Östermalm / STOCKHOLM

Karlavägen 59D

Accepterat pris: 6 495 000 kr
TIPSA
Yteffektiva 61 kvadrat i vackert gårdshus

  • Välskött förening med god ekonomi
  • Eftertraktat läge
  • Optimal planlösning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Två sovrum
  • Klassiska materialval
  • Gott om förvaring
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till allt
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym och mataffär
  • Rymligt vindsförråd

ACCEPTERAT PRIS: 6 495 000KR
Välkommen till denna trivsamma lägenhet på eftertraktade Karlavägen. Två sovrum, badrum med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, samt kök och vardagsrum i öppen planlösning gör denna 3:a om 61 kvadratmeter optimalt planerad.
På Karlavägen 59D, med altandörrar mot en lummig innergård, finns dessa yteffektiva 3 rum och kök. Lägenheten är i fint skick och belägen i en vacker fastighet byggd på 1920-talet. Vackert vardagsrum med plats för umgänge, härliga middagar och avslappnade kvällar i soffan. Altandörrarna öppnas mot innergård och en trappa leder ner till den trivsamma innergården. Rymligt och stilrent sovrum med platsbyggda garderober och ett stort fönster mot innergården. Det lilla rummet är perfekt som barn-/gästrum eller arbetsrum.
Centralt på Östermalm med närhet till T-bana (Stadion), mataffärer, Humlegårdens grönska, shopping, restauranger, nöjesliv och Stockholms kanske vackraste promenadvägar runt Kungliga Djurgården.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2748 kr
Rum
3 rum och arbetskök
Boarea
61 kvm
Våning
0,5 av 4
Accepterat pris
6 495 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • För privat visning övrig tid, boka med mäklaren. välkommen!
    Onsdag 23 september 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiva 61 kvadrat i vackert gårdshus

  • Välskött förening med god ekonomi
  • Eftertraktat läge
  • Optimal planlösning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Två sovrum
  • Klassiska materialval
  • Gott om förvaring
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till allt
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym och mataffär
  • Rymligt vindsförråd

ACCEPTERAT PRIS: 6 495 000KR
Välkommen till denna trivsamma lägenhet på eftertraktade Karlavägen. Två sovrum, badrum med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, samt kök och vardagsrum i öppen planlösning gör denna 3:a om 61 kvadratmeter optimalt planerad.
På Karlavägen 59D, med altandörrar mot en lummig innergård, finns dessa yteffektiva 3 rum och kök. Lägenheten är i fint skick och belägen i en vacker fastighet byggd på 1920-talet. Vackert vardagsrum med plats för umgänge, härliga middagar och avslappnade kvällar i soffan. Altandörrarna öppnas mot innergård och en trappa leder ner till den trivsamma innergården. Rymligt och stilrent sovrum med platsbyggda garderober och ett stort fönster mot innergården. Det lilla rummet är perfekt som barn-/gästrum eller arbetsrum.
Centralt på Östermalm med närhet till T-bana (Stadion), mataffärer, Humlegårdens grönska, shopping, restauranger, nöjesliv och Stockholms kanske vackraste promenadvägar runt Kungliga Djurgården.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • För privat visning övrig tid, boka med mäklaren. välkommen!
    Onsdag 23 september 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlavägen 59D

HALL

Mörkt klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och infällda spotlights. Hatthylla. Säkerhetsdörr.

BADRUM

Marmorerat golv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Vägghängd WC, handfat på vit kommod och handdukstork. Duschplats med takdusch och infällbara glasdörrar. Tvättmaskin/torktumlare ingår i köpet.

SOVRUM

Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Ett vitt garderobsparti längs en hel vägg. En stor öppning med tidstypiska skjutdörrar mot vardagsrummet samt ett stort fönster.

ARBETSRUM/BARNRUM

Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrar mot två platsbyggda garderober i original. Plats för en enkelsäng samt ett skrivbord. Ett fönster.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Franska balkongdörrar ut till en liten trappa ned till gemensam gård. Integrerat med köket. Plats för soffa och matbord.

ARBETSKÖK

Fiskbensparkettgolv, ljusa väggar och melerat stänkskydd ovan lackade träbänkar. Vita köksskåp till tak med belysning undertill. Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, enkelho, induktionshäll under svart köksfläkt och kombinerad ugn/micro.

INVÄNDIGA RENOVERINGAR

2015: Totalrenoverat badrum inklusive tvättmaskin/torktumlare. 2016: Flytt av kök samt ny inredning i detta. 2016-2017: Slipat golv kök, sovrum och vardagsrum samt nytt golv i det mindre rummet. Infräsning/byte el. Bredspackling av samtliga väggar. Installation av franska balkongdörrar mot gård samt säkerhetsdörr i hallen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Fakta – Karlavägen 59D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och arbetskök, 61 kvm boarea
Våning: 0,5 av 4
Accepterat pris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 2748 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 6966 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 966 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,948 %
Tillträde: Omgående/ enligt ÖK

Förening och hus

Förening: Brf Rådjuret 7
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Rådjuret 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid pantsättning tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020.

I föreningen finns en innergård med utemöbler och planteringar som sköts av föreningen vilket innebär att det inte förekommer städdagar.

Gemensam tvättstuga på källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.radjuret7.se

Renoveringar

2007 byttes el-stigare samt renoverades fasad och trapphus.
2008 byggdes balkonger.
2013 renoverades gård och tak.
2015 installerades värmekablar och nya maskiner i tvättstugan.
2016 målades tak och fönster samt balkongdörrar utvändigt. OVK-besiktning av ventilationen, stamspolning samt partiellt stambyte i C-huset utfördes.
2018 installerades ny undercentral samt nya termostater för värmepannan.
2019 installerades el i stuprör.

Föreningen följer en underhållsplan.
Samtliga hissar är uppdaterade och servas enligt plan.

Planerat:
Spolning av stammar utförs vart fjärde år, nästa utförs enligt plan i höst.
Energideklaration finns på åtgärdslistan, utförs troligen i höst.
Åtgärder ventilation/OVK, i höst.
Löpande renovering av fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • För privat visning övrig tid, boka med mäklaren. välkommen!
    Onsdag 23 september 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen