Kirseberg / Malmö

Högamöllegatan 11

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
CHARMIG OCH GENOMGÅENDE 4:A MED KARAKTÄRISTISKA DETALJER

  • Vackra tidstypiska detaljer
  • Genomgående brädgolv
  • Tre rymliga sovrum
  • Badrum och gäst-WC
  • Härligt ljusflöde
  • Två rum i fil
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Välskött och stabil förening
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till skola och grundskola
  • Gångavstånd till citykärnan

Nu kan vi stolt presentera denna tidstypiska och fina 4:a högst upp i huset på våning 4. Här finner du bevarade attribut såsom genomgående brädgolv, takrosetter, generös takhöjd och djupa fönsternischer. Bostaden erbjuder även stora rymliga sovrum och en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. I närområdet finns härliga grönområden, mataffärer och tågstation. Bo bekvämt i en stabil förening med låg avgift och av medlemmarna mycket uppskattade utrymmen så som takterrass med inglasat uterum, relaxavdelning med bastu, en egen bio, gym och mycket mer. En bostad att flytta in och njuta i, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4384 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
88,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1928
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG OCH GENOMGÅENDE 4:A MED KARAKTÄRISTISKA DETALJER

  • Vackra tidstypiska detaljer
  • Genomgående brädgolv
  • Tre rymliga sovrum
  • Badrum och gäst-WC
  • Härligt ljusflöde
  • Två rum i fil
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Välskött och stabil förening
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till skola och grundskola
  • Gångavstånd till citykärnan

Nu kan vi stolt presentera denna tidstypiska och fina 4:a högst upp i huset på våning 4. Här finner du bevarade attribut såsom genomgående brädgolv, takrosetter, generös takhöjd och djupa fönsternischer. Bostaden erbjuder även stora rymliga sovrum och en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. I närområdet finns härliga grönområden, mataffärer och tågstation. Bo bekvämt i en stabil förening med låg avgift och av medlemmarna mycket uppskattade utrymmen så som takterrass med inglasat uterum, relaxavdelning med bastu, en egen bio, gym och mycket mer. En bostad att flytta in och njuta i, varmt välkomna på visning!

  • Kirseberg
    Kirseberg
  • En trappa upp finner ni föreningens gemensamma takterrass.
    En trappa upp finner ni föreningens gemensamma takterrass.
  • Föreningens gemensamma takterrass.
    Föreningens gemensamma takterrass.
  • Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
    Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
  • Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
    Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
  • Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
    Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
  • Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
    Föreningens gemensamma takterrass. Här ser vi ända till Turning Torso.
  • Föreningens gemensamma relaxavdelning.
    Föreningens gemensamma relaxavdelning.
  • Föreningens gemensamma bastu.
    Föreningens gemensamma bastu.
  • Föreningens gemensamma pingisrum.
    Föreningens gemensamma pingisrum.
  • Föreningens gemensamma gym.
    Föreningens gemensamma gym.
  • Föreningens gemensamma biograf.
    Föreningens gemensamma biograf.
  • Föreningens innergård.
    Föreningens innergård.
  • Kirseberg
    Kirseberg
  • Kirseberg torg
    Kirseberg torg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Högamöllegatan 11

HALL

Ljust brädgolv i original och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Ljust brädgolv i original och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt sten. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt kombinerad kyl/frys. Gott om arbetsyta och förvaring i köksskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv i original och ljusa väggar.

PASSAGE

Ljust brädgolv i original och laminatgolv samt vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 1

Ljust brädgolv i original och ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM 2

Ljust brädgolv i original och vita väggar samt en röd fondvägg. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM 3

Ljust brädgolv i original och grå väggar samt en grå mönstrad fondvägg.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, vägghängt förvaringsskåp och dusch.

GÄST-WC

Schackrutig klinker och vitt kakel. Inredd med WC och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Högamöllegatan 11

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 4 rum och kök, 88,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4384 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 128 kr/månad för kommunal vattenavgift, kallvattenavgift, kabel-TV, IP-telefoni och bredband.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,0361 %, andel av årsavgift 5,2165 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Högamöllan
Kommun: Malmö
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bf Högamöllan. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns även 1 lokal.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen köpte fastigheten 1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två tvättstugor, varav en är belägen i källaren och en på vinden, som är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum. I föreningen har man även tillgång till gym, bastu med relaxavdelning, bio, biljard- och pingisrum samt en föreningslokal som kan utnyttjas som en festlokal och övernattningslägenhet. Samtliga utrymmen nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Utrymme för cyklar och barnvagnar finns på gården.

I föreningen finns även en grönskande innergård med sitt- och grillmöjligheter samt en härlig takterrass utrustad med soffgrupp, stereo och infravärme.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning två gånger/år samt trappstädning var 6:e vecka med obligatoriskt deltagande.

Renoveringar

2001 byttes elen.
2002 byttes fönstren mot vägen.
2004 fogades fasad mot innergård om.
2006 lades taket om.
2006/2007 skapades den gemensamma takterrassen.
2008 relinades samtliga avloppsstammar och trappuppgångarna renoverades.
2011 renoverades trappuppgångarna.
2012 utfördes OVK.
2014 installerades ny värmecentral.
2014/2015 byttes kall- och varmvattenstammar.
2016 byggdes ny mur in till granngården, dränering utfördes, cykelkällare fräschades upp samt ådringsmålning av trapphus utfördes.
2017 byttes maskiner i tvättstugan på vinden, extra tvättstuga byggdes i källaren, gästlägenheten renoverades och ny lekyta till barn byggdes.
2018 renoverades källaren.

Under våren 2020 planerar föreningen renovering av fönster mot gården.
Föreningen planerar även att byta ut befintliga lås i allmänna utrymmen mot elektroniska lås. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen