Norra Hallsås / Lerum

Skogskullevägen 9

Slutpris: 6 650 000 kr
TIPSA
Arkitektritad villa intill skogsglänta med solig takterrass!

  • Social planlösning
  • Öppna ytor
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Gott om förvaring
  • Nybyggt från 2017
  • Parkering i carport
  • Solig takterrass
  • Vinbärsbuskar & pallkragar
  • Trädgård runt hela huset
  • Grönskande rabatter
  • Tomten övergår i skogsglänta
  • Förskolor på gångavstånd
  • Barnvänligt område
  • Ca 1,5 km till Lerums centrum
  • Pendeltåg till Göteborg
  • Nära vandringsslingor/elljusspår
  • Bada vid Aspen & Stamsjön

Arkitektritat av prisbelönte Mikael Sonnsjö signeras detta riktigt fina hus som ligger på toppen av Norra Hallsås. Huset är belägen i slutet på lugn återvändsgata intill mysig skogsdunge. Här får ni ett socialt planerat hem med stora öppna ytor och underbara utemiljöer. På entréplan har ni ett stort och öppet kök där den rejäla köksön bjuder in till socialt umgänge och matsalsdelen har plats för långbord och långa middagar med vännerna. Rummet förlängs ytterligare en av en ljuvlig balkong med många soltimmar. Hemmet har ett fint master bedroom som också det har en balkong samt eget badrum. Våningsplanet har ytterligare två sovrum, ett till badrum och en tvättstuga. Här nere är det genomgående skön golvvärme och hemmet har kvalitativa materialval med italienskt klinkergolv och maskinpark från Siemens.

På ovanvåningen har ni ett fjärde sovrum och ett luftigt vardagsrum med högt i tak och fönster i tre väderstreck. Här uppe når ni den magiska takterrassen med plats för flera möblemang och optimalt solläge med soltimmar från förmiddag till solnedgång.

Tomtens uppfart och carport ger plats för flera bilar och fastigheten är ansluten till fiber. Den trevliga trädgården har fina planteringar och här finns såväl bärbuskar som flera blomstrande magnolieträd och pioner och möjlighet till odling i platsbyggda pallkragar.

Detta trevliga villaområde passar barnfamiljen perfekt med närhet till både förskolor och skolor. Just nu pågår dessutom förarbetet till en ny F-9 skola som planeras att bygga i Norra Hallsås, vilket kommer gynna området och ge kort promenadavstånd till skolan och dess tillhörande idrottshall för barn och ungdomar i området. Lerum är vackert beläget vid sjön Aspen och förbindelserna in till Göteborg är mycket goda både med bil och tåg.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info och boka in er på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
145 kvm
Tomtarea:
533 kvm
Slutpris:
6 650 000 kr
Byggnadsår:
2017
Fastighetsbeteckning:
Hallegården 1:377
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Arkitektritad villa intill skogsglänta med solig takterrass!

  • Social planlösning
  • Öppna ytor
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Gott om förvaring
  • Nybyggt från 2017
  • Parkering i carport
  • Solig takterrass
  • Vinbärsbuskar & pallkragar
  • Trädgård runt hela huset
  • Grönskande rabatter
  • Tomten övergår i skogsglänta
  • Förskolor på gångavstånd
  • Barnvänligt område
  • Ca 1,5 km till Lerums centrum
  • Pendeltåg till Göteborg
  • Nära vandringsslingor/elljusspår
  • Bada vid Aspen & Stamsjön

Arkitektritat av prisbelönte Mikael Sonnsjö signeras detta riktigt fina hus som ligger på toppen av Norra Hallsås. Huset är belägen i slutet på lugn återvändsgata intill mysig skogsdunge. Här får ni ett socialt planerat hem med stora öppna ytor och underbara utemiljöer. På entréplan har ni ett stort och öppet kök där den rejäla köksön bjuder in till socialt umgänge och matsalsdelen har plats för långbord och långa middagar med vännerna. Rummet förlängs ytterligare en av en ljuvlig balkong med många soltimmar. Hemmet har ett fint master bedroom som också det har en balkong samt eget badrum. Våningsplanet har ytterligare två sovrum, ett till badrum och en tvättstuga. Här nere är det genomgående skön golvvärme och hemmet har kvalitativa materialval med italienskt klinkergolv och maskinpark från Siemens.

På ovanvåningen har ni ett fjärde sovrum och ett luftigt vardagsrum med högt i tak och fönster i tre väderstreck. Här uppe når ni den magiska takterrassen med plats för flera möblemang och optimalt solläge med soltimmar från förmiddag till solnedgång.

Tomtens uppfart och carport ger plats för flera bilar och fastigheten är ansluten till fiber. Den trevliga trädgården har fina planteringar och här finns såväl bärbuskar som flera blomstrande magnolieträd och pioner och möjlighet till odling i platsbyggda pallkragar.

Detta trevliga villaområde passar barnfamiljen perfekt med närhet till både förskolor och skolor. Just nu pågår dessutom förarbetet till en ny F-9 skola som planeras att bygga i Norra Hallsås, vilket kommer gynna området och ge kort promenadavstånd till skolan och dess tillhörande idrottshall för barn och ungdomar i området. Lerum är vackert beläget vid sjön Aspen och förbindelserna in till Göteborg är mycket goda både med bil och tåg.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info och boka in er på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen