Saltsjö-Boo / Saltsjö-Boo

Björkholmsvägen 109

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 810 000 kr
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Bostadsrätt med villakänsla och uteplatser

  • Två balkonger
  • Grönt och citynära
  • Nära till kommunikation
  • Stenkast från Orminge Centrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Skola och dagis i närområdet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande innergård av äppelträd och bärbuskar
  • Lugnt läge

Med underbart läge i mysiga Saltsjö-Boo och närhet till det lugna så finner du denna välplanerade fyra med riktig radhuskänsla och balkong i söderläge. Socialt vardagsrum som har anslutning till både kök och balkong.

Här bor du med låg avgift i en bra förening där flertalet stora renoveringar är utförda.

Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 810 000 kr 2 2021-03-02 17:00
3 800 000 kr 1 2021-03-01 20:59
Snabbfakta
Avgift
3786 kr
Rum
4 rum
Boarea
94,5 kvm
Våning
1 av 1
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Entréplan Övre plan
Prospekt
Mäklare

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

Louise

Chruzander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Bostadsrätt med villakänsla och uteplatser

  • Två balkonger
  • Grönt och citynära
  • Nära till kommunikation
  • Stenkast från Orminge Centrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Skola och dagis i närområdet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande innergård av äppelträd och bärbuskar
  • Lugnt läge

Med underbart läge i mysiga Saltsjö-Boo och närhet till det lugna så finner du denna välplanerade fyra med riktig radhuskänsla och balkong i söderläge. Socialt vardagsrum som har anslutning till både kök och balkong.

Här bor du med låg avgift i en bra förening där flertalet stora renoveringar är utförda.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

Louise

Chruzander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björkholmsvägen 109

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter.

ALLRUM

Charmigt och rymligt vardagsrum med bekvämt ljusinsläpp från stora fönster som rymmer både soffgrupp såväl som större matgrupp och övrig möblering. Härifrån når du bostadens andra uteplats.

KÖK

Ljust och rymligt kök med modern köksinredning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra med förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och väl tilltagna arbetsytor. Matplats för minst fyra personer. Kökets maskinella utrustning består av rostfri kyl & frys, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin.

BADRUM

Badrum med badkar, wc och handfat. Här finns tvättmaskin och torktumlare och ett praktisk vädringsfönster.

BALKONG

Mysig balkong med utsikt mot grönska och plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

SOVRUM 1

Ljust och rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt förvaring.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Sovrum med snedtak och takfönster. här finns plats för en säng samt ett skrivbord.

SOVRUM 3

Sovrum med snedtak och takfönster. här finns plats för en säng samt ett skrivbord.

Fakta – Björkholmsvägen 109

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 94,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3786 kr
Ink. värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband. (obligatoriskt tillägg 99kr/mån)
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1258 %, andel av årsavgift 1,1258 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Sunnan i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 17 st garageplatser för 544 kr/mån. Platser med carport 12 st 428 kr/mån, p-platser med motvärmare 16 st för 298 kr/mån, utan motorvärmare 12 platser för 224 kr/mån. Endast lediga platser utomhus och kö till övriga. Parkeringarna är inte knutna till lägenheterna. Intresseanmälan för parkeringsplatser görs hos parkeringsansvarige. Föreningen har även sex stycken parkeringsplatser för gäster.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Comhem kabel TV-och bredband 100 Mbit/s. Deras grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sunnan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter och 1 föreningslokal.
Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en stor gemensam tvättstuga. I tvättstugan finns 5 tvättmaskiner, varav en är avsedd för grovtvätt, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt mangel.

Föreningen anordnar två till fyra arbets-/städdagar per år.

Renoveringar

2004 totalrenoverades taket
2009 renoverades fönster
2009 målades alla balkongräcken
2010 spolades stammarna
2014 byttes alla ytterdörrar
2017/2018 byttes alla fönster ut
2019 gjordes ytskiktsrenovering i gemensamhetslokalen

Kommande underhåll:
Balkongerna håller på att renoveras i ett stort projekt, som kommer att hålla på till i slutet av april 2021. Föreningen planerar inom en 2 års period åtgärda ytskikt på taken.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen