/ Söderhamn

Jakobstadsvägen 23

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Stort och lättskött hus med högt läge och otrolig utsikt och jacuzzi!

  • Lättskött
  • Högt läge
  • Otrolig utsikt
  • Kvalitéts kök
  • Inglasat uterum
  • Mysigt område
  • Rymlig
  • Bergvärme

Varmt välkommen till Jakobstadsvägen 23 och denna högt belägna villa med fantastisk utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp!

Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder i utomhus. Här erbjuds ett spabad som förhöjer vardagslyxen. Utanför huset sträcker sig ett stort och härligt altandäck och om vädret inte tillåter flyttar du in till det inglasade uterummet.

Husets entréplan bjuder in med en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. I direkt anslutning till hallen har du ett stort och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot det ljusa och luftiga matrummet. Från matrummet njuter du av otrolig utsikt över Söderhamns inlopp och med öppet till nock och generösa fönster strömmar ljuset in och skapar en underbar rymd och öppen känsla. Det här blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Villan erbjuder ett smakfullt och elegant kvalitétskök från Ballingslöv med moderna vitvaror. Här har du generös förvaring och gott om sittplatser kring köksön. På entréplanet har du också ett rymligt sovrum med egen utgång och en fin gäst-WC med klinkergolv.
Nedre plan överraskar med ytor som passar hela familjen. Här hittar du ett allrum och ytterligare två sovrum med inbyggda garderober och från master bedroom har du direkt access till det inglasade uterummet. Här finns även ett helkaklat och lyxigt duschrum med bastu, en mindre WC samt tvättstuga.

Till huset hör en vidbyggd carport med plats för två bilar och förråd. Uppvärmningen sker via bergvärme som bidrar till låga driftkostnader och fiber finns installerat.

Stugsund är ett familjevänligt område strax utanför Söderhamn med närhet till förskola, skola, idrottsanläggning, café och restaurang samt pizzeria. Här finns mysiga promenadstråk och med närhet till havet kan du enkelt ta dig ut i Söderhamns skärgård!

Varmt välkommen att kontakta Josefine Blomqvist vid intresse och för att boka visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
170 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
387 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1975
Fastighetsbeteckning:
Valhall 37
e-prospekt
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Stort och lättskött hus med högt läge och otrolig utsikt och jacuzzi!

  • Lättskött
  • Högt läge
  • Otrolig utsikt
  • Kvalitéts kök
  • Inglasat uterum
  • Mysigt område
  • Rymlig
  • Bergvärme

Varmt välkommen till Jakobstadsvägen 23 och denna högt belägna villa med fantastisk utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp!

Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder i utomhus. Här erbjuds ett spabad som förhöjer vardagslyxen. Utanför huset sträcker sig ett stort och härligt altandäck och om vädret inte tillåter flyttar du in till det inglasade uterummet.

Husets entréplan bjuder in med en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. I direkt anslutning till hallen har du ett stort och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot det ljusa och luftiga matrummet. Från matrummet njuter du av otrolig utsikt över Söderhamns inlopp och med öppet till nock och generösa fönster strömmar ljuset in och skapar en underbar rymd och öppen känsla. Det här blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Villan erbjuder ett smakfullt och elegant kvalitétskök från Ballingslöv med moderna vitvaror. Här har du generös förvaring och gott om sittplatser kring köksön. På entréplanet har du också ett rymligt sovrum med egen utgång och en fin gäst-WC med klinkergolv.
Nedre plan överraskar med ytor som passar hela familjen. Här hittar du ett allrum och ytterligare två sovrum med inbyggda garderober och från master bedroom har du direkt access till det inglasade uterummet. Här finns även ett helkaklat och lyxigt duschrum med bastu, en mindre WC samt tvättstuga.

Till huset hör en vidbyggd carport med plats för två bilar och förråd. Uppvärmningen sker via bergvärme som bidrar till låga driftkostnader och fiber finns installerat.

Stugsund är ett familjevänligt område strax utanför Söderhamn med närhet till förskola, skola, idrottsanläggning, café och restaurang samt pizzeria. Här finns mysiga promenadstråk och med närhet till havet kan du enkelt ta dig ut i Söderhamns skärgård!

Varmt välkommen att kontakta Josefine Blomqvist vid intresse och för att boka visning!

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jakobstadsvägen 23

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv med el-golvvärme och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

WC

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Handfat och WC.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, ekbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Trägolv och skiffervägg samt vit mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

MATRUM

Trägolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Utgång genom altandörr.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

NEDRE PLAN

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå väggar samt vit panel fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar. Utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

UTERUM

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

DUSCHRUM MED BASTU

Brunt klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitt kakel på väggar med bruna detaljer. Handfat i kommod, vägghängdspegel, dusch och bastu.

WC

Handfat och WC.

Fakta – Jakobstadsvägen 23

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: Valhall 37
Storlek: 4 rum, 170 kvm boarea, 17 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-12-10)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 339 500 kr
Taxeringsvärde: 1 439 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 247 000 kr
Markvärde: 192 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Ombyggt 2016
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden:
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-74:1440
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1974-12-10

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1975-08-14 21-75:837

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Carport och uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 387 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen