Täby Centrum / Täby

Åkerbyvägen 176

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med inglasad balkong

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt sydvästläge
  • Byggår: 1964/67
  • 3 r.o.k. (4 r.o.k.) fördelade på 86,5 kvm
  • Högst upp i huset
  • Stilrent kök
  • Matplats för cirka 4-6 personer
  • Rymligt sällskapsrum
  • Fräscht badrum/wc
  • Liten gäst-wc
  • Två bra sovrum
  • Välkomnande hall
  • Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk
  • Runt knuten finner du Täby Centrum
  • Möjlighet att hyra p-plats eller garageplats
  • Goda kommunikationer med buss eller lokaltåg
  • Stabil, välskött förening
  • Stamrenoverade fastigheter
  • Föreningen består av 866 lägenheter

Letar du efter en ljus, välplanerad 3:a/4:a med inglasad balkong? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1964/67. Inglasad balkong i soligt sydvästläge. 3 r.o.k. (4 r.o.k.) fördelade på 86,5 välplanerade kvadratmeter. Högst upp i huset. Stilrent kök med matplats för cirka 4-6 personer. Rymligt sällskapsrum. Fräscht badrum/wc. Liten gäst-wc. Två bra sovrum. Välkomnande hall. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Runt knuten finner du Täby Centrum med dess kommers och kultur. Möjlighet att hyra p-plats eller garageplats. Goda kommunikationer med buss och lokaltåg. Stabil, välskött förening i stamrenoverade fastigheter. Föreningen består av 866 lägenheter. Detta kan vara den bostad du alltid drömt om? Varmt välkommen på förhandsvisning och 4-timmarsvisning!

Snabbfakta
Avgift
4063 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1964/67
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning - föranmäl dig gärna.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Adam

Simpson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med inglasad balkong

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt sydvästläge
  • Byggår: 1964/67
  • 3 r.o.k. (4 r.o.k.) fördelade på 86,5 kvm
  • Högst upp i huset
  • Stilrent kök
  • Matplats för cirka 4-6 personer
  • Rymligt sällskapsrum
  • Fräscht badrum/wc
  • Liten gäst-wc
  • Två bra sovrum
  • Välkomnande hall
  • Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk
  • Runt knuten finner du Täby Centrum
  • Möjlighet att hyra p-plats eller garageplats
  • Goda kommunikationer med buss eller lokaltåg
  • Stabil, välskött förening
  • Stamrenoverade fastigheter
  • Föreningen består av 866 lägenheter

Letar du efter en ljus, välplanerad 3:a/4:a med inglasad balkong? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1964/67. Inglasad balkong i soligt sydvästläge. 3 r.o.k. (4 r.o.k.) fördelade på 86,5 välplanerade kvadratmeter. Högst upp i huset. Stilrent kök med matplats för cirka 4-6 personer. Rymligt sällskapsrum. Fräscht badrum/wc. Liten gäst-wc. Två bra sovrum. Välkomnande hall. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Runt knuten finner du Täby Centrum med dess kommers och kultur. Möjlighet att hyra p-plats eller garageplats. Goda kommunikationer med buss och lokaltåg. Stabil, välskött förening i stamrenoverade fastigheter. Föreningen består av 866 lägenheter. Detta kan vara den bostad du alltid drömt om? Varmt välkommen på förhandsvisning och 4-timmarsvisning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning - föranmäl dig gärna.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Adam

Simpson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åkerbyvägen 176

HALL

Välkomnande hall. Målade väggar och på golvet klinkers (vid entrén) samt parkett. Betongglas. Platsbyggda hyllor. Valv. Garderob.

KÖK

Stilrent kök. Målade väggar och på golvet parkett. Här finns bl.a. kyl/frys X 2, spisfläkt, induktionshäll, ugn, mikro samt diskmaskin. Ljusa köksluckor i högblank. Kakel ovanför arbetsytorna. Laminatbänkskiva. Matplats för cirka 4-6 personer.

SÄLLSKAPSRUM

Rymligt sällskapsrum. Tapet på väggarna och på golvet parkett. Detta är den perfekta samlingsplatsen för vänner och bekanta.

PASSAGE

Passage. Målade väggar och på golvet parkett.

SOVRUM I

Det första av två sovrum. Målade väggar och på golvet parkett. Fyra garderober med tillhörande överskåp.

BALKONG

Inglasad balkong i soligt sydvästläge. Här kan du sitta och njuta en härlig vår-, sommar- eller höstdag, av sol större delen av dagen, i ett högt och fritt läge, med en varm kopp kaffe, te eller choklad i handen, kanske tillsammans med en bra bok eller tidskrift.

SOVRUM II

Det andra av två sovrum. Målade väggar och på golvet parkett. Stor garderob med skjutdörrar.

BADRUM/WC

Fräscht duschrum/wc. Målade väggar samt kakel och på golvet våtrumsmatta. Här finns bl.a. badkar, wc-stol samt tvättställ.

GÄST-WC

Liten gäst-wc. Målade väggar samt kakel och på golvet klinkers. Här finns bl.a. wc-stol, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning.

TÄBY

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor drygt 72 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar. Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare. Efter kommunvalet 2018 styrs Täby av en allians bestående av Moderaterna, Folkpartiet, Centerpartiet och Kristdemokraterna. I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT. Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby. Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar. Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke – en bondehövding som sade sig ”äga hela Täby”.

Fakta – Åkerbyvägen 176

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4063 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1156 %, andel av årsavgift 0,12 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Farmen i Täby
Kommun: Täby
Byggår: 1964/67
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det cirka 1 069 st parkeringsplatser varav 101 st är garageplatser och 284 st är upplysta carports. Dessutom finns parkeringshus för cirka 20 motorcyklar. Samtliga parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefonen och Internet. Till föreningen hör också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser. - Parkeringsplats kostar 110 kr/månad utan motorvärmare, med motorvärmare kostar 143 kr/månad. - Parkeringsplats för laddhybrider kostar 450 kr/månad med tillkommande 1,50 kr/kWh för det man laddar. - Garageplats kostar 401,50 kr/månad. Motorvärmare ingår i avgiften. - Carport kostar 220 kr/månad. Motorvärmare ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit (100/100 Mbit). Ownit erbjuder även en uppdatering till 1000/1000 Mbps för 149 SEK/mån, IP-telefoni m.m.
Allmänt om föreningen: Brf Farmen i Täby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 866 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns det 29 tvättstugor fördelade över de fem gårdarna och två grovtvättstugor på den första respektive den tredje gården. Brf Farmen satsar aktivt på ett kretsloppstänkande kring hushållsavfallet. På varje gård finns två miljöhus för sortering av avfall. Där kan tidningar, färgat och ofärgat glas, förpackningar av papper eller kartong, förpackningar av metall, hårdplast och restavfall lämnas - dock inte kompost.

Renoveringar

2005 iordningställdes en grovtvättstuga. samma år renoverade man även gården.
2006 genomfördes en radonmätning med godkänt resultat.
2007 spolades samtliga V/A stammar, man byggde även balkonger.
2015-2016 utfördes en relining av samtliga V/A-stammar.
2016 fönsterrenovering med byte av fönster och balkongdörrar
2019 installerades porttelefoner till samtliga portar

Planerat underhåll:
Föreningen är i startskedet för installation av laddstolpar i parkeringsområdet för laddhybridbilar. De planerar även att genomföra en dränering. De håller även på att ta fram förslag för att ha ett utomhusgym.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning - föranmäl dig gärna.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen