Björkekärr / Göteborg

Sågställaregatan 1

Budgivning pågår
TIPSA
Hemtrevligt parhus med insynsskyddad hörntomt i västerläge!

  • Besiktigat
  • Stor altan & uteplats åt väster
  • Insynsskyddad hörntomt
  • Öppen spis
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Totalrenoverat badrum 2017
  • Möjlighet att bygga upp på vinden
  • Många förvaringsutrymmen
  • Lättskött trädgård
  • Rymligt garage
  • Parkering för 4 bilar
  • Grönskande & rogivande område
  • Intill skolor & barnomsorg
  • Utmärkt närservice
  • Bad & motion vid Härlanda tjärn
  • Skatås & Delsjön
  • Goda kommunikationer
  • City på 15 min

Naturskönt beläget med insynsskyddad hörntomt finner ni denna familjevilla med både altan och uteplats i västerläge där ni njuter av varma sommarkvällar. Här finns plats för den stora familjen med många lättmöblerade rum, stora sociala sällskapsytor med bl.a. värmande ljuvlig öppen spis och vacker fiskbensparkett i det rymliga vardagsrummet. Generöst ljusinsläpp via många fönsterpartier samt flertalet förvaringsutrymmen både inne och ute. Stort varmgarage, 4 parkeringsplatser, tvättstuga och inredningsbar vind är ytterligare plus som gör detta huset komplett. Bo intill Härlanda Tjärn med fina motionsstråk och härligt bad på sommaren, skolor, närservice och goda kommunikationer in till centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna till ert nya hem!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
154 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
506,5 kvm
Utgångspris
6 480 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Emil

Romell

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hemtrevligt parhus med insynsskyddad hörntomt i västerläge!

  • Besiktigat
  • Stor altan & uteplats åt väster
  • Insynsskyddad hörntomt
  • Öppen spis
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Totalrenoverat badrum 2017
  • Möjlighet att bygga upp på vinden
  • Många förvaringsutrymmen
  • Lättskött trädgård
  • Rymligt garage
  • Parkering för 4 bilar
  • Grönskande & rogivande område
  • Intill skolor & barnomsorg
  • Utmärkt närservice
  • Bad & motion vid Härlanda tjärn
  • Skatås & Delsjön
  • Goda kommunikationer
  • City på 15 min

Naturskönt beläget med insynsskyddad hörntomt finner ni denna familjevilla med både altan och uteplats i västerläge där ni njuter av varma sommarkvällar. Här finns plats för den stora familjen med många lättmöblerade rum, stora sociala sällskapsytor med bl.a. värmande ljuvlig öppen spis och vacker fiskbensparkett i det rymliga vardagsrummet. Generöst ljusinsläpp via många fönsterpartier samt flertalet förvaringsutrymmen både inne och ute. Stort varmgarage, 4 parkeringsplatser, tvättstuga och inredningsbar vind är ytterligare plus som gör detta huset komplett. Bo intill Härlanda Tjärn med fina motionsstråk och härligt bad på sommaren, skolor, närservice och goda kommunikationer in till centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna till ert nya hem!

TIPSA
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Ica Stabbetorget
    Ica Stabbetorget
  • Frukthandel på Trätorget
    Frukthandel på Trätorget
  • Trätorget
    Trätorget
  • Trätorget
    Trätorget
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Delsjöbadet
    Delsjöbadet
  • ICA Kvantum Munkebäck
    ICA Kvantum Munkebäck
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Sågställaregatan 1

ENTRÉPLAN

HALL

Beige plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i en skjutdörrsgarderob med en spegeldörr.

MATSAL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för matsalsbord för ca 12 personer och förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett med fris och vita väggar. Fungerande öppen spis. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna, arbetsplats och förvaringsmöbler. Dimbar belysning samt brett fönsterparti mot baksidan och altanen. Fönster med markis.

TRÄDGÅRD

Insynsskyddad hörntomt med gräsmatta, planteringar, altan med plats för stor sittgrupp och grill, uteplats med tak och plats för loungemöblemang, vedbod och förråd. Härifrån nås även framsidan av huset.

KÖK

Orange klinkergolv och cremévita väggar. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter beige kakel och spotlights. Köket är utrustat med hällspis (Electrolux), fläkt (Whirlpool), kombinerad kyl/frys (Miele) och diskmaskin (Cylinda). Matplats för 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv med elburen golvvärme och väggar klädda i randig tapet i gult/orange. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetsplats, läshörna och förvaring i tre enkla samt två dubbla garderober. Ljusinsläpp från två väderstreck.

WC

Ljusbrunt klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och vita väggar samt en gråmålad fondvägg. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Bosch), duschkabin, arbetsbänk med överskåp, ett städskåp samt värmepanna. Härifrån nås garaget.

GARAGE

Plats för en bil och motorcykel. Hyllplan för förvaringsmöjlighet. Plats för flertal bilar på garageuppfart. Från garaget nås tvättstugan och resterande hus.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Plastmatta med parkettimitation och lavendelmålade väggar. Plats för större säng, arbetsplats och förvaring i två inbyggda garderober. Dimbar belysning och fönster med markis.

SOVRUM 2

Plastmatta med parkettimitation och väggar klädda i beige tapet med blomstermotiv. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två inbyggda garderober. Dimbar belysning och fönster med markis.

SOVRUM 3

Plastmatta med parkettimitation och aprikosmålade väggar. Plats för större säng, arbetsplats och förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM 4

Parkettgolv och cremévita väggar. Plats för större säng, arbetsplats och förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörr. Dimbar belysning.

ALLRUM

Fiskbensparkett med fris och aprikosmålade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel. Fönster med markis.

BADRUM

Totalrenoverad 2017. Blåmönstrat marockanskt klinkergolv och svart klinkergolv i duschparti. Helkaklade väggar i brutet vitt samt marockanskt kakel. Badrummet är utrustat med WC, två handfat med bred kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, takdusch med vikbara glasväggar, badkar och väggskåp med spegeldörr. Infällda LED-spotlights i taket med dimmerfunktion och ett frostat fönster som inger ljusinsläpp.

FÖRRÅD

På tomten finns ett förråd om ca 12 kvm.

Fakta – Sågställaregatan 1

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 6 rum, 154 kvm boarea, 35 kvm biarea
Tomtarea: 506,5 kvm
Utgångspris: 6 480 000 kr
Driftskostnad: 32117 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår: Ekonomisk förening: ca 18 752 kr/år detta innehåller: Uppvärmning, vatten, snöröjning, kabel-tv & bredband (Comhem), inre reparationsfond. Utöver detta tillkommer hushållsel ca 6 890 kr/år, renhållning ca 2 460 kr/år. Hemförsäkring 4 015 kr/år, samt tomträttsavgäld 23 604 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8 049 kr/år.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 1957
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Träregelstomme
Fönster: Isolerglaskasetter och kopplade fönster
Bjälklag: Mellanbjälklag i trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betonghålsten

Tak: Taktegel på läkt, underlagspapp samt råspont
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund med träbjälklag
Uppvärmning: Fjärrvärme & el (direktverkande)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 4 838 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 358 000 kr
Markvärde: 2 480 000 kr
Pantbrev: 2 178 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2005 byggdes en redskapsbod.
2005-2006 byggdes förrådet.
2007 (ca) installerades nytt kök
2011-2012 byggdes altanen om ca 24 kvm.
2013 målades västerfasaden.
2014 byggdes tak över uteplatsen bredvid förrådet.
2015 installerades nya markiser med el på fasaden i väst.
2017 totalrenoverades badrummet på övre plan. WC på entréplan renoverades delvis och ett vedförråd byggdes på tomten.

PARKERING/GARAGE
Plats för en bil i garaget, två fordon på garageuppfarten samt en bil på en uppställningsplats.

TV/INTERNET
Internet via ComHem

PLANER
Stadsplan. Akt: 1480K-­II­-2799. Beslutsdatum: 1954-07-­28
Tomtindelning. Akt: 1480K-­III-­4782. Beslutsdatum: 1955-11­-12

RÄTTIGHETER
Förmån. Avtalsservitut gällande vattenledning. Akt: D201500066701:1.1
Förmån. Avtalsservitut gällande värmecentral mm. Akt: 14­IM1­-58/4539.1
Last. Avtalsservitut gällande förbud värmecentral. Akt: 14-­IM1­58/4611.1
Last. Avtalsservitut gällande ledning mm. Akt: 14-­IM1-58/4611A.1
Förmån. Avtalsservitut gällande ledning mm. Akt: 14-­IM1-58/4616A.1, 14-­IM1-­58/4621A.1, 14-­IM1-­58/4626A.1, 14-­IM1­58/4631A.1, 14­-IM1­-58/4636A.1, 14-­IM1-­58/4642A.1, 14-­IM1-58/4647A.1, 14-­IM1-­58/4657A.1, 14-­IM1-­58/4662A.1, 14-­IM1­58/4667A.1, 14-­IM1-­58/4673A.1, 14-­IM1-58/4679A.1, 14­-IM1­58/4685A.1, 14-IM1-­58/4690A.1, 14-­IM1-­58/4695A.1, 14-­IM1­58/4700A.1

EKONOMISK FÖRENING: http://bjorkekarrsradhus.se/

PANTBREV
Det finns totalt 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 178 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen