Espevik / Åskloster

Havsörnsvägen 16

Utgångspris: 1 775 000 kr
TIPSA
Renoverat och havsnära

  • Två altaner
  • Stor altan under tak
  • Öppen spis med kassett
  • Nytt kök
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga
  • Fiber
  • Utsikt över grönska och ängar
  • Naturskönt
  • Nära bad och småbåtshamn

Ett mysigt och välskött enplanshus som fungerar som såväl fritidsboende som bostad året om. Nyrenoverat kök och vardagsrum i öppen planlösning med en härlig braskamin i centrum. Stort altandäck i soligt västläge samt en vindskyddad altan under tak med morgonsol på baksidan.
Årnäshalvön bjuder på flera fina badplatser, vikar och en småbåtshamn samt en barnvänlig och långgrund sandstrand. Närhet till Klosterfjordens golfklubb. Cirka 20 minuter med bil till centrala Varberg och cirka 50 minuter med bil till centrala Göteborg. Tomten är upplåten med arrenderätt.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Tomtarea
1000 kvm
Utgångspris
1 775 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat och havsnära

  • Två altaner
  • Stor altan under tak
  • Öppen spis med kassett
  • Nytt kök
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga
  • Fiber
  • Utsikt över grönska och ängar
  • Naturskönt
  • Nära bad och småbåtshamn

Ett mysigt och välskött enplanshus som fungerar som såväl fritidsboende som bostad året om. Nyrenoverat kök och vardagsrum i öppen planlösning med en härlig braskamin i centrum. Stort altandäck i soligt västläge samt en vindskyddad altan under tak med morgonsol på baksidan.
Årnäshalvön bjuder på flera fina badplatser, vikar och en småbåtshamn samt en barnvänlig och långgrund sandstrand. Närhet till Klosterfjordens golfklubb. Cirka 20 minuter med bil till centrala Varberg och cirka 50 minuter med bil till centrala Göteborg. Tomten är upplåten med arrenderätt.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Havsörnsvägen 16

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Via hallen når ni även en stor altan med tak.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i massivt trä. Ovan arbetsytor sitter stänkskydd i massivt trä. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Öppet mot vardagsrumsdel. Utgång till altan i soligt läge. På altanen ryms bord och stolar. Två stora motordrivna markiser.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Öppen spis med kassett. Öppet mot kök.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i flertalet garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitmålad träpanel. I duschhörnan är väggarna klädda i beige kakel och golvet i klinker. Här finns dusch med draperi, handfatskommod, spegel, skåp och vägghängd toalett. Från badrummet når ni även den intilliggande tvättstugan.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele.

ÖVRIGT

2016 genomfördes genomgång av elsystemet. Ett säkerhetslåssystem är installerat.

Fakta – Havsörnsvägen 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Tomtarea: 1000 kvm
Utgångspris: 1 775 000 kr
Driftskostnad: 39356 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers fritidsboende ingår hushållsel/uppvärmning cirka 9 000 kr/år, v/a cirka 4 338 kr/år, renhållning cirka 1 040 kr/år plus 5,50kr/kg, tomträttsavgäld cirka 22 000 kr/år, försäkring cirka 2 278 kr/år och samfällighetsavgäld cirka 700 kr/år.
Upplåtelseform: Arrende
Tillträde: 03 juni 2019

Hus och tomt

Byggnadstyp: Fritidshus på ofri grund
Byggår: 1968
Kommun: Varberg
Fasad: Trä och tegel
Stomme: Trä, murverk och betong
Fönster: Isolerglas, 3-glas

Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund (renoverad med avfuktare installerad)
Uppvärmning: Direktel och braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsår: 2019

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber är indraget. Parabol med tillbehör ingår ej

VÄRMEKÄLLOR
Radiatorer, golvslingor och luft/luftvärmepump.

RENOVERINGAR
2015 drogs kommunalt vatten in i huset.
2016 renoverades badrum (kvalitetsdokument finns) och el drogs om, golvvärme installerades i huset. En värmepump med internetstyrd kontroll installerades. Samma år byggdes ett tak till värmepumpen. Köket renoverades. Plåttaket målades om.
2017 nytt fönster vid entrédörren. Samma år drogs fiber in.
2018 utfördes plattläggning vid entrén. Målning av tak och ny insats i öppna spisen installerades. Samma år genomfördes dränering längs med nordöstra sidan (under altan).
2019 byggdes altandäck.

PARKERING
Uppfart med plats för flera bilar

TOMT
Arrendetomt. På tomten finns ett förråd.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Detaljplan Årnäs 2:3, 3:4 och 3:86 m.fl. Lindåsvägen, Suddeviksvägen
Akt: 1383-P98/5. Beslutsdatum: 1997-10-28

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 18 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen