Atle / Varberg

Trädlyckevägen 3

Utgångspris: 2 975 000 kr
TIPSA
Stor inglasad balkong med vidsträckt utsikt

  • Högsta våning med hiss
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förvaring
  • Fräscha materialval
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerad 2016
  • Gratis tillgång till gym
  • Bastu- och relaxavdelning
  • Parkeringsmöjligheter
  • Nära till natur
  • Kort promenad till stan
  • Närhet till förskola och skola

Hissen tar dig upp till högsta våning och denna välplanerade lägenhet med genomtänkta materialval och öppen planlösning. Här har du vidsträckt utsikt över Varbergs stad från de stora fönsterpartierna och den generösa inglasade balkongen. Förening med gratis tillgång till gym, bastu och relaxavdelning samt möjlighet att hyra såväl samlingslokal som övernattningsrum. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till en vacker bokskog och här bor ni nära till förskola, skola, mataffärer och centrum.

Snabbfakta
Avgift
3967 kr
Rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
2 975 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Nathalie

Gustavsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor inglasad balkong med vidsträckt utsikt

  • Högsta våning med hiss
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förvaring
  • Fräscha materialval
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerad 2016
  • Gratis tillgång till gym
  • Bastu- och relaxavdelning
  • Parkeringsmöjligheter
  • Nära till natur
  • Kort promenad till stan
  • Närhet till förskola och skola

Hissen tar dig upp till högsta våning och denna välplanerade lägenhet med genomtänkta materialval och öppen planlösning. Här har du vidsträckt utsikt över Varbergs stad från de stora fönsterpartierna och den generösa inglasade balkongen. Förening med gratis tillgång till gym, bastu och relaxavdelning samt möjlighet att hyra såväl samlingslokal som övernattningsrum. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till en vacker bokskog och här bor ni nära till förskola, skola, mataffärer och centrum.

Rumsbeskrivning – Trädlyckevägen 3

HALL

Grått klinkergolv som övergår i ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan grå bänkskiva i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror är från Electrolux (2016). Öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till inglasad balkong med vidsträckt utsikt. På balkongen ryms loungemöbel och växter.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar klädda i gråmönstrad tapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fem inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med grått fondparti i duschen. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin (Electrolux 2016) och torktumlare (Electrolux 2016) samt en avlastningsyta.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Trädlyckevägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 3967 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 9084 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel cirka 4 500 kr/år, hemförsäkring cirka 1596 kr/år och fiber cirka 2 988 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 1,2096 %, andel av årsavgift 1,2096 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Atle 2
Kommun: Varberg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 stycken parkering- och garageplatser samt carport att hyra till en kostnad 250 kr/mån, 700 kr/mån samt 500 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringarna. Köparen har möjlighet att ta över den parkering som säljaren har (gäller endast en parkeringsplats). Förvaltare av parkeringen är Lindebergs fastigheter.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är fiberansluten via Varberg Energi, net@seaside.
Allmänt om föreningen: Brf Atle 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Trädlyckevägen 3, 5 & 7.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Föreningen får ta ut en överlåtelseavgift om 2,5% (1 163 kr) och en pantsättningsavgift om 1% (465 kr) av prisbasbeloppet i samband med överlåtelse. Detta betalas av köparen.

Varje lägenhet är utrustad med egna tvättmöjligheter. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu och relaxavdelning, cykelförråd, barnvagnsrum samt förråd.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-21.

Renoveringar

2016 färdigställdes husen.

En slutbesiktning utfördes i slutet av 2018.

Energideklaration kommer att göras inom kort.

Föreningen har inte några planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen