/ Axmar

Havsbandsvägen 34

Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
TIPSA
Renoverad villa med naturskönt läge vid havet!

  • Fint renoverad
  • Trägolv
  • Havsläge
  • Havet
  • Elbilsladdare
  • Nya ytskikt
  • Nytt kök
  • Axmar bruk

Välkommen till Axmar och Havsbandsvägen 34 där vi nu har nöjet att presentera denna fint renoverade bostad! Här bor du ett stenkast från havet och med vacker natur runt hörnet.

Inne i huset har du en öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med härlig braskamin. Det vackra trägolvet som pryder bostadens alla rum ger en lyxig och sammanhängande känsla. Köket är nyligen renoverat med fina materialval och ett modernt urval av vitvaror. Från den majestätiska köksön har du utsikt över vardagsrummet samtidigt som du lagar mat. Genom altandörren når du ut till inglasade altanen, här njuter du av härliga middagar och mysiga stunder med familj och vänner. Huset erbjuder också tre sovrum i bra storlekar och med garderober. Duschrummet med WC är fräscht och har praktisk handdukstork och tvättmaskin.

För utomhuslivet erbjuder fastigheten en nybyggd altan och pergola samt en generös trädgårdstomt!

Här får du möjligheten att koppla av och njuta av både naturens skönhet och att flera större renoveringar är gjorda som till exempel nymålad fasad, nytt tak och ny luft/luftvärmepump. Fiber och elbilsladdare finns och underlättar vardagen!
I Axmar finns mycket att upptäcka och göra. Du kan cykla längs några av våra cykelvägar genom vackra naturreservat, vandra i Engelska parken, på stigar i skogen eller längs havet.
Från Gävle eller Söderhamn når du Havsbandsvägen 34 på cirka 40 minuter och 2,5 timme från Stockholm.


Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Josefine Blomqvist!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
61 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
1550 kvm
Föreslagen budstart:
3 200 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Hari 2:68
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - välkommen med din anmälan!
    Söndag 13 juli 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad villa med naturskönt läge vid havet!

  • Fint renoverad
  • Trägolv
  • Havsläge
  • Havet
  • Elbilsladdare
  • Nya ytskikt
  • Nytt kök
  • Axmar bruk

Välkommen till Axmar och Havsbandsvägen 34 där vi nu har nöjet att presentera denna fint renoverade bostad! Här bor du ett stenkast från havet och med vacker natur runt hörnet.

Inne i huset har du en öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med härlig braskamin. Det vackra trägolvet som pryder bostadens alla rum ger en lyxig och sammanhängande känsla. Köket är nyligen renoverat med fina materialval och ett modernt urval av vitvaror. Från den majestätiska köksön har du utsikt över vardagsrummet samtidigt som du lagar mat. Genom altandörren når du ut till inglasade altanen, här njuter du av härliga middagar och mysiga stunder med familj och vänner. Huset erbjuder också tre sovrum i bra storlekar och med garderober. Duschrummet med WC är fräscht och har praktisk handdukstork och tvättmaskin.

För utomhuslivet erbjuder fastigheten en nybyggd altan och pergola samt en generös trädgårdstomt!

Här får du möjligheten att koppla av och njuta av både naturens skönhet och att flera större renoveringar är gjorda som till exempel nymålad fasad, nytt tak och ny luft/luftvärmepump. Fiber och elbilsladdare finns och underlättar vardagen!
I Axmar finns mycket att upptäcka och göra. Du kan cykla längs några av våra cykelvägar genom vackra naturreservat, vandra i Engelska parken, på stigar i skogen eller längs havet.
Från Gävle eller Söderhamn når du Havsbandsvägen 34 på cirka 40 minuter och 2,5 timme från Stockholm.


Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Josefine Blomqvist!

Visningar
  • Bokad visning - välkommen med din anmälan!
    Söndag 13 juli 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Havsbandsvägen 34

HALL

Trägolv och vit mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

KÖK

Trägolv och vita väggar. Vita köksluckor, vitt kakel och stenliknande bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin och utgång till altan.

SOVRUM 1

Trägolv och vit blommönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob och utgång till altan.

SOVRUM 2

Trägolv och beige väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

DUSCHRUM MED WC

Grå våtrumsmatta och ljusgrå våtrumstapet. Handfat i kommod, vägghängdspegel, WC, handdukstork och dusch samt tvättmaskin.

UTHUS

GÄSTRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Fakta – Havsbandsvägen 34

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Gävle
Vinterbonat: Ja
Fastighetsbeteckning: Hari 2:68
Storlek: 4 rum, 61 kvm boarea, 12 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Gävle Hari GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Gävle Hari GA:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Gävle Hari GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Gävle Hari S:2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr
Taxeringsvärde: 1 693 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 014 000 kr
Markvärde: 679 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1980
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Slamavskiljare med markbädd, 3-kammarbunn från år 2023.
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Nytt kök 2023
Nymålad fasad alla byggnader
Nytt tak 2021/2022
Installation av elbilsladdare
Ny altan och pergola
Ny luft/luftvärmepump

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Inga markregleringar.

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1965-03-05 21-HAM-1199
Anläggningsåtgärd 2010-11-25 2180K-25660
Anläggningsåtgärd 2010-12-28 2180K-25610
Ändrat andelstal enligt anläggningslagen 2022-10-25 2180K 2022/148
Annan åtgärd 21-76:1096

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
GÄVLE HARI GA:4 (Bad och/eller båtanläggning)
GÄVLE HARI GA:1 (Vägar)
GÄVLE HARI GA:5 (Vattenförsörjning)

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÄVLE HARI S:2 (1 Övrigt (sort saknas))

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1550 kvm
Övriga byggnader
Uthus
Pergola

Driftkostnader

Totalsumma: 42 345 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 30 000 kr/år
VA: 3 250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 100 kr/år
Renhållning: 1 245 kr/år
Försäkring: 4 300 kr/år
Övrigt: 1 450 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen