Norra Djurgården Östermalm Vasastan / STOCKHOLM

Roslagstullsbacken 14

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Ljus med öppen planlösning - Mysig balkong

  • Härligt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stora fönster
  • Härlig och rymlig balkong
  • Stort sovrum
  • Bra förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Närhet till natur och vatten
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Lill-Jansskogen
  • Utegym i området
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna ljusa lägenhet belägen i mysiga Norra Djurgården. Bostaden har öppen planlösning och en härlig balkong i soligt läge. Idag disponeras den som 2,5 rok, men kan enkelt göras om till 3 rok. Den sociala planlösningen, de stora fönsterpartierna med optimalt ljusinsläpp är som skapt för ett stort umgänge eller mysiga hemmakvällar. Sovrummet är stort och luftigt och har gott om plats för säng, övrig möblering samt garderober. Rymlig hall med gott om förvarings. Från det mindre rummet går man ut på den trivsamma balkongen med utrymme för både sittgrupp och växter. Bostaden ligger i mysiga kvarter med naturnära läge och ändå i direkt närhet till stadslivet. Promenadavstånd till Stockholms Universitet, Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och City. Goda kommunikationer med busshållplats utanför byggnaden samt tunnelbana och bussar från Tekniska Högskolan. Runt knuten ligger Hagaparken, Brunnsviken och Lill-Jansskogen som bjuder på trevliga promenadstråk och härliga joggingturer.
Välkommen till denna inbjudande bostad!

Snabbfakta
Avgift
3488 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
65,1 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Byggnadsår
2007-2008
Planritning
Planritning Alternativ planlösning
Visningar
  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 29 november 13:30 - 14:15
  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 30 november 18:15 - 19:00
    Boka
Mäklare

Jeanette

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus med öppen planlösning - Mysig balkong

  • Härligt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stora fönster
  • Härlig och rymlig balkong
  • Stort sovrum
  • Bra förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Närhet till natur och vatten
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Lill-Jansskogen
  • Utegym i området
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna ljusa lägenhet belägen i mysiga Norra Djurgården. Bostaden har öppen planlösning och en härlig balkong i soligt läge. Idag disponeras den som 2,5 rok, men kan enkelt göras om till 3 rok. Den sociala planlösningen, de stora fönsterpartierna med optimalt ljusinsläpp är som skapt för ett stort umgänge eller mysiga hemmakvällar. Sovrummet är stort och luftigt och har gott om plats för säng, övrig möblering samt garderober. Rymlig hall med gott om förvarings. Från det mindre rummet går man ut på den trivsamma balkongen med utrymme för både sittgrupp och växter. Bostaden ligger i mysiga kvarter med naturnära läge och ändå i direkt närhet till stadslivet. Promenadavstånd till Stockholms Universitet, Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och City. Goda kommunikationer med busshållplats utanför byggnaden samt tunnelbana och bussar från Tekniska Högskolan. Runt knuten ligger Hagaparken, Brunnsviken och Lill-Jansskogen som bjuder på trevliga promenadstråk och härliga joggingturer.
Välkommen till denna inbjudande bostad!

Visningar
  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 29 november 13:30 - 14:15
  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 30 november 18:15 - 19:00
    Boka
TIPSA

Jeanette

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Jeanette Hagman Lifestyle flödesbild
    Jeanette Hagman Lifestyle flödesbild
  • Planritning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslagstullsbacken 14

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. God förvaring i flertalet garderober. Ljus tapet på väggarna och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot lägenhetens kök. Plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Plats för matgrupp för sällskap om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med utgång till lägenhetens balkong. Plats för säng och byrå. Ljusa väggar och parkettgolv.

BALKONG

Ljuvlig balkong med trevlig utsikt mot grönska och kvarteret. Plats för loungemöbler och planteringar.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och mosaik på golvet. Wc, handfat med vägghängt spegelskåp över, dusch, tvättpelare och handukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Fakta – Roslagstullsbacken 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 65,1 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 3488 kr
I avgiften ingå värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/månaden tillkommer för balkong samt 299 kr/månaden för bredband/TV/telefoni.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3889 %, andel av årsavgift 2,3872 %
Tillträde: Enligt övenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Roslagstullsbacken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2007-2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen upplåter 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser utomhus. En garageplats kostar 1 250 kr/månaden och en parkeringsplats kostar 850 kr/månaden. Styrelsen förvaltar köhanteringen. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband, TV och telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Roslagstullsbacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Cykelrum finns beläget i garaget. Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång.

Besök gärna föreningens hemsida: https://roslagstullsbacken.wordpress.com/

Renoveringar

2016 genomgick fastigheten en brandskyddskontroll, utan anmärkning.
2017 utfördes låsbyte i lägenheter, sotning samt byte av kanalfläkt.
2018 utfördes målning av portar, byte av pump för värmeåtervinning och byte av ytterportarnas lås.
2019 byttes/reparerades pumpen för värmeåtervinning i garaget.
2020 byttes samtliga accessbrickor till fastigheten och cykelställ installerades.

Fortsatt 2020 planerar föreningen att renovera hiss om behovet finns. 2021 planerar de att byta fläkt i garaget (reklamation till leverantör) och 2023 planerar föreningen att måla taket om behov finns.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 29 november 13:30 - 14:15
  • Välkommen! kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 30 november 18:15 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen