Askim / Askim

Kobbeslätten 6

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Trivsam genomgångstvåa med inglasad balkong!

  • Mysig inglasad balkong
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp från två håll
  • Genomgångsbostad
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ingång via loftgång
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Cykelvägar till havet
  • Flertalet gym i närheten
  • Badsjö & fina motionsspår intill
  • Närservice & butiker i Sisjön
  • Närhet till ridklubb & golfklubb
  • 25 minuters cykelväg till Linné

Välkomna till ett modernt boende med exklusiv interiör och ett välutrustat kök i stilfull ljusgrå nyans från Ballingslöv. Här får ni ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter med ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier från två väderstreck. Härlig atmosfär och social planlösning som förlängs av den inglasade balkongen. Sovrummet är rofyllt beläget med fönster in mot gården och förvaringen tar flera garderober i hallen hand om. Känn lyxen av ett riktigt rymligt badrum med extra generös kommod och egen tvättutrustning. Ingång och utgång till bostaden nås via loftgången, där det dessutom finns plats för utemöbler.

På Kobbeslätten 6 bor ni med närheten till all tänkbar shopping i Sisjöns handelsområde, restauranger, service samt kommunikationer och gör bostaden optimal för dig med krav. Skolor och förskolor finns i området och dessutom har ni närhet till salta bad vid Askims badet och sköna promenadslingor i Sisjöns naturområde eller Änggårdsbergen. Busshållplats finns alldeles intill området som smidigt tar er in till Göteborg City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 145 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och Digital-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 130 kr/månaden avseende balkongtillägg. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2018-2020
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Charlotte

Fornander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam genomgångstvåa med inglasad balkong!

  • Mysig inglasad balkong
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp från två håll
  • Genomgångsbostad
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ingång via loftgång
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Cykelvägar till havet
  • Flertalet gym i närheten
  • Badsjö & fina motionsspår intill
  • Närservice & butiker i Sisjön
  • Närhet till ridklubb & golfklubb
  • 25 minuters cykelväg till Linné

Välkomna till ett modernt boende med exklusiv interiör och ett välutrustat kök i stilfull ljusgrå nyans från Ballingslöv. Här får ni ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter med ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier från två väderstreck. Härlig atmosfär och social planlösning som förlängs av den inglasade balkongen. Sovrummet är rofyllt beläget med fönster in mot gården och förvaringen tar flera garderober i hallen hand om. Känn lyxen av ett riktigt rymligt badrum med extra generös kommod och egen tvättutrustning. Ingång och utgång till bostaden nås via loftgången, där det dessutom finns plats för utemöbler.

På Kobbeslätten 6 bor ni med närheten till all tänkbar shopping i Sisjöns handelsområde, restauranger, service samt kommunikationer och gör bostaden optimal för dig med krav. Skolor och förskolor finns i området och dessutom har ni närhet till salta bad vid Askims badet och sköna promenadslingor i Sisjöns naturområde eller Änggårdsbergen. Busshållplats finns alldeles intill området som smidigt tar er in till Göteborg City. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Charlotte

Fornander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kobbeslätten 6

HALL

Ljus ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i garderober.

KÖK/VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och vita väggar. Köksinredning från Ballingslöv i varm grå nyans med beslag i borstad metall. Ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter granitkeramik (Bernini Bardiglio) samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux i rostfritt utförande. Naturlig matplats för ca 4 personer. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-möbel. Härifrån nås hemmets balkong.

SOVRUM

Ljus ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Tillbostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Kobbeslätten 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 1106 (1106)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 145 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och Digital-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 130 kr/månaden avseende balkongtillägg. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,848 %, andel av årsavgift 1,85 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Askkronan 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 49
Allmänt om föreningen: Brf Askkronan 2 registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Kobbeslätten 6, 6 A-H samt 6 J.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I föreningen finns även cykelförvaring samt barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen går under sex servitut. Officialservitut (förmån) gällande väg, gårdsyta, vattenanläggning, dagvattenledning, spillvattenledning och sophantering.
Föreningen har även andelar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Kobbegården GA:59 och GA:60.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfaskkronan2.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-16.
Parkering: Föreningen förfogar 40 platser i parkeringshus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget är det endast möjligt att hyra en parkeringsplats per lägenhet. Kösystem finns, i nuläget är det kort kötid. Axcell har hand om administrationen och kösystemet.

Det finns en parkeringsplats med laddstation, Fler finns hos Stena som man kan kontakta direkt
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018-2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning.
Uppvärmning: Fjärrvärme samt återvinner på frånluften med radiatorer
Tv och internet: Fiber, valfri leverantör tecknas av enskild bostadsrättsinnehavare.
Renoveringar
Nyproduktion.

Byggnaden är helt ny och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till underhållsfonden. Se avsnitt 7.1 i ekonomisk plan.

2022 Inglasning av balkonger.

Inga planerade renoveringar/åtgärder i nuläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen