Östermalm / STOCKHOLM

Skeppargatan 32

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2 rok med balkong - ett stenkast från Östermalmstorg

  • Eftertraktad adress
  • Ett stenkast från Östermalmstorg
  • Balkong i väst
  • Stilfullt & elegant
  • Vackra parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med mycket god ekonomi
  • Låg avgift
  • Välskött fastighet
  • Entré både från Skeppargatan och Storgatan
  • Hiss till garage och förråd
  • Lugnt men centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna tvårumslägenhet belägen på en av Stockholms mest eftertraktade adresser, i hörnet av Skeppargatan och Storgatan, endast ett stenkast från Östermalmstorg. Här bor du nära till allt, promenadstråken ut mot Djurgården såväl som Östermalms breda restaurang- och serviceutbud. Bostaden har ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till balkong. Från balkongen skymtar Nybroviken längst ner på Skeppargatan. Sovrummet har gott om plats för säng, övrig möblering samt garderober. Badrummet är rymligt och smakfullt renoverat med golv i svartpolerad sten samt vita helkaklade väggar. Möjlighet finns att installera tvättmaskin/torktumlare.

Fastigheten är ritad av arkitekt Anders Tengbom och är synnerligen välskött. Föreningen har en mycket god ekonomi och därav låga avgifter. I huset finns garage dit man tar hissen ner (viss kö till garageplats, dit säljaren lämnar en plats). Den gemensamma innergården har ett fint söderläge och tre avsatser; här finns även trevliga sittgrupper och vackra planteringar. Tvättstugan är nyrenoverad med modern utrustning. Välkommen till denna riktigt trevliga bostad!

Snabbfakta
Avgift
1647 kr
Rum
2 rum
Boarea
55,5 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2 rok med balkong - ett stenkast från Östermalmstorg

  • Eftertraktad adress
  • Ett stenkast från Östermalmstorg
  • Balkong i väst
  • Stilfullt & elegant
  • Vackra parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med mycket god ekonomi
  • Låg avgift
  • Välskött fastighet
  • Entré både från Skeppargatan och Storgatan
  • Hiss till garage och förråd
  • Lugnt men centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna tvårumslägenhet belägen på en av Stockholms mest eftertraktade adresser, i hörnet av Skeppargatan och Storgatan, endast ett stenkast från Östermalmstorg. Här bor du nära till allt, promenadstråken ut mot Djurgården såväl som Östermalms breda restaurang- och serviceutbud. Bostaden har ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till balkong. Från balkongen skymtar Nybroviken längst ner på Skeppargatan. Sovrummet har gott om plats för säng, övrig möblering samt garderober. Badrummet är rymligt och smakfullt renoverat med golv i svartpolerad sten samt vita helkaklade väggar. Möjlighet finns att installera tvättmaskin/torktumlare.

Fastigheten är ritad av arkitekt Anders Tengbom och är synnerligen välskött. Föreningen har en mycket god ekonomi och därav låga avgifter. I huset finns garage dit man tar hissen ner (viss kö till garageplats, dit säljaren lämnar en plats). Den gemensamma innergården har ett fint söderläge och tre avsatser; här finns även trevliga sittgrupper och vackra planteringar. Tvättstugan är nyrenoverad med modern utrustning. Välkommen till denna riktigt trevliga bostad!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stureplan
    Stureplan
  • Dramaten
    Dramaten
  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skeppargatan 32

HALL

Ekparkettgolv (inlagt 2020) och ljusa väggar. Möjlighet till förvaring.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv (inlagt 2020) och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartier och utgång till bostadens balkong.

KÖK

Ekparkettgolv (inlagt 2020) och ljusa väggar. Köksluckor i björk samt vitt liggande kakel ovan arbetsbänk i sten samt diskbänk i rostfritt. Utrustat med spis, ugn, fläkt, dubbel diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Matsalsdel i öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för matbord för ca 6-8 personer.

SOVRUM

Ekparkettgolv (inlagt 2002) och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Gott om förvaring i garderober. Ljusinsläpp från stort fönster.

BALKONG

Balkong med plats för önskat utemöblemang.

BADRUM

Svart golv i blankpolerad sten med golvvärme samt vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch. Möjlighet att installera tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Källarförråd ca 4,5 kvm (hissen går ner till förråd och garage).

Fakta – Skeppargatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 55,5 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 1647 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3111 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år (beräknat enl schablon) samt hemförsäkring ca 1 411 kr/år (säljarens uppgifter). Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7162 %, andel av årsavgift 1,7133 %
Tillträde: Flexibelt

Förening och hus

Förening: Brf Valfisken Större i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 950 kr/mån. I dagsläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Comhem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Valfisken Större. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trevlig trädgård med utemöbler och planteringar. Det finns även ett mindre hobbyrum/snickarbod som medlemmar kan använda.
Gemensam tvättstuga finns i källaren, utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Föreningen har tre cykelförråd, varav ett finns lättillgängligt vid entrén.

Trapphuset är totalrenoverat och en rymlig hiss är nyinstallerad.

Renoveringar

2014 byttes samtliga tvättmaskiner, ventilationen underhölls, OVK genomfördes samt byte av några synliga avloppsstammar utfördes
2016 byttes en del av avloppsstam, ventilationen i hyreslokal sågs över, hissen på Skeppargatan byttes ut och en vattenläcka i källaren åtgärdades
2017-2018 renoverades gården
2018 renoverades tvättstugan, uppfräschning av källarplan och gård, ny hiss på Storgatan installerades, ny energideklaration genomfördes, OVK i affärslokalerna utfördes, trapphuset renoverades etc.
2020 justerades värmen i huset, vattenavrinning på gården åtgärdades och genomgång av stammarna utfördes
Just nu håller föreningen på med en renovering av ventilationen

Planerade underhåll:
2021 takmålning
2020-2023 garagemålning, fasadmålning

För mer information om utförda underhåll, se årsredovisning.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2023, och uppdaterades 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 17:00 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen