Råsunda / SOLNA

Råsundavägen 68

Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
TIPSA
UNDERBAR LÄGENHET MED PERFEKT LÄGE OCH MÅNGA MÖJLIGHETER

  • Brf med mycket god ekonomi
  • Brf äger marken
  • Stilrena färg- och materialval
  • Stort vardagsrum
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Fint kök
  • Modernt badrum
  • Gäst-WC
  • Möjlig 5:a
  • Flera alternativa planlösningar
  • Möjlig uthyrningsdel
  • Nära shopping och service
  • Mall of Scandinavia
  • Kort promenad till pendeltåg
  • 10 minuter med pendel till City
  • Bra förvaring
  • Förråd
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Fin tvättstuga
  • Gemensamhetslokal
  • Grönska utanför fönstret
  • Nära gym och rekreation
  • Råstasjön
  • Grönområden
  • Mataffär i närheten

Välkommen till denna stilrena fyra med mängder av möjligheter i en välskött förening med mycket låg belåning. Lägenheten är i genomgående fint skick och med sina två separata ingångar öppnas möjligheter upp för uthyrning och/eller generationsboende.Råsundavägen 68 ligger bara en kort promenad från Råstasjön och grönområden liksom till Mall of Scandinavia med sitt breda utbud affärer och restauranger. Pendeln, som ligger ungefär 3 minuters promenad bort, tar dig snabbt och smidigt in till City. Direkt access till cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga i gatuplan underlättar vardagen för många av föreningens trevliga grannar.

Varmt välkommen till ditt nästa drömboende!

Snabbfakta
Avgift
4859 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
110 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
6 795 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Nuvarande planlösning Alternativ planlösning Alternativ planlösning
OBjektsbeskrivning
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

ASSISTERANDE
MÄKLARE

UNDERBAR LÄGENHET MED PERFEKT LÄGE OCH MÅNGA MÖJLIGHETER

  • Brf med mycket god ekonomi
  • Brf äger marken
  • Stilrena färg- och materialval
  • Stort vardagsrum
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Fint kök
  • Modernt badrum
  • Gäst-WC
  • Möjlig 5:a
  • Flera alternativa planlösningar
  • Möjlig uthyrningsdel
  • Nära shopping och service
  • Mall of Scandinavia
  • Kort promenad till pendeltåg
  • 10 minuter med pendel till City
  • Bra förvaring
  • Förråd
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Fin tvättstuga
  • Gemensamhetslokal
  • Grönska utanför fönstret
  • Nära gym och rekreation
  • Råstasjön
  • Grönområden
  • Mataffär i närheten

Välkommen till denna stilrena fyra med mängder av möjligheter i en välskött förening med mycket låg belåning. Lägenheten är i genomgående fint skick och med sina två separata ingångar öppnas möjligheter upp för uthyrning och/eller generationsboende.Råsundavägen 68 ligger bara en kort promenad från Råstasjön och grönområden liksom till Mall of Scandinavia med sitt breda utbud affärer och restauranger. Pendeln, som ligger ungefär 3 minuters promenad bort, tar dig snabbt och smidigt in till City. Direkt access till cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga i gatuplan underlättar vardagen för många av föreningens trevliga grannar.

Varmt välkommen till ditt nästa drömboende!

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Kök
    Kök
  • Kök
    Kök
  • Matplats i kök
    Matplats i kök
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Hall
    Hall
  • Hall
    Hall
  • Master bedroom
    Master bedroom
  • Hotellkänsla
    Hotellkänsla
  • Gäst-WC
    Gäst-WC
  • Badrum
    Badrum
  • Badrum
    Badrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sovrum/kontor
    Sovrum/kontor
  • Balkong
    Balkong
  • Winery hotel
    Winery hotel
  • Råsunda torg
    Råsunda torg
  • Pampas marina
    Pampas marina
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Filmstaden Solna
    Filmstaden Solna
  • Råstasjön
    Råstasjön
  • Tvärbanan
    Tvärbanan
  • Solna pendelstation
    Solna pendelstation
  • Nuvarande planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Råsundavägen 68

ENTRÈ & HALL

Grå klinker med golvvärme som övergår till parkettgolv och ljusgrå väggar. Förvaring i stor garderob med platssparande skjutdörrar. Plats för viss möblering i den inre delen av hallen. Infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Luftig och lättmöblerad yta med gott om plats för önskat möblemang. Fungerande värmande öppen spis. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Köksinredning i behaglig ljusgrå nyans. Grå bänkskiva i laminat med diskho. Kyl och frys, häll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Maskinpark med hög standard från Husqvarna. God förvaring och stora praktiska arbetsytor. Rymlig matplats och fint ljusinsläpp från två fönster. Infällda spotlights i taket

MASTERBEDROOM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Ypperlig förvaring längs två väggar, både öppen och stängd. Stilsäker glasvägg skärmar av längs garderoberna på kortväggen. Fönster. Möjlighet finns att konvertera detta rum till eget kontor alt. en uthyrningsdel med egen ingång samt toalett och köksvrå. Se alternativt planlösningsförslag.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och/eller annan möblering. Fönster.

SOVRUM 3

Ljus heltäckningsmatta (parkett under) och ljusa väggar samt en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och annan möblering. God förvaring i garderober. Fönster.

BADRUM

Rymligt badrum med svart klinker och golvvärme. Väggar klädda i vitt med svarta detaljer. Hörnbadkar, separat duschplats med välvda dörrar, Handfat i kommod, toalett, handdukstork och förvaringsskåp. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

Mysig balkong belägen i fint västläge med utsikt över grönska. Plats för utemöbler.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Råsundavägen 68

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 110 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
Månadsavgift: 4859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (Flex 8).
Driftskostnad: 8202 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (tre vuxna) ingår hushållsel5 400 kr/år och hemförsäkring 2 804 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vasen 4
Kommun: Solna
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns tre parkeringsplatser. Två av dem tillhör hyreslokalerna och en de boende. I området i övrigt gäller boendeparkering. För mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Boxer och bredband via OwnIt (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Vasen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler. Dock skall dessa eventuellt konverteras till bostadsrätter men inga beslut är fattade. Det finns två tvättstugor på nedre botten med totalt 2x2 tvättmaskiner, 2x2 torktumlare, 2x2 torkskåp och 1 mangel. I källaren finns cykel/barnvagnsrum. Även en gemensamhetslokal för till exempel möten och kalas finns tillgänglig. Vill man odla så finns möjlighet till privat odlingslott. Runtomkring huset finns gräsytor och det finns även en gemensam takterrass med fin utsikt, grill och utemöbler (öppen mot Mall of Scandinavia). Gemensam höst- och vårstädning anordnas av föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 2002 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

2002 försågs yttertaket på entrésidan med snörasskydd. Fjärrvärmeanläggningen uppgraderades. Husgrundens ena sida isolerades.
2003 byttes hissmotor. Rökkanalerna provtrycktes och godkändes. En torktumlare byttes ut och ytterligare en tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2004 målades trapphus samt entré och ny armatur monterades.
2006 installerades en ny tvättmaskin.
2007 renoverades fönster och treglas-fönster installerades.
2008 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Frånluftsfläkt renoverades och även tvättstugan renoverades samt byggdes ut.
2009 byttes radiatorventiler.
2010 renoverades fasaden och säkerhetsdörrar installerades. Balkonger byggdes och nya balkongräcken installerades.
2011 renoverades hissen och värmeväxlare byttes ut.
2013-2014 placerades växter vid entrén.
2014 OVK-besiktning.
2016 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2018 installerades elektroniskt bokningssystem för tvättstugan.

Endast löpande skötsel är planerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen