Apelviken / Varberg

Richard Berghs Väg 4

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesdröm med havsutsikt i kurortsmiljö

  • Vindslägenhet
  • Havsutsikt
  • Balkong i soligt läge
  • Charmiga detaljer
  • Sober färgsättning
  • Kök i lantlig stil med inbyggt skafferi
  • Stort badrum
  • Eget förråd i källaren om ca 20 kvm
  • Obelånad bostadsrättsförening
  • Parkeringstillstånd ingår i avgiften
  • Rabatterade priser på Varbergs Kusthotell

En unik takvåning belägen mitt emellan Kåsa strand och Apelviken. Lägenheten är ljus tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck och den mysiga balkongen är vänd mot söder med utsikt över havet och Apelvikens strand. Den vackra kulturminnesmärkta byggnaden är uppförd 1920 och bjuder på charmiga och karaktärsskapande detaljer - spegeldörrar, inbyggt skafferi och ljuvliga fönster.

Ett ljuvligt boende i kurortsmiljö där du bara har några få steg ner till stranden och en kort cykeltur in till stadskärnan. Föreningens skyddade trädgård inbjuder till grillmiddagar och det finns även en gemensam balkong i trapphuset där du kan fånga solen till morgonkaffet. Föreningen har Varbergs Kusthotell som närmaste granne och här tar du del av gym, spa, bastu, utegym och en trevlig restaurangmiljö med brunch och högklassigt kök - som boende till rabatterade priser. Bostadsrättsföreningen har dessutom en mycket god ekonomi - obelånad och med eget kapital investerat i fonder och avsatt för underhåll. Området ramas in av naturreservatet kring Subbe fyr och den skira bokskogen som inbjuder till sköna söndagspromenader. I söder löper strandstråket längs viken där det om sommaren vibrerar bland barer, restauranger, surfare och badgäster. I norr leder den anrika strandpromenaden bort mot fästningen och centrum där man längs vägen kan ta ett stopp vid Ankaret eller någon av alla klippor och badbryggor. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4033 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
90 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
1920
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesdröm med havsutsikt i kurortsmiljö

  • Vindslägenhet
  • Havsutsikt
  • Balkong i soligt läge
  • Charmiga detaljer
  • Sober färgsättning
  • Kök i lantlig stil med inbyggt skafferi
  • Stort badrum
  • Eget förråd i källaren om ca 20 kvm
  • Obelånad bostadsrättsförening
  • Parkeringstillstånd ingår i avgiften
  • Rabatterade priser på Varbergs Kusthotell

En unik takvåning belägen mitt emellan Kåsa strand och Apelviken. Lägenheten är ljus tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck och den mysiga balkongen är vänd mot söder med utsikt över havet och Apelvikens strand. Den vackra kulturminnesmärkta byggnaden är uppförd 1920 och bjuder på charmiga och karaktärsskapande detaljer - spegeldörrar, inbyggt skafferi och ljuvliga fönster.

Ett ljuvligt boende i kurortsmiljö där du bara har några få steg ner till stranden och en kort cykeltur in till stadskärnan. Föreningens skyddade trädgård inbjuder till grillmiddagar och det finns även en gemensam balkong i trapphuset där du kan fånga solen till morgonkaffet. Föreningen har Varbergs Kusthotell som närmaste granne och här tar du del av gym, spa, bastu, utegym och en trevlig restaurangmiljö med brunch och högklassigt kök - som boende till rabatterade priser. Bostadsrättsföreningen har dessutom en mycket god ekonomi - obelånad och med eget kapital investerat i fonder och avsatt för underhåll. Området ramas in av naturreservatet kring Subbe fyr och den skira bokskogen som inbjuder till sköna söndagspromenader. I söder löper strandstråket längs viken där det om sommaren vibrerar bland barer, restauranger, surfare och badgäster. I norr leder den anrika strandpromenaden bort mot fästningen och centrum där man längs vägen kan ta ett stopp vid Ankaret eller någon av alla klippor och badbryggor. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Richard Berghs Väg 4

HALL

Möblerbar hall med grått klinkergolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Förvaring i två inbyggda skjutdörrsgarderober.

KÖK

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. I taket sitter en takrosett. Köksinredning i vitt med bänkskiva i massivt trä. Ovan arbetsytor sitter ett mörkt melerat kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt (installerad 2017), kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, mikro och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. I taket sitter en takrosett. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong i soligt söderläge. Från vardagsrum och balkong har du utsikt över Apelvikens strand.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i tre fristående garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för större enkelsäng och tre fristående garderober.

BADRUM

Renoverat 2015. Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i sandfärgat kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, toalett och fönster. I badrummet finns även inbyggda och kaklade hörnhyllor.

ÖVRIGT

2015 målades fönster och dörrar invändigt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Richard Berghs Väg 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 4033 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringstillstånd och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Driftskostnad: 10537 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 6 000 kr/år, hemförsäkring cirka 2 173 kr/år och fiberkostnad cirka 2 364 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 14,3158 %, andel av årsavgift 13,5951 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Apelviksstrand
Kommun: Varberg
Byggår: 1920
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplatser, varje lgh får max två parkeringstillstånd. För gäster finns en låsbar inhägnad parkering. I området råder även fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber. (Varberg Energi)
Allmänt om föreningen: Brf Apelviksstrand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Richard Berghs väg 4 och Karl Nordströms väg 5.

Föreningen köpte huset 1991 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även cykelförråd, panncentral, elcentral, utrymme för grovvask och städ och förråd.

Gemensam gård med trädäck, utemöbler och grill.

Föreningen har rullande schema för trappstädning. De anordnar även gemensam höst- och vårstädning av gemensamma utrymmen samt trädgård och uteplats. Trädgården sköts i övrigt av samfällighetens trädgårdsmästare.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kurortens Samfällighetsförening. Föreningens andel är 2,9 procent.
Samfälligheten förvaltar vatten, avlopp, vägar, gemensamma ytor mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-14.

Renoveringar

2012 genomfördes renovering av fönsterkarmar, besiktning och renovering av skorsten, renovering av ytterpelare vid ingångar samt renovering av trapphus.
2012-2015 anslöts fastigheten till Varberg Energis stadsnät.
2013 installerades ny torktumlare. Samma år byttes portlås och styr- samt övervakningsbox installerades av Samfälligheten.
2014 renoverades tak och fasad och en renovering/översyn av gemensam balkong genomfördes. Gatsten lades framför två entréer. Samma år byttes ventilationsfläkt och ventilationssystemet rensades.
2016 byttes ventilationssystem.
2017 målades fönster.
2018 installerades nytt torkskåp i tvättstugan.

Föreningen planerar att utföra energideklaration framöver. Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2040. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 28 april 16:00 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen