Eriksfält / Malmö

Korsnäbbsgatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 000 000 kr
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Ett av Eriksfälts finaste hus på bästa familjeläge!

  • Närhet till förskola/skola
  • Insynsskyddad tomt
  • Perfekt planlösning
  • Renoverat kök
  • Helkaklade badrum
  • Två badrum
  • Fina materialval
  • Barnvänligt område
  • Beläget på lugn gata
  • Fiber är anslutet
  • Gott om förvaring
  • Lyxig terrass
  • Garage
  • Stor uppfart med parkeringsplats för flera bilar

Välkomna in i denna fina 1½-plansvilla. Husets 150 kvadratmeter är välplanerade och här finns alla förutsättningar för att skapa det boende du alltid velat ha. Flera sovrum, härliga sällskapsytor, eldstad, två badrum och en härlig terrass där man kan njuta av soliga dagar. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
150 kvm
Tomtarea
620 kvm
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett av Eriksfälts finaste hus på bästa familjeläge!

  • Närhet till förskola/skola
  • Insynsskyddad tomt
  • Perfekt planlösning
  • Renoverat kök
  • Helkaklade badrum
  • Två badrum
  • Fina materialval
  • Barnvänligt område
  • Beläget på lugn gata
  • Fiber är anslutet
  • Gott om förvaring
  • Lyxig terrass
  • Garage
  • Stor uppfart med parkeringsplats för flera bilar

Välkomna in i denna fina 1½-plansvilla. Husets 150 kvadratmeter är välplanerade och här finns alla förutsättningar för att skapa det boende du alltid velat ha. Flera sovrum, härliga sällskapsytor, eldstad, två badrum och en härlig terrass där man kan njuta av soliga dagar. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Korsnäbbsgatan 6

HALL

Klinkers på golv. Vita väggar. Ingång till samtliga rum och elburen golvvärme. God plats för avhängningsmöjligheter.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Fin köksinredning med mörkt kakel ovan granitbänkskiva. Kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Fönsterbrädor i granit.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv. Eldstad och härligt ljusinsläpp med utgång till terass i trädgård. Vy mot sydöst.

SÄLLSKAPSRUM(ÖVRE PLAN)

Vita väggar och laminatgolv. Ingång till samtliga rum och plats för soffgrupp.

SOVRUM 1(NEDRE PLAN)

Laminat golv och vita väggar. Perfekt för gästrum eller kontor.

SOVRUM 2(ÖVRE PLAN)

Laminatgolv och vita väggar. Master bedroom med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 3(ÖVRE PLAN)

Laminatgolv och ljusa väggar. Perfekt för barnrum.

SOVRUM 4(ÖVRE PLAN)

Laminatgolv och ljusa väggar. Perfekt för barnrum.

BADRUM NEDRE

Mörkt klinkergolv, helkaklat i vitt, WC, förvaringsskåp, handfat,duschplats och elburen golvvärme.

BADRUM ÖVRE

Helkaklat badrum. WC, förvaringsskåp, handfat och duschplats med badkar.

TVÄTTSTUGA

Helkaklad tvättstuga med utgång till trädgård! Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Gott om arbetsytor och förvaring.

ÖVRIGT

Finns två isolerade förråd.

Fakta – Korsnäbbsgatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 150 kvm boarea
Tomtarea: 620 kvm
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Driftskostnad: 35950 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 22 910 kr/år, vatten/avlopp ca 4 490 kr/år, renhållning ca 1 950 kr/år och hemförsäkring ca 6 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 049 kr/år.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1981
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/Vatten värmepump, direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 2 887 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 081 000 kr
Markvärde: 806 000 kr
Pantbrev: 1 883 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Gräsyta som omges av svart staket som ger gott insynsskydd. På tomten finns en träterrass/uteplats i sydöst.

PARKERING
Garage med plats för 1 bil och uppfart med plats för 4-5 bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiberoptisk TV och bredband (Sydantenn)

FÖNSTER
Nya fönster är installerade år 2017.

STAKET
Nytt staket har lagts 2018

VÄRMEPANNA
Installation av värmepanna 2009

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen