Norrmalm / City / STOCKHOLM

Holländargatan 26B

Accepterat pris: 7 050 000 kr
TIPSA
Unik studiovåning om 4 rok i urbant Stockholmsläge

  • Storstadspuls
  • Unik våning med attityd
  • Studiokänsla
  • Eftertraktat läge
  • Utgång till uteplats
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Ljus, stora fönsterpartier
  • Luxuös karaktär
  • Bertazzoni spis/ugn
  • Välskött fastighet
  • Föreningen har låg belåning
  • Äkta bostadsrättsförening
  • Attraktiva kvarter -City
  • Gångavstånd till allt
  • Restauranger och caféer runt hörnet
  • Grönområden utanför dörren
  • Gym tvärs över gatan

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta Mäklare för visning.
I drömläge, på en lugn eftertraktad gata, finner du denna unika våning som andas attityd. Den höga standarden, de stilrena materialvalen och nivåskillnad mellan kök och vardagsrum skapar en härlig studiokänsla. Våningens tilltalande karaktär presenteras i den sociala planlösningen, de stora fönsterpartierna med optimalt ljusinsläpp och en generös terrass mot grönskande innergård. Bostaden är som skapt för ett stort umgänge och mysiga hemmakvällar. I omgivningen kryllar det av mysiga caféer, barer och restauranger, samtidigt som city ligger precis runt knuten. Här har du möjlighet att njuta av det bästa av såväl Vasastan, Norrmalm samt City på bekvämt gångavstånd. Utanför dörren finns grönområden som Observatorielunden, Tegnérlunden och Spökparken. I området upplevs historiens vingslag, såsom Strindbergs bostad på Drottninggatan och inte minst Ankarströmska palatset där Sex Pistols hade en av sina spelningar under 70-talet.

Snabbfakta
Avgift
4477 kr
Rum
4 rum
Boarea
85 kvm
Våning
0,5
Accepterat pris
7 050 000 kr
Byggnadsår
1881
Planritning
Visningar
  • Lunchvisning
    Torsdag 28 maj 12:00 - 13:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 2 juni 17:00 - 17:30
Mäklare

Jeanette

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik studiovåning om 4 rok i urbant Stockholmsläge

  • Storstadspuls
  • Unik våning med attityd
  • Studiokänsla
  • Eftertraktat läge
  • Utgång till uteplats
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Ljus, stora fönsterpartier
  • Luxuös karaktär
  • Bertazzoni spis/ugn
  • Välskött fastighet
  • Föreningen har låg belåning
  • Äkta bostadsrättsförening
  • Attraktiva kvarter -City
  • Gångavstånd till allt
  • Restauranger och caféer runt hörnet
  • Grönområden utanför dörren
  • Gym tvärs över gatan

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta Mäklare för visning.
I drömläge, på en lugn eftertraktad gata, finner du denna unika våning som andas attityd. Den höga standarden, de stilrena materialvalen och nivåskillnad mellan kök och vardagsrum skapar en härlig studiokänsla. Våningens tilltalande karaktär presenteras i den sociala planlösningen, de stora fönsterpartierna med optimalt ljusinsläpp och en generös terrass mot grönskande innergård. Bostaden är som skapt för ett stort umgänge och mysiga hemmakvällar. I omgivningen kryllar det av mysiga caféer, barer och restauranger, samtidigt som city ligger precis runt knuten. Här har du möjlighet att njuta av det bästa av såväl Vasastan, Norrmalm samt City på bekvämt gångavstånd. Utanför dörren finns grönområden som Observatorielunden, Tegnérlunden och Spökparken. I området upplevs historiens vingslag, såsom Strindbergs bostad på Drottninggatan och inte minst Ankarströmska palatset där Sex Pistols hade en av sina spelningar under 70-talet.

Visningar
  • Lunchvisning
    Torsdag 28 maj 12:00 - 13:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 2 juni 17:00 - 17:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Holländargatan 26B

HALL

Dubbla pardörrar leder in i en ljus och rymlig hall. Golv i ekstavsparkett. Inbyggd klädavhängning.

KÖK

Från hallen går man några steg upp för att komma till det ljusa stilrena köket. Golv i Carraramarmor och ljusa väggar. Vit inredning med detaljer i mässing, arbetsyta i Corian. Gul glasmosaik ovan arbetsyta. Spis och ugn från Italienska Bertazzoni och kyl/frys från Smeg. Golvvärme. Renoverat 2018.

VARDAGSRUM

I den öppna planlösningen tar du bara ett steg ner i salongen. Ljusa väggar och golv i ekstavsparkett. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till en generös uteplats med terrass mot mysig innergård.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljusa väggar och golv i ekstavsparkett. Bra förvaring.

SOVRUM 2

Ljusa väggar och golv i ekstavsparkett. Fönster mot gården.

SOVRUM 3/WALK IN CLOSET

Ljusa väggar och golv i ekstavsparkett. Rummet används i dag som Walk in closet men kan bli ett tredje sovrum. Fönster mot gården.

BADRUM

Kaklade väggar och golvklinker i Carraramarmor, armaturer och detaljer i mässing. Handfat i Corian med spegel ovanför, vägghängd WC. Dusch med inbyggd armatur och munstycke i mässing. Tvättmaskin. Golvvärme. Renoverat 2018.

UTEPLATS

Utgång till uteplats mot lugn innergård, morgonsol från c a 9-13.

FÖRRÅD

Källare ca 5 kvm.

Fakta – Holländargatan 26B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 85 kvm boarea
Våning: 0,5
Accepterat pris: 7 050 000 kr
Månadsavgift: 4477 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Driftskostnad: 11000 kr/år
2 vuxna och 1 barn
Andelstal: Andel i förening 2,49 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lindansaren 8-10
Kommun: Stockholm
Byggår: 1881
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Lindansaren 8-10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även ett gemensamhetsutrymme som används som styrelserum och arkiv.

Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.

Renoveringar

1980-talet byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum.
1983 byttes el-stigare.
2006 målades och renoverades vissa fönster samt trapphus fräschades upp.
2011 renoverades fasaden och taket byttes. Samma år utfördes en OVK.
2012 målades taket.
2014 renoverades takterrassen på Lindansaren 8 och balkonger på Lindansaren 10.
2015 utfördes en trapphusrenovering av Lindansaren 8, målning av fönster, renovering av
utomhusdörrar samt byte av stam på Lindansaren 10.

2017 drog föreningen in Fiber till fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Lunchvisning
    Torsdag 28 maj 12:00 - 13:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 2 juni 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen