Högsbo / Göteborg

Plåtmyntsgatan 23

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Renoverad genomgångstvåa med solfylld balkong

  • Renoverats under åren
  • Tidlöst kök med rostfria vitvaror
  • Stamrenoverat badrum
  • Inre fond 3 093 kr
  • Bekvämt med egen tvättmaskin
  • Fönster åt två håll
  • Flera platsbyggda garderober
  • Omtyckt förening
  • Både källar- & vindsförråd
  • Tillgång till övernattningsrum
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Flera spårvagnslinjer precis utanför
  • Nära centrums stadspuls
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Nå Linné på 6 minuter
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Sobert renoverad genomgångstvåa med perfekt planlösning, balkong i soldränkt söderläge samt ett fint ljusflöde som löper genom hela bostaden tack vare fönster i två väderstreck. Under åren har både kök och ytskikt stilfullt renoverats i modern fattning och fina originaldetaljer såsom holländskt parkettgolv och fönsterbräden i kolmårdsmarmor finns bevarade. Bra inbyggd förvaring, stamrenoverat badrum med egen tvättmaskin och fiberbredband som ingår i avgiften är ytterligare plus. Inom gångavstånd når ni Axel Dahlströms torg, gröna strövområden, stadspulsen samt goda kommunikationer. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3991 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoverad genomgångstvåa med solfylld balkong

  • Renoverats under åren
  • Tidlöst kök med rostfria vitvaror
  • Stamrenoverat badrum
  • Inre fond 3 093 kr
  • Bekvämt med egen tvättmaskin
  • Fönster åt två håll
  • Flera platsbyggda garderober
  • Omtyckt förening
  • Både källar- & vindsförråd
  • Tillgång till övernattningsrum
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Flera spårvagnslinjer precis utanför
  • Nära centrums stadspuls
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Nå Linné på 6 minuter
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Sobert renoverad genomgångstvåa med perfekt planlösning, balkong i soldränkt söderläge samt ett fint ljusflöde som löper genom hela bostaden tack vare fönster i två väderstreck. Under åren har både kök och ytskikt stilfullt renoverats i modern fattning och fina originaldetaljer såsom holländskt parkettgolv och fönsterbräden i kolmårdsmarmor finns bevarade. Bra inbyggd förvaring, stamrenoverat badrum med egen tvättmaskin och fiberbredband som ingår i avgiften är ytterligare plus. Inom gångavstånd når ni Axel Dahlströms torg, gröna strövområden, stadspulsen samt goda kommunikationer. Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Plåtmyntsgatan 23

HALL

Grått klinkergolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp.

KÖK

Mörkt klinkergolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vit högblank och ovan bänkskivan som är i mörk laminat sitter vit mosaik med mörka inslag. Infällda spotlights ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll, underbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt skafferi. Samtlig utrustning är från IKEA. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Holländskt parkettgolv och målade väggar i vitt samt en ljust tapetserad fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens balkong i västläge och utsikt över innergården. Här finns plats för loungemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fem platsbyggda garderober med tillhörande överskåp. Insynsskyddat fönster med utsikt över grönska förser rummet med ljus.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och matta helkaklade väggar i vitt samt blått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi samt en tvättmaskin (Electrolux). Platsbyggt hyllplan med marmorskiva. Ett frostat fönster förser rummet med ljus och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2012 renoverades köket då nya köksluckor och skåp sattes in och nya vitvaror installerades. Nytt klinkergolv i kök och hall och ny parkett lades i sovrummet. I alla rum togs gammal tapet bort och samtliga väggar och tak målades om. 2018 målades köket om.

Fakta – Plåtmyntsgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3991 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV & fiberbredband.
Driftskostnad: 4843 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 810 kr/år samt hemförsäkring ca 1 033 kr/år.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2878 %, andel av årsavgift 0,2877 %
Tillträde: 18 mars 2019

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 200 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad utan el-uttag, ca 215 kr/månad med el-uttag och ca 230 kr/månad för parkeringsplatser som är belägna under tak. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 362-538 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkerings- och garageplatserna. Föreningen förfogar även över ett antal parkeringar för husvagn och en plats kan hyras för ca 220 kr/månaden. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timmen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband (FiberLan) via Telenor (Fd. bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 338 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 3-17, 19-31.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med nybyggd och påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus16.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-05.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen