Slottsstaden / Malmö

Köpenhamnsvägen 15 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Genomgående renoverad trerummare med balkong!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tyst läge i bästa trapphuset
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hiss
  • Stora fönsterpartier
  • Nya golv
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Högt i tak
  • Lummig innergård
  • Stabil förening
  • Närhet till havet
  • Buss någon minut bort
  • Cykelavstånd till city
  • Nära parkliv och shopping

I populär förening på bra adress mellan city och hav finns denna fint renoverade och genomgående bostad med balkong. Det är en lysande planlösning med gott om plats i köket för matbord och det är genomgående mellan sov-och vardagsrum. Balkongen på bästa läge och i sovrummet har man vy mot den grönskande gården. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4048 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 24 november
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående renoverad trerummare med balkong!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tyst läge i bästa trapphuset
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hiss
  • Stora fönsterpartier
  • Nya golv
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Högt i tak
  • Lummig innergård
  • Stabil förening
  • Närhet till havet
  • Buss någon minut bort
  • Cykelavstånd till city
  • Nära parkliv och shopping

I populär förening på bra adress mellan city och hav finns denna fint renoverade och genomgående bostad med balkong. Det är en lysande planlösning med gott om plats i köket för matbord och det är genomgående mellan sov-och vardagsrum. Balkongen på bästa läge och i sovrummet har man vy mot den grönskande gården. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 24 november
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsvägen 15 C

HALL

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. God förvaring och avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkett och bredspacklade vita väggar. Här finns även utgång till mysig balkong. Vardagsrummet är rymligt och har utrymme för såväl matbord som soffgrupp.

KÖK

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva i rostfritt och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med Spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys(Smeg).

SOVRUM 1

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Plats för dubbelsäng och garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Perfekt för barnrum.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum. Badrummet är utrustat med dusch, handfat ovan kommod, spegel, WC och handdukstork. Topprenoverat från 2018.

BALKONG

Mysig balkong med god plats för möblemang.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällareförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverades kök och badrum samt ytskikt målades. Golven och trösklarna i alla rum har blivit slipade och oljat i matt.

Fakta – Köpenhamnsvägen 15 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4048 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och 100 Mbit/s bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4764 %, andel av årsavgift 1,4764 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ärö i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ärö i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5% 2020. (procenten är inte helt fastställd) I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i källarplan som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. På källarplan mellan uppgång B-C finns en bastu med duschrum som kan nyttjas kostnadsfritt. Två cykelrum är belägna i källaren. Det finns även en gemensam takterrass med bord och stolar för sex personer.

Föreningen har en härlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler, sandlåda och cykelställ.

För mer information besök föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/aro

Renoveringar

1995 byttes fönstren.
2002 renoverades alla balkonger.
2004 renoverades källartrapporna utvändigt. Samma år renoverades torkrum och mangelrum.
2005 byggdes en bastu och tvättstugan renoverades.
2007 installerades porttelefon och grindar med kodlås.
2008 byttes tappvattenstammar i kök och badrum.
2010 dränerades innergården och byggdes om.
2011 spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2013 utfördes dränering och tilläggsisolering mot gatan.
2013/2014 lades nytt yttertak och fasaden fogades om.
2014 målades alla källargångar och nytt klinkergolv lades i gångarna, väggar samt tak målades i cykelkällaren, närvarostyrd belysning installerades i källargångar och miljöhuset.
2016 utfördes byte av hisskorgar, hissmaskineri, hisslinor och styrsystem.
2017-2018 uppfördes grillplats på gården, cykelställen utökades och terrassen ställdes i ordning.
2018-2019 renoverades den norra fasaden (fasaden mot gården).

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2020-2022 planerar föreningen utföra byte/relining av avloppsstammarna. Exakt vilken metod är ännu inte bestämt. Längre fram planeras även renovering av värmesystem. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 24 november

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen