Blekingsborg / Malmö

Per Albin Hanssons Väg 49 A

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad och välplanerad trea med gångavstånd till allt man kan önska sig!

  • Välplanerad
  • Totalrenoverad
  • Bottenplan med uteplats
  • Fina materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Stort badrum
  • Väl tilltagna sovrum
  • Attraktivt område
  • Mycket stabil förening
  • Grönskande och fin innergård
  • Mobilia köpcentrum någon minut bort
  • Busshållplats ett stenkast bort

På mycket attraktivt läge kan vi stolt presentera denna totalrenoverade bostad. Ni får med fördel en bostad i ett attraktivt område med Mobila Köpcentrum som granne! Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3900 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1968 -1973
Planritning
planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad och välplanerad trea med gångavstånd till allt man kan önska sig!

  • Välplanerad
  • Totalrenoverad
  • Bottenplan med uteplats
  • Fina materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Stort badrum
  • Väl tilltagna sovrum
  • Attraktivt område
  • Mycket stabil förening
  • Grönskande och fin innergård
  • Mobilia köpcentrum någon minut bort
  • Busshållplats ett stenkast bort

På mycket attraktivt läge kan vi stolt presentera denna totalrenoverade bostad. Ni får med fördel en bostad i ett attraktivt område med Mobila Köpcentrum som granne! Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Per Albin Hanssons Väg 49 A

HALL

Parkettgolv med vitmålade väggar. Fantastisk förvaring genom inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp samt matbord för fyra-sex personer.

KÖK

Parkettgolv med vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i grått. Kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn och diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Rymligt rum som med fördel kan användas som sovrum alternativ kontor.

BADRUM

Helkaklat i grått med klinker på golv. Stort badrum med duschhörna, WC och handfat med underskåp.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Per Albin Hanssons Väg 49 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3900 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 279 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6498 %, andel av årsavgift 0,7875 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gröndal
Kommun: Malmö
Byggår: 1968 -1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 36 parkeringsplatser och 158 garageplatser. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om 195 kr/månaden och garageplatserna kan hyras till en kostnad om 245 kr/månad. Kösystemet sköts av Q-Park.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Gröndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter, varav 25 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2019.

Föreningens sju gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Här finns även en grovtvättstuga. I föreningen finns en stor och grönskande gård med lekplats, sittplatser och grill. Det finns även en festlokal med kök, möblemang och lekrum. Festlokalen rymmer 30 personer och kan hyras mot en avgift om 300 kr med en deposition om 700 kr som återbetalas efteråt. Cykelrum finns i källaren, samt barnvagns- och rullstolsrum finns på entréplan.

Föreningen har en grönskande gård med lekplats, sittplatser och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfgrondal.se.

Renoveringar

2002-2003 byttes fönster mot gatan.
2011-2012 renoverades ytskikten i samtliga trapphus.
2013 gjordes underhåll på vattenledningarna.
2014 renoverades fasaden på 61:an och nya portdörrar installerades.
2015 helrenoverades tvättstugorna i ett av föreningens två hus, festlokalen renoverades och gården rustades upp.
2016 installerades nya portdörrar till entréerna på 49 A- 57 B och porttelefoner i samtliga trapphus. Det utfördes även en OVK-besiktning.
2017 renoverades resterande tvättstugor, spolning av avloppssystem utfördes, nya värmepumpar installerades, och ny belysning i garaget installerades.
2018 relinades ett avloppsrör i 49 A och nya LED armaturer installerades på gården.

Föreningen planerar en stor renovering av garagetaket och därefter kommer gården läggas om och få en ny planlösning. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan med löpande underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen