Östermalm / STOCKHOLM

Valhallavägen 174

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
YTEFFEKTIVT- FANTASTISKT LÄGE- FÖRENING MED GOD EKONOMI

  • Förening med god ekonomi
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Välkomnande hall med klinkergolv
  • Badrum med takdusch
  • Tvättmaskin
  • Stambytt 2005
  • Praktisk kokvrå
  • Lättmöblerat rum
  • Bageri bredvid porten
  • Nära City
  • Närhet till rekreation och gym
  • Grönområden
  • Gärdet
  • Djurgården
  • Gustav Adolfsparken
  • Goda kommunikationer
  • Fältöversten
  • Nära flera matbutiker

Välkommen till denna välplanerade etta om 35 kvadratmeter med en bra och välkomnande hall med direkt access till badrummet som har dusch och tvättmaskin. Lägenheten har en praktiskt kokvrå och i rummet med fönster mot lugna Wittstocksgatan får du plats med både säng och soffa samt matbord.

Här har du nära till allt vad Östermalm, Gärdet och Djurgården har att erbjuda. Motion, träning och rekreation finns runt knuten. I huset finns Valhallabageriet med stans kanske godaste frukostfrallor. Ett stenkast bort ligger Fältöversten med sina många bra butiker. På gångavstånd når du stadens puls kring Stureplan med dess uteliv och restauranger. Tunnelbana och bussar tar dig på kort till resten av vår fantastiska huvudstad.

Snabbfakta
Avgift
1611 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
35 kvm
Våning
Entréplan
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Vänligen boka
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

YTEFFEKTIVT- FANTASTISKT LÄGE- FÖRENING MED GOD EKONOMI

  • Förening med god ekonomi
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Välkomnande hall med klinkergolv
  • Badrum med takdusch
  • Tvättmaskin
  • Stambytt 2005
  • Praktisk kokvrå
  • Lättmöblerat rum
  • Bageri bredvid porten
  • Nära City
  • Närhet till rekreation och gym
  • Grönområden
  • Gärdet
  • Djurgården
  • Gustav Adolfsparken
  • Goda kommunikationer
  • Fältöversten
  • Nära flera matbutiker

Välkommen till denna välplanerade etta om 35 kvadratmeter med en bra och välkomnande hall med direkt access till badrummet som har dusch och tvättmaskin. Lägenheten har en praktiskt kokvrå och i rummet med fönster mot lugna Wittstocksgatan får du plats med både säng och soffa samt matbord.

Här har du nära till allt vad Östermalm, Gärdet och Djurgården har att erbjuda. Motion, träning och rekreation finns runt knuten. I huset finns Valhallabageriet med stans kanske godaste frukostfrallor. Ett stenkast bort ligger Fältöversten med sina många bra butiker. På gångavstånd når du stadens puls kring Stureplan med dess uteliv och restauranger. Tunnelbana och bussar tar dig på kort till resten av vår fantastiska huvudstad.

Visningar
  • Vänligen boka
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • ICA Karlaplan
    ICA Karlaplan
  • SATS Karlaplan
    SATS Karlaplan
  • Fältöversten
    Fältöversten
  • Fontänen vid Karlaplan
    Fontänen vid Karlaplan
  • Gustav Adolfsparken
    Gustav Adolfsparken
  • Djurgården i skymning
    Djurgården i skymning
  • Utegym på Gärdet
    Utegym på Gärdet
  • Vy över gärdet
    Vy över gärdet
  • KTH
    KTH
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valhallavägen 174

HALL

Praktisk hall med avhängning och hatthylla. Två garderober. Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv

BADRUM

Badrum med vitt kakel. Takdusch, handfat wc och tvättmaskin

KOKVRÅ

Funktionell kokvrå med kyl och frys, gashäll. Diskmaskin och ugn i rostfritt. Praktiska hyllor. Ljus mosaik och vitmålade väggar

ALLRUM

Allrum med ljusa golv och vitmålade väggar, fönster mot Wittstocksgatan som är en lugn enkelriktad gata. Plats för säng, soffa, tv-möbel samt köksbord eller skrivbord.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Valhallavägen 174

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 35 kvm boarea
Våning: Entréplan
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1611 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud TV.
Driftskostnad: 7728 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 3 264 kr/år, gas 2 664 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon/nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3515 %, andel av årsavgift 1,3655 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Tamburmajoren 7
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband (fiber 1000/1000 Mbit) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Tamburmajoren 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum och grovsoprum. De har en lummig innergård med gräsmatta, utemöbler, grillmöjligheter och sandlåda samt gungor. Gemensam vårstädning anordnas vartannat år. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tamburmajoren7.se

Renoveringar

Ca 1996 renoverades fasaden och balkonger renoverades.
2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år installerades 3-glas fönster mot Valhallavägen.
2006 renoverades tvättstugan. Tvättmaskiner är från 1998, 2003 och 2007.
2008 byttes el-stigare, det är 3-fas i lägenheterna. Samma år målades trappuppgången, säkerhetsdörrar och postboxar sattes in.
2010 installerades ny entrédörr. Samma år målades samtliga fönster.
2011 byttes port och belysning vid entrén.
2012 installerades dörröppnare i entréporten och termostatventiler byttes i samtliga lägenheter. Samma år byttes undercentralen för fjärrvärme.
2012-2013 såldes råvinden och fyra lägenheter byggdes.
2013 byttes taket. Samma år renoverades hissen, rören byttes ut i källaren, nya moderna förråd sattes upp och nytt modernt grovsoprum med sortering samt direkt access till gatan byggdes.
2014-2015 ommålning av fönster.
2015 spolning av stammar.
2017 byte av radiatorer.

Föreningen planerar att renovera fasaden om ca 10-15 år. En underhållsplan kommer att upprättas 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 17:15 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen