Centrum / FALKENBERG

Holgersgatan 3A

Utgångspris: 875 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad tvåa i centrum

  • Renoverad 2017
  • Genomtänkta materialval
  • Fönster i två väderstreck
  • Uppfräschat badrum 2018
  • Tvättmaskin
  • Bra ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Centralt läge
  • Mysiga promenadstråk
  • Cykelavstånd till Skrea strand
  • Goda bussförbindelser

Ett fåtal trappsteg tar dig bekvämt upp till denna härliga centrum-tvåa. Lägenheten renoverades 2017 och bjuder bland annat på smakfulla materialval, uppfräschat badrum med tvättmaskin och fönster i två väderstreck. En välplanerad och ljus lägenhet med gott om förvaring och en månadsavgift där även TV och bredband är inkluderat. Lugnt men centralt område med närhet till shopping, restauranger, mysiga promenadstråk och Skrea strand. Möjlighet till ett snabbt tillträde finns.

Snabbfakta
Avgift
5163 kr
Rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
875 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 11 juni 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Nathalie

Gustavsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent renoverad tvåa i centrum

  • Renoverad 2017
  • Genomtänkta materialval
  • Fönster i två väderstreck
  • Uppfräschat badrum 2018
  • Tvättmaskin
  • Bra ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Centralt läge
  • Mysiga promenadstråk
  • Cykelavstånd till Skrea strand
  • Goda bussförbindelser

Ett fåtal trappsteg tar dig bekvämt upp till denna härliga centrum-tvåa. Lägenheten renoverades 2017 och bjuder bland annat på smakfulla materialval, uppfräschat badrum med tvättmaskin och fönster i två väderstreck. En välplanerad och ljus lägenhet med gott om förvaring och en månadsavgift där även TV och bredband är inkluderat. Lugnt men centralt område med närhet till shopping, restauranger, mysiga promenadstråk och Skrea strand. Möjlighet till ett snabbt tillträde finns.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 11 juni 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Holgersgatan 3A

HALL

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt extra förvaring i skjutdörrsgarderober.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i mörkt trä och ovan bänkskivan i stenimitation sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt en köksö med sittplats.

VARDAGSRUM

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för både mat- och soffgrupp.

SOVRUM

Ljusgrått laminatgolv och vitmönstrade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Beige klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Fakta – Holgersgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 5163 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5340 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel cirka 4 128 kr/år samt hemförsäkring cirka 1 212 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0481 %, andel av årsavgift 2,7148 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Repslagaren
Kommun: Falkenberg
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns inga parkeringsplatser tillhörande föreningen. Läs mer om boendeparkeringstillstånd i Falkenbergs kommun på www.kommun.falkenberg.se/gatorochtrafik/parkering/boendeparkeringochnyttoparkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Repslagaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Holgersgatan 1 A, B, C samt 3 A och B.

Föreningen äger fastigheterna Repslagaren 15 och 21.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 300 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person.

Föreningen har två tvättstugor, belägna i källaren på 1 A-B samt 3 B. Tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och torkskåp.

Till lägenheterna hör ett källarförråd samt en matkällare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-10.

Renoveringar

1989 genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna. Stambyte i kök och badrum utfördes samt byte av fasad och fönster
2007 renoverades balkongerna
2009 byttes frånluftsfläktarna på taket ut, samma år byggdes nya källarförråd
2010 skedde en ombyggnad av värmesystemet
2011 installerades bredband via Telia
2013 utfördes målningsarbeten vid de gamla soputrymmen
2014 sattes nya tvättmaskiner in i tvättstugan
2015 installerades nya hissar

Föreningen planerar att byta ut tegelfasaden vid gaveln, fräscha upp källaren, renovera entréerna, göra om styrelselokalen till samlingslokal/övernattningsrum samt göra i ordning uteplatsen i framtiden. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 11 juni 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen