Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 15 E

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 700 000 kr
Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med balkong

  • Praktisk planlösning
  • Fin och fräsch
  • Insynsskyddat läge
  • Öppen vy mot Triangeln
  • Balkong
  • Renoverat kök och badrum
  • Stabil HSB-förening
  • Hiss i fastigheten
  • Fin innergård med möblemang
  • Närhet till hela city
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Optimalt planerade kvadratmeter som är fördelade på två rum och kök. Ljus och fräsch bostad med öppen vy över Triangeltorget och S:t Johanneskyrkan. Välskött fastighet med hiss och trivsam innergård som under sommartid erbjuder grill- och sittmöjligheter. Äldre och stabil HSB-förening belägen mellan Triangelstationen och Pildammsparken. Promenadavstånd till Malmös stadskärna och mycket god pendlingsmöjligheter.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 700 000 kr 1 2019-10-30 10:11
Snabbfakta
Avgift
3119 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 745 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Planritning Rådmansgatan 15E
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med balkong

  • Praktisk planlösning
  • Fin och fräsch
  • Insynsskyddat läge
  • Öppen vy mot Triangeln
  • Balkong
  • Renoverat kök och badrum
  • Stabil HSB-förening
  • Hiss i fastigheten
  • Fin innergård med möblemang
  • Närhet till hela city
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Optimalt planerade kvadratmeter som är fördelade på två rum och kök. Ljus och fräsch bostad med öppen vy över Triangeltorget och S:t Johanneskyrkan. Välskött fastighet med hiss och trivsam innergård som under sommartid erbjuder grill- och sittmöjligheter. Äldre och stabil HSB-förening belägen mellan Triangelstationen och Pildammsparken. Promenadavstånd till Malmös stadskärna och mycket god pendlingsmöjligheter.

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 15 E

HALL

Plats för avhängning och förvaring i rymlig klädkammare. Ljusa väggar och svart klinkergolv.

SÄLLSKAPSRUM

Här ryms både soffan och matsalsbordet. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydöst.

KÖK

Renoverat kök som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Klinkergolv, tegelvägg och vita väggar.

SOVRUM

Sovrum med garderob och plats för säng och förvaringsmöbel. Skeppsgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med glasblocksvägg för att avskärma duschen. WC, handfat, handdukstork samt två spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör det ett vind- och ett källarförråd.

Fakta – Rådmansgatan 15 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 3119 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 20 kr/månad för fast elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7251 %, andel av årsavgift 0,7251 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Priorn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Priorn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2020-01-01.

Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. I föreningen finns ett cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum, som rymmer tre personer, som kan nyttjas till en kostnad om 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.priorn.se

Renoveringar

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 infördes gemensam el.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen