyrenoverad innergård, vilken är perfekt att nyttja från denna bostad som är belägen en hög halvtrappa upp. Fastigheten ligger lugnt och tyst på enkelriktade Munkgatan. En pärla som måste ses på plats!

Rumsbeskrivning – Munkgatan 3

HALL

Plats för avhängning och förvaring i rymlig klädkammare. Slipat brädgolv och vita väggar.

KÖK

Rymligt kök med plats för matbord och stolar. Vacker originalinredning som snyggt kombinerats med en ny underdel. Köket är utrustat med gasspis, elugn, fläkt, kylskåp och skafferi. Brädgolv och vita väggar.

RUM

Generöst rum med plats för både säng och soffa. Klassisk fiskbensparkett och högt i tak. Vita väggar och breda fönsternischer.

BADRUM

Renoverat badrum (-15) med grått klinker, vitt kakel, wc, handfat och handdukstork. Dusch med vikbara duschdörrar. Badrummet är renoverat av fackman i samband med relining av avloppsstammar.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör det ett källarförråd.

Fakta – Munkgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 42 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2708 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 155 kr/månad.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 680 kr/år. Observera att driftskostnaderna är beräknade utifrån schablon.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,3391 %, andel av årsavgift 3,3391 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Citymunken
Kommun: Malmö
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem eller fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Citymunken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett större torkskåp och en mangel. I föreningen finns en innergård med utemöbler och grill.

Varje år anordnar föreningen gemensam vårstädning av innergården och ibland även höststädning.

Renoveringar

1991 byttes tappvattenstammar i kök och badrum.
1992 byttes elstigaren. Taket lades om och vindslägenheter byggdes. Samma år installerades även ett nytt torkskåp och mangel i tvättstugan.
2004 byttes värmecentralen.
2008 byttes hissen.
2009 installerades en ny tvättmaskin och torktumlare in i tvättstugan.
2012 byttes enstaka tegelpannor på muren på gården och nya utemöbler köptes in.
2012/2013 renoverades fönstren mot gatan. Man bytte även till tjockare glas i innerbågarna för bättre ljud- och värmeisolering.
2013 spolades stammarna.
2014 monterades en ny gallergrind, trapphuset målades och ett nytt fönster installerades i tvättstugan.
2015 utfördes relining av avloppsstammarna och totalrenovering av samtliga badrum. Det byggdes även ett badrum i källaren. I samband med detta sattes det in spolningsluckor för att enkelt kunna spola avloppsstammarna en gång per år, det tecknades också avtal med spolfirma som gör detta årligen för att säkerställa bra flöde och minska risk för stopp.
2016 injusterades värmesystemet. Ventilationssystemet i hela huset inklusive i lägenheterna besiktigades och vissa förbättringar utfördes. Samma år murades hela baksidans fasad och muren som går runt innergården om. Taket i tvättstugan målades om och ett nytt torkskåp installerades, samtliga dörrar och portar i fastigheten skrapades och målades och/eller oljades. Dessutom renoverades ytskikten och snickerier i alla hyresrättslägenheter samt i pigtrappan och källaren, med undantag för förrådsutrymmen.
2018 utfördes dränering av baksidan och i samband med detta renoverades innergården.

Föreningen planerar att inom kommande år renovera framsidan av fasaden och utföra underhållsmålning av fönstren. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen