KOMMER SNART

Vasastan / Stockholm

Sankt Eriksgatan 109

Utgångspris: 6 950 000 kr
TIPSA
Ljus 20-tals pärla med charm i solid Bostadsrättsförening

  • Avgiftssänkning år 2021 med 30-40%.
  • Fri utsikt och insynsfritt läge
  • Vackra snickerier, tilltagen takhöjd
  • Optimal planlösning
  • Bevarad charm
  • Fiskbensparkett
  • Ljust kök med god förvaring
  • Helkaklat duschrum med tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Mkt låg avgift och välskött fastighet
  • Föreningen har extremt låg belåning, 288kr/kvm
  • Gästlägenhet
  • Äkta bostadsrättsförening
  • Attraktiva kvarter
  • Promenadavstånd Brunnsviken-Hagaparken.
  • Närhet till vackra joggingstråk
  • Suveräna kommunikationer
  • 150m till Pendeltågsstation Stockholm Odenplan

OPTIMAL PLANLÖSNING/ LJUS / AVGIFTSSÄNKNING
Möjlighet att förvärva denna 20-tals pärla i Brf Glöden. En väl ordnad förening som beslutat om sänkning av avgifterna med 30-40 % under 2021!
Välkommen till denna genomgående ljusa 3:a med optimal planlösning , där modern stil möter det bästa från 20 talet så som vackra trägolv, spröjsade fönsterpartier och speglade snickerier. Med ett högt och öppet läge ligger denna fantastiska bostad med fransk balkong och med redan idag mycket låg avgift.

Snabbfakta
Avgift
1491 kr
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
6 950 000 kr
Byggnadsår
1928
Planritning
Planlösning
Mäklare

Jeanette

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus 20-tals pärla med charm i solid Bostadsrättsförening

  • Avgiftssänkning år 2021 med 30-40%.
  • Fri utsikt och insynsfritt läge
  • Vackra snickerier, tilltagen takhöjd
  • Optimal planlösning
  • Bevarad charm
  • Fiskbensparkett
  • Ljust kök med god förvaring
  • Helkaklat duschrum med tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Mkt låg avgift och välskött fastighet
  • Föreningen har extremt låg belåning, 288kr/kvm
  • Gästlägenhet
  • Äkta bostadsrättsförening
  • Attraktiva kvarter
  • Promenadavstånd Brunnsviken-Hagaparken.
  • Närhet till vackra joggingstråk
  • Suveräna kommunikationer
  • 150m till Pendeltågsstation Stockholm Odenplan

OPTIMAL PLANLÖSNING/ LJUS / AVGIFTSSÄNKNING
Möjlighet att förvärva denna 20-tals pärla i Brf Glöden. En väl ordnad förening som beslutat om sänkning av avgifterna med 30-40 % under 2021!
Välkommen till denna genomgående ljusa 3:a med optimal planlösning , där modern stil möter det bästa från 20 talet så som vackra trägolv, spröjsade fönsterpartier och speglade snickerier. Med ett högt och öppet läge ligger denna fantastiska bostad med fransk balkong och med redan idag mycket låg avgift.

Rumsbeskrivning – Sankt Eriksgatan 109

HALL

Öppen rymlig hall med fiskbensparkett och ljusa väggar, mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Utrymme för arbetsplats.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, ljusa väggar i grå kulör. Utrymme för soffor samt matgrupp. Fantastiskt ljusinflöde med höga fönsterpartier och fri sikt.

KÖK

En vackert bevarad serveringsgång leder in till köket. Pergogolv och ljusa väggar i kulör. Ljust kök med arbetsyta i Carraramarmor. Vitt kakel ovan arbetsyta. Utrustning induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4-6 personer

SOVRUM 1

Skjutdörrar i original leder in i sovrummet. Fiskbensparkett i ek, mörka väggar i grå kulör, platsbyggda garderober. Mycket bra förvaring. Fransk balkong i östläge.

SOVRUM 2

Fiskbensparkett i ek och ljusa väggar med fondtapet i turkos kulör. Inbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinker på golv. Golvvärme. Kaklade väggar i vitt, handdukstork. Handfat med spegel ovanför, WC. Dusch med vikbar glasdörr och takdusch. Tvättmaskin inbyggd i garderob. Förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm

Fakta – Sankt Eriksgatan 109

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 6 950 000 kr
Månadsavgift: 1491 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer 100 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 7600 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 200 kr/år och hemförsäkring 3 400 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattning. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 2,612 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glöden 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Boxer och bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Glöden 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Gävlegatan 2 och Sankt Eriksgatan 109. I föreningen finns 46 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken).

På Styrelsemöte 12/5 beslutades om en avgiftssänkning from 1/1 2021 med 30-40%, vilket motsvarar sänkning med 6-8 SEK/kvm per månad. Inriktning på eventuell sänkning med ytterligare 2 SEK/kvm per månad under år 2022. Detta kan göras då inga större planerade underhåll föreligger enligt Underhållsplanen samt ökade intäkter i föreningen

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

För mer information se föreningens hemsida: www.gloden5.se

GEMENSAM GÅRD
Mysig innergård med tillgång till utemöbler och grillar.

TVÄTTSTUGA
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Sankt Eriksgatan 109.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I föreningen finns det tillgång till ett hobbyrum samt en gästlägenhet som går att hyra för 200 kr/dygn.
Gemensam balkong våning 6
Barnvagn får plats i hissen

Renoveringar

1990 renoverades fönster.
1999 byttes el-stigare.
2002 renoverades trappuppgång.
2004 renoverades hiss, tvättstugan fräschades upp och en ny fjärrvärmecentral installerades.
2004-2005 renoverades fasad och tak.
2008 byttes stammarna.
2010 Nya balkonger
2013-2014 Dränering av innergård, ny marksten samt källarrenovering.
2016 Renovering/ommålning av fönster och balkongdörrar
2018 Byte av takvärmeanläggning (system för snö och is-smältning)
2019: Målning trapphus.
2019: Förbättringar interiör uthyrningslägenhet

Inga renoveringar planerade 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen