Kålltorp / Göteborg

Sanatoriegatan 60

Utgångspris: 5 675 000 kr
TIPSA
Äntligen en fyra till salu i Renströmska Villan!

  • Renströmska villan
  • Skuldfri förening
  • parkeringsplats ingår i avgiften
  • Underbart högt i tak
  • Grön & vacker utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Två helkaklade badrum
  • Historiskt präglat
  • Djupa fönsternischer i marmor
  • Stilrena materialval
  • Två rymliga klädkammare och ett flertal garderober
  • Lugnt & stilla läge
  • Hiss finns i huset
  • Stort serviceutbud
  • Nära buss & spårvagn
  • Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön

Varmt välkomna till detta unika boende i anrika Renströmska Villan där husets historia gör sig påmind så fort ni kliver genom porten. Här går nationalromantisk karaktär hand i hand med moderna bekvämligheter och kvalitativ inredning. Hänförande ljusspel från höga fönster i djupa nischer i originalmarmor, ljuvlig takhöjd och stora ytor med öppen planlösning ger sällskapsrummet en häftig salongskänsla. Grönskande vyer från samtliga rum mot Renströmska parken och de generösa sovrummen ligger i insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor ni i en skuldfri förening där parkeringsplats ingår i avgiften. Renströmska villan ligger i direkt anslutning till vackra Skatås och rofyllda Delsjöområdet, här är det några få minuter till spårvagn, mataffär och skolor. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3724 kr
Rum
4 rum
Boarea
109 kvm
Våning
BV
Utgångspris
5 675 000 kr
Byggnadsår
1913 (2010)
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen en fyra till salu i Renströmska Villan!

  • Renströmska villan
  • Skuldfri förening
  • parkeringsplats ingår i avgiften
  • Underbart högt i tak
  • Grön & vacker utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Två helkaklade badrum
  • Historiskt präglat
  • Djupa fönsternischer i marmor
  • Stilrena materialval
  • Två rymliga klädkammare och ett flertal garderober
  • Lugnt & stilla läge
  • Hiss finns i huset
  • Stort serviceutbud
  • Nära buss & spårvagn
  • Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön

Varmt välkomna till detta unika boende i anrika Renströmska Villan där husets historia gör sig påmind så fort ni kliver genom porten. Här går nationalromantisk karaktär hand i hand med moderna bekvämligheter och kvalitativ inredning. Hänförande ljusspel från höga fönster i djupa nischer i originalmarmor, ljuvlig takhöjd och stora ytor med öppen planlösning ger sällskapsrummet en häftig salongskänsla. Grönskande vyer från samtliga rum mot Renströmska parken och de generösa sovrummen ligger i insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor ni i en skuldfri förening där parkeringsplats ingår i avgiften. Renströmska villan ligger i direkt anslutning till vackra Skatås och rofyllda Delsjöområdet, här är det några få minuter till spårvagn, mataffär och skolor. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Sanatoriegatan 60

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning, hallmöblemang och förvaring i platsbyggda garderober samt i en större klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från Myresjökök och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro samt skafferi. Samtlig utrustning är av märket Electrolux, förutom fläkten som är från Franke. Öppet mot vardagsrummet med plats för matsalsbord för ca 8-10 personer. I taket sitter infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för minst 8-10 personer. Flertal fönster med originalfönsterbänk i marmor skänker rummet mycket ljus. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i tre garderober samt en klädkammare. Stort fönsterparti med originalfönsterbänk i marmor skänker rummet ljus.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för stor säng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaring i två inbyggda garderober. Stort fönsterparti med originalfönsterbänk i marmor skänker rummet ljus.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Stort fönsterparti med originalfönsterbänk i marmor skänker rummet ljus.

BADRUM 1

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med ett blått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med blått parti. Här finns utrustning bestående av WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med duschmunstycke, förvaringsskåp samt tvättutrustning i form av torktumlare och tvättmaskin (Electrolux, 2010). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

PARKERING

Till lägenheten hör en parkeringsplats och i närområdet finns det gratis parkering

Fakta – Sanatoriegatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 109 kvm boarea
Våning: BV
Utgångspris: 5 675 000 kr
Månadsavgift: 3724 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, kabel-TV samt bredband.
Driftskostnad: 8300 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1636 %, andel av årsavgift 2,1636 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Renströmska Villan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1913 (2010)
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. I närheten finns även en stor kostnadsfri gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via iTux (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Renströmska Villan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sanatoriegatan 60-74.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum.

I anslutning till fastigheten finns fasta bänkar och bord som tillhör föreningen. Intill ligger även den lugna Renströmska parkeni vacker engelsk stil, perfekt för härliga picknickar och solbadande. Här finns även möjlighet att sätta upp sig i kö till Renströmska odlarföreningen som etablerades i parken 2019.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfrenstromska.wordpress.com.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-28.

Renoveringar

2008-2010 totalrenoverades byggnaden, markarbeten runt fastigheten utfördes och brandskyddsregler togs fram.
2012 färdigställdes en underhållsplan.
2013 energideklarerades fastigheten.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 målades ytterdörrar samt vissa fönster.
2016 åtgärdades en vattenläcka i källaren, renovering av gamla fönster genomfördes och nödbelysning installerades i källaren.
2018 utfördes en OVK och en fasadrenovering på östra och södra sidan av huset utfördes.

Föreningen har fått bygglov för 6 parkeringsplatser som ska ersätta de nu uppsagda arrendeplatserna. Styrelsen har beslutat att anlägga dessa platser under våren. Arbete med att ta fram offerter pågår. I övrigt sker renovering löpande enligt underhållsplanen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen