Rymlig villa med alla bekvämligheter för den moderna familjen. Här kan ni utan bekymmer bjuda hem nära och kära och samlas i de generösa sociala ytorna både ute och inne. Rummen är ljusa och huset har en trevlig planlösning . Här finns ett generöst utrustat kök, eldstad som värmer skönt i vardagsrummet, både uterum, altan, uteplats samt balkong. Möjligheterna är många att njuta av soldygnets alla timmar. På övre plan finns badrum med bastu för extra lyx och på nedre plan en praktisk tvättstuga. Lättskött hörntomt samt stor parkering för 6-7 bilar utanför er egna gäststuga bestående av fullt renoverad lägenheten med kök och badrum som ni med fördel kan hyra ut. Här kan även möjlighet finnas att hyra ut ytterligare en lägenhet. Nära till havet, grönområden, skolor, dagligvaruhandel och shopping. Välkomna på visning!
Rymlig villa med alla bekvämligheter för den moderna familjen. Här kan ni utan bekymmer bjuda hem nära och kära och samlas i de generösa sociala ytorna både ute och inne. Rummen är ljusa och huset har en trevlig planlösning . Här finns ett generöst utrustat kök, eldstad som värmer skönt i vardagsrummet, både uterum, altan, uteplats samt balkong. Möjligheterna är många att njuta av soldygnets alla timmar. På övre plan finns badrum med bastu för extra lyx och på nedre plan en praktisk tvättstuga. Lättskött hörntomt samt stor parkering för 6-7 bilar utanför er egna gäststuga bestående av fullt renoverad lägenheten med kök och badrum som ni med fördel kan hyra ut. Här kan även möjlighet finnas att hyra ut ytterligare en lägenhet. Nära till havet, grönområden, skolor, dagligvaruhandel och shopping. Välkomna på visning!
Vitlackat parkettgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för avhängning och hallmöblering. Dimbara infällda spotlights i taket.
Laminatgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i sten. Eldstad. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. Dimbara infällda spotlights i taket. Via två skjutbara glasdörrar nås ett uterum och en altan.
Ljust klinkergolv och vita väggar. Infravärme och plats för loungemöblemang. Från uterummet nås även en altan med plats för sittgrupp och grill.
Vitlackat parkettgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter flerfärgat marockanskt kakel. Köket är utrustat med spishäll (Bosch), inbyggd ugn (Husqvarna), fläkt (Thermex), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), diskmaskin (Electrolux) och mikro (Whirlpool). Matplats för 8-10 personer och många förvaringsmöjligheter. Dimbara infällda spotlights i taket. Från köket nås en uteplats med plats för sittgrupp.
Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för större säng, arbetsplats och förvaringsmöbel. Dimbar belysning. Utgång till en uteplats med plats för sittgrupp.
Grått laminatgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för större säng, arbetsplats och förvaringsmöbel. Dimbar belysning.
Marockanskt klinkergolv i vitt/grått/svart med golvvärme och helkaklade väggar i vitt samt en vitmålad fondvägg med liggande träpanel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Dimbara infällda spotlights i taket. Ett fönster bidrar med ljus.
Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (båda Bosch), tvättho, värmepanna (Nibe), ett städskåp samt två garderober.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats och läshörna. Dimbara infällda spotlights i taket. Utgång till en balkong med plats för sittgrupp.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetsplats och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar längs med ena långväggen. Från sovrummet nås ett badrum.
Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige med mönstrad bård. Badrummet är utrustat med bastu med el-aggregat, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vägg i glasbetong samt en handdukstork. Ett fönster bidrar med ljus.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för större säng och arbetsplats.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Ett fönster ut mot allrummet.
På tomten finns ett förråd.
Vitt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för förvaring i tre inbyggda garderober. Härifrån nås en altan med plats för sittgrupp.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt förvaring i ett inbyggt skåp. Öppen planlösning till köket.
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor (Electrolux), fläkt, kombinerad kyl/frys (Atlas) och mikro. Matplats för 4-6 personer och öppen planlösning till vardagsrummet.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två platsbyggda garderober.
Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi och tvättmaskin (Samsung). Fönster i frostat glas.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 244 kvm boarea, 50 kvm biarea
Tomtarea: 1117 kvm
Utgångspris: 5 480 000 kr
Driftskostnad: 41494 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 21 444 kr/år, VA ca 3 200 kr/år, hemförsäkring ca 12 000 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 200 kr/år, renhållning ca 3 200 kr/år samt sotning ca 450 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8 049 kr/år. Det finns ytterligare en byggnad som betingas en fastighetsavgift om 4 688 kr/år.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1940
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Stomme: Träregelstomme samt äldre trästomme/plankstomme
Fönster: Isolerglaskasetter
Bjälklag: Mellanbjälklag i trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betonghålsten
Tak: Betongpannor på läkt, underlagspapp samt råspont
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund med träbjälklag
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) & el (vattenburen)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 199 000 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnadsvärde:
1 995 000 kr
Markvärde:
1 204 000 kr
Pantbrev:
3 228 000 kr
RENOVERINGAR
1998-2007 har tillbyggnad utförts i huvudfastigheten.
2001 byggdes garage/sidobyggnad.
2010 utfördes bredspackling i hela huset (huvudbyggnad).
2013 renoverades båda badrummen i huvudbyggnaden. Köket renoverades inklusive nytt golv och ytskikt. Även två sovrum byggdes till på entréplan. Badrummet i gästlägenheten på övre plan renoverades.
2014 målades fasaderna.
PARKERING
Plats för 6-7 bilar på uppfarten
TV/INTERNET
Fiberanslutning
ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Vicka GA:1
Se Vickans Samfällighetsförenings hemsida för mer info: www.vickavagen.se
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Detaljplan. Akt: 1384-P05/14. Beslutsdatum: 2005-04-07
PANTER
Det finns totalt 9 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 3 228 000 kr
ÖVRIGT
Det finns ytterligare en byggnad, gästhuset, med ett taxeringsvärde på 625 000 kr som betingas en fastighetsavgift på 4 688 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
