Almhög / Malmö

Rödkullastigen 3 A

Föreslagen budstart: 845 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och rymlig trerummare på våning 4/8

  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimal förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Modernt kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Hiss
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stora fönster
  • Goda kommunikationer
  • Härlig atmosfär
  • Matbutik och service

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet på våning 4/8. Lägenheten erbjuder bland annat väldisponerade kvadratmeter, generös förvaring och helkaklat badrum. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4789 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69,5 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
845 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och rymlig trerummare på våning 4/8

  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimal förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Modernt kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Hiss
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stora fönster
  • Goda kommunikationer
  • Härlig atmosfär
  • Matbutik och service

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet på våning 4/8. Lägenheten erbjuder bland annat väldisponerade kvadratmeter, generös förvaring och helkaklat badrum. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 3 A

HALL

Mörkt golv och vita väggar samt förvaringsmöjlighet i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten samt utgång till balkong.

KÖK

Vita väggar och fönster med fönsterbräda i sten. Vit köksinredning, mörk bänkskiva och kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

BADRUM

Helkaklat i ljusa färger. Badrummet är utrustat med WC, kommod med ovanpåliggande handfat, dusch, spegelskåp och tvättmaskin/torktumlare.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Garderober och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

BALKONG

Inglasad balkong med god plats för möblemang.

Fakta – Rödkullastigen 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69,5 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 845 000 kr
Månadsavgift: 4789 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 15 kr/månad för el, administrativ avgift. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,3301 %, andel av årsavgift 0,3301 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 313 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant, beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har en grönskande innergård med en pergola med sittmöbler och grillplats.

För mer information se även föreningens hemsida: www.munkhattan.se

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades tvättstugorna.

Föreningen planerar att renovera balkongerna, åtgärda undercentralen samt måla om källare och trapphus. Utredning pågår för relining av avloppsstammarna. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! välkomna!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen