Norrmalm / City / STOCKHOLM

Vattugatan 13

Föreslagen budstart: 6 925 000 kr
TIPSA
Social & optimalt planerad 3A med grönskande uteplats mot lugn innergård

  • Öppen och social planlösning
  • Två rymliga sovrum
  • Uteplats mot innergård
  • Genomgående bostad
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Flertalet terrasser i föreningen
  • Lugn gata
  • Nya Brunkebergstorg
  • NK & Åhléns
  • Haymarket By Scandic
  • Nära Kungsträdgården
  • Bästa möjliga kommunikationer via Centralen

Presenterar denna genomgående och ljusa 3A med optimal planlösning. Uteplats mot lummig innergård. Här kan du ordna med din alldeles egna köksträdgård. Bostaden erbjuder en stilren helhet och en mycket hemtrevlig känsla med dess sociala lösningar. Välskött förening med god ekonomi som erbjuder terrasser med magnifika utsikter. Här bor du på lugn gata mitt i pulsens hjärta av city med populärt serviceutbud så som nya Brunkebergstorg, Kungsträdgården, NK & Åhléns. Bästa möjliga kommunikationer från Centralen samt närhet till förskolor & skolor. Denna pärla får du inte missa!

Snabbfakta
Avgift
4641 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88,5 kvm
Våning
4 av 11
Föreslagen budstart
6 925 000 kr
Byggnadsår
Planritning
Planritning
Prospekt
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Social & optimalt planerad 3A med grönskande uteplats mot lugn innergård

  • Öppen och social planlösning
  • Två rymliga sovrum
  • Uteplats mot innergård
  • Genomgående bostad
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Flertalet terrasser i föreningen
  • Lugn gata
  • Nya Brunkebergstorg
  • NK & Åhléns
  • Haymarket By Scandic
  • Nära Kungsträdgården
  • Bästa möjliga kommunikationer via Centralen

Presenterar denna genomgående och ljusa 3A med optimal planlösning. Uteplats mot lummig innergård. Här kan du ordna med din alldeles egna köksträdgård. Bostaden erbjuder en stilren helhet och en mycket hemtrevlig känsla med dess sociala lösningar. Välskött förening med god ekonomi som erbjuder terrasser med magnifika utsikter. Här bor du på lugn gata mitt i pulsens hjärta av city med populärt serviceutbud så som nya Brunkebergstorg, Kungsträdgården, NK & Åhléns. Bästa möjliga kommunikationer från Centralen samt närhet till förskolor & skolor. Denna pärla får du inte missa!

TIPSA

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trevlig innergård
    Trevlig innergård
  • En av föreningens fantastiska terrasser
    En av föreningens fantastiska terrasser
  • Utsikt mot Stadshuset och populära restaurangen Tak
    Utsikt mot Stadshuset och populära restaurangen Tak
  • TAK Rooftop-bar
    TAK Rooftop-bar
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vattugatan 13

HALL

Terracottaklinker vid entrén och stavparkettgolv i övrigt samt ljust målade väggar. Förvaring erbjuds i klädkammare och garderober. Avhängning vid hatthylla.

KLÄDKAMMARE

Stavparkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv, ljusa väggar och fondvägg med mörk mönstrad tapet. Här finns utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Öppen planlösning mot köket. Fransk balkong och två fönster.

KÖK

Stavparkettgolv och ljusa väggar. Grå köksskåp och ljust kakel ovan arbetsbänk. Utrymme för diskmaskin, elspis med häll, vit köksfläkt samt hel kyl och hel frys. Rymligt plats för matbord för flera. Ett fönsterparti och ingång till sovrum samt öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Stavparkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbler. Två fönster.

SOVRUM

Stavparkettgolv och grå väggar. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng m.m. Flertalet vita garderober. Ett fönster och utgång till uteplats på lugn innergård.

UTEPLATS

Plattbelagd uteplats med plats för utemöbler och en mindre egen köksträdgård.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och gråkaklad fondvägg. Vägghängd WC, handfat, badrumsskåp med spegel samt belysning och handdukstork. Duschhörna med dörrar i frostat glas samt tvättpelare.

FÖRRÅD I LGH/HEMMAKONTOR

Stavparkettgolv och ljusa väggar. Kan fungera som utrymme för förvaring eller hemmakontor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vattugatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 88,5 kvm boarea
Våning: 4 av 11
Föreslagen budstart: 6 925 000 kr
Månadsavgift: 4641 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digitalt basutbud på kabel-TV från ComHem. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad för bredband via Bahnhof.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,723 %, andel av årsavgift 0,723 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Elefanten
Kommun: Stockholm
Byggår:
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Banhof (1 GB, gruppanslutning och obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad).
Allmänt om föreningen: Brf Elefanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Stor grönskande innergård i lugn miljö med utemöbler. Föreningen har även fyra trivsamma takterrasser belägna längs med Vattugatan respektive Herkulesgatan. Här uppe finns utemöbler och man kan grilla med el-grill. Medlemmarna kan nyttja dessa utan kostnad och bokning.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, på Vattugatan 15 plan 4 från gården, med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida https://brf-elefanten.se/

Renoveringar

2018 spolades stammarna. Dörr till portiken på Klara Tvärgränd 3-5 byttes. OVK-besiktning av ventilationen samt arbeten med trapphissar på Vattugatan 13 och 15 utfördes liksom löpande skötsel. Tvättmaskiner byttes.
2019 byttes mangel. Entrédörrar på Herkulesgatan 22, 24, 26 och Vattugatan 13 och 15 byttes också.
2020 har installerat nya entrédörrar. Golvet på altanerna är utbytta till betong. Målning/omlackering av träpartier ovanför entréer på alla adresser.

Påbörjade/kommande underhåll:
Ventilationssystemet finns på åtgärdslistan. Det är inte akut men man vill jämna ut värmen över året.

Man har startat projektet Smart Infrastructure med Siemens. Det handlar om översyn gällande förutsättningar för
optimering och effektivisering av energi- och klimatfunktioner.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 och 2034.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen