Triangeln / Malmö

Munkgatan 1

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
3:a på attraktiv adress

  • Pampig våning
  • Välbevarade detaljer
  • Högt i tak
  • Stuckaturer och bröstpanel
  • Stora fönsterpartier
  • Renoveringsmöjligheter
  • Fastighet från tidigt 1900-tal
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskande innergård med möblemang
  • Bostaden ligger en hög halvtrappa upp
  • Intill Magistratsparken och konstmuseet
  • Närhet till handel och shopping
  • Optimalt pendlingsläge

En bostad med enorm potential! Mängder med bevarade originaldetaljer, högt i tak och stora pampiga rum. En renoveringsdröm för den som vill skapa ett hem efter eget smak och tycke. Välskött fastighet från tidigt 1900-tal och stabil HSB-förening. Bostaden är belägen på lugna och enkelriktade Munkgatan, mellan grönskande parker och stadskärnans puls. På ett par minuters promenad nås hela Triangels köpcenter och citytunnel som snabbt och smidigt tar en vidare.

Snabbfakta
Avgift
4534 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
planritning Munkg 1
Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Torsdag 22 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a på attraktiv adress

  • Pampig våning
  • Välbevarade detaljer
  • Högt i tak
  • Stuckaturer och bröstpanel
  • Stora fönsterpartier
  • Renoveringsmöjligheter
  • Fastighet från tidigt 1900-tal
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskande innergård med möblemang
  • Bostaden ligger en hög halvtrappa upp
  • Intill Magistratsparken och konstmuseet
  • Närhet till handel och shopping
  • Optimalt pendlingsläge

En bostad med enorm potential! Mängder med bevarade originaldetaljer, högt i tak och stora pampiga rum. En renoveringsdröm för den som vill skapa ett hem efter eget smak och tycke. Välskött fastighet från tidigt 1900-tal och stabil HSB-förening. Bostaden är belägen på lugna och enkelriktade Munkgatan, mellan grönskande parker och stadskärnans puls. På ett par minuters promenad nås hela Triangels köpcenter och citytunnel som snabbt och smidigt tar en vidare.

Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Torsdag 22 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Munkgatan 1

HALL

Via dubbeldörrar nås entrén med plats för avhängning och förvaring i klädskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

RUM 1

Ligger direkt till vänster från entrén. Passar utmärkt till sovrum eller matsal. ingång från både hall och sällskapsrum. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Vackert smyckat rum med med dörr från rum 1, hallen och serveringsgången. Parkettgolv och tapetserade väggar.

RUM 2

Fönster mot innergården och ingång från hallen och serveringsgången. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Klädskåp för förvaring.

KÖK

Via serveringsgången nås köket. Från köket kommer man direkt ut till innergården via den gamla kökstrappan. Äldre köksinredning och delvis nyare maskiner. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM

Halvkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Handfat, badkar, wc och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett vindsförråd.

Fakta – Munkgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4534 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,2304 %, andel av årsavgift 2,2304 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Munken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Munken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset under 1980-talet (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2019-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 628 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med sammanlagt tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn. Cykelrum finns i källaren.

Föreningen har en vacker och lugn innergård med utemöbler.

Renoveringar

Under 1980-talet byttes el-stigare och V/A-stammar.
2000 lades taket om.
2005 byggdes nya balkonger.
2006 renoverades hissen.
2007 renoverades gården.
2009 byttes torktumlare och torkskåp i tvättstugorna.
2010 målades delvis fasad och fönster om.
2011 byttes tvättmaskiner ut i stora tvättstugan.
2012 lades taket om.
2014-2015 sattes nya fönster som en bullerdämpande åtgärd mot Klostergatan, Rådmansgatan och Munkgatan.
2019 Rensning av IM-kanaler och OVK genomfördes.

Föreningen planerar att renovera tvättstugorna, måla trapphusen, byta belysning i trapphusen och reparera fasaden. i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! välkomna!
    Torsdag 22 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen