Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Brantingsgatan 22

Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
TIPSA
Välplanerad 30-talspärla, högt upp med solig balkong mot grönska

  • Balkong i söderläge
  • Högt & fritt läge
  • Himmel & trädtoppar
  • Yteffektiv etta
  • Sovalkov
  • Möjlig minitvåa
  • 30-talsdetaljer
  • Hiss i fastigheten
  • Gärdet & Djurgården
  • Fältöversten & city
  • T-banestation Gärdet
  • Buss 54

Välkomna till denna 30-talspärla belägen på den vackra Brantingsgatan! Originaldetaljer sätter karaktär på bostaden med dess vackra fiskbensparkett och stora sneda fönsterpartier med stenbänkar. Välplanerad och social planlösning som ger dig alla möjligheter att skapa ditt framtida drömboende. Guldkanten är den rymliga balkongen som bokstavligen badar i sol och vetter mot grönskande trädtoppar. Välordnad förening med Tessinparken som närmaste granne.

Snabbfakta
Avgift
2142 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 975 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Vänligen boka in er på visning!
    Söndag 20 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Vänligen boka in er på visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 30-talspärla, högt upp med solig balkong mot grönska

  • Balkong i söderläge
  • Högt & fritt läge
  • Himmel & trädtoppar
  • Yteffektiv etta
  • Sovalkov
  • Möjlig minitvåa
  • 30-talsdetaljer
  • Hiss i fastigheten
  • Gärdet & Djurgården
  • Fältöversten & city
  • T-banestation Gärdet
  • Buss 54

Välkomna till denna 30-talspärla belägen på den vackra Brantingsgatan! Originaldetaljer sätter karaktär på bostaden med dess vackra fiskbensparkett och stora sneda fönsterpartier med stenbänkar. Välplanerad och social planlösning som ger dig alla möjligheter att skapa ditt framtida drömboende. Guldkanten är den rymliga balkongen som bokstavligen badar i sol och vetter mot grönskande trädtoppar. Välordnad förening med Tessinparken som närmaste granne.

Visningar
  • Vänligen boka in er på visning!
    Söndag 20 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Vänligen boka in er på visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brantingsgatan 22

ENTRÉ

Rutig plastmatta, ljusa väggar och två platsbyggda vita garderober med överskåp.

RUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Luftigt rum med gott om utrymme för soffgrupp. Praktisk alkov där både säng och förvaring får plats. Ett härligt fönster med vädringsfönster i vinkel. Utgång till balkong i soligt och grönskande läge.

MATDEL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns utrymme för ett matsalsbord eller varför inte göra om det till ett sovrum. Ett fönster med vädringsfönster. Öppen planlösning mot köket och rummet.

KÖK

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vita köksskåp och vitt kakel på vägg ovan ekbänk. Elspis med keramikhäll, vit köksfläkt, diskho och inbyggd kyl/frys.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar med bård. Duschplats med infällbara glasdörrar, handfat, WC och badrumsskåp med spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Brantingsgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 2142 kr
I avgiften ingår värme, och vatten. En obligatorisk kostnad om 123 kr /månaden för fiberbredband (1 GB).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schabloner. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,064 %, andel av årsavgift 4,0757 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 2 garageplatser för uthyrning. (Det finns även 3 garageplatser som upplåtes med bostadsrätt.) Plats kan hyras till en kostnad om 3 000 kr/månad inklusive moms. I dagsläget (2020-09-14) är de uthyrda. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Stockholms stadsnät, fiber (1 GB/1 GB).
Allmänt om föreningen: Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns en grön plätt bakom fastigheten som man planerar att göra till ett grillområde med bänkar m.m.

Gemensam tvättstuga på Brantingsgatan 22, belägen 1/2 trappa ned, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, torkskåp och en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum.

Renoveringar

2002-2003 Byte av el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad
2011 Målning av källare och omläggning av yttertak
2013 Stambyte värmerör
2015 Installation av fiber i fastigheten
2016 Renovering och målning av fönster, OVK-besiktning av ventilationen och renovering av porten samt ventilationssystemet
2017 Utbytt huvudkabel och åtgärder gällande ventilationen
2019 Målning cykelrum och radonmätning utförd med gott resultat
2020 Bergvärme klart under sommaren för användning efter installation

Planerat:
2021 eller 2022: Renovering av balkonger och fasad. Ingen närmare tidsplan är satt än men innan 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka in er på visning!
    Söndag 20 september 12:00 - 13:00
  • Vänligen boka in er på visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen