Östermalm / STOCKHOLM

Grev Magnigatan 10

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Bästa läget i hjärtat av Östermalm- Förening med god ekonomi och låg belåning

  • Attraktiv adress
  • Bra förening med god ekonomi
  • Lugn och harmonisk bostad
  • Möjlig 2:a
  • Sekelskifte
  • Stora fönster
  • Mysig innergård med fontän
  • Högt i tak
  • Vackra trägolv
  • Höga golvsocklar
  • Närhet till gym, friskvård och rekreation
  • Närhet till vatten och Djurgården
  • Mataffärer och restauranger runt knuten

På mycket attraktiv adress, bara ett stenkast från Strandvägen och med närhet till Karlaplan, Östermalms torg och pulsen kring Stureplan finns denna fina lägenhet om 39 kvm. Vackra, bevarade sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak, stora fönster, platsbyggd förvaring och trägolv. Idag disponeras lägenheten som en etta med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt alkov. Möjlighet finns att bygga om denna lägenhet till 2 rum och kök.

Snabbfakta
Avgift
1987 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1894
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 12:15 - 13:00
    Boka
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Bästa läget i hjärtat av Östermalm- Förening med god ekonomi och låg belåning

  • Attraktiv adress
  • Bra förening med god ekonomi
  • Lugn och harmonisk bostad
  • Möjlig 2:a
  • Sekelskifte
  • Stora fönster
  • Mysig innergård med fontän
  • Högt i tak
  • Vackra trägolv
  • Höga golvsocklar
  • Närhet till gym, friskvård och rekreation
  • Närhet till vatten och Djurgården
  • Mataffärer och restauranger runt knuten

På mycket attraktiv adress, bara ett stenkast från Strandvägen och med närhet till Karlaplan, Östermalms torg och pulsen kring Stureplan finns denna fina lägenhet om 39 kvm. Vackra, bevarade sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak, stora fönster, platsbyggd förvaring och trägolv. Idag disponeras lägenheten som en etta med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt alkov. Möjlighet finns att bygga om denna lägenhet till 2 rum och kök.

Visningar
  • Vänligen boka!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 12:15 - 13:00
    Boka
TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grev Magnigatan 10

HALL

Svart golv och vita väggar. Plats för avhängning.

ALLRUM MED ALKOV

Fiskbensparkett och vita väggar samt mönstrad tapet i alkoven. Lättmöblerad luftig yta och plats för säng i alkoven där även två platsbyggda garderober finns. Vackra höga fönster.

KÖK

Notat furugolv och vita väggar. Ljus köksinredning. Bänkskiva i trä med vitt kakel delvis ända upp till tak. Kyl & frys, spis med häll och fläktkåpa. Matplats för ca fyra personer. Luftig planlösning mot allrum. Stort fönster för fint ljusinsläpp.

BADRUM

Ljusa klinker och väggar kaklade i vitt samt midnattsblått. Handfat, infattad spegel, toalett och badkar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd. Ytskikten renoverades 2012. Och nya vitvaror sattes in i köket 2017.

Fakta – Grev Magnigatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 1987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud TV. Obligatorisk städtillägg om 50 kr/månad. Avgiften betalas kvartalsvis, 5 962 kr + 150 kr.
Driftskostnad: 5533 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 2 533 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon/nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,02 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fontänen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1894
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se; www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Fontänen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finna även en mindre lokal med hyresrätt. I gårdshusets källare finns gemensam tvättstuga. Den är utrustad med två tvättmaskin, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även cykelrum i källaren. På gården finns miljöhus med sopsortering. Det finns även en trevlig och välskött trädgård för de boende att umgås med familj och vänner.

Föreningen bildades 1994 och upplåter fastigheten med äganderätt.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020

Renoveringar

Utförda arbeten de senaste åren.

Byggt nytt soprum på gården för att möta kraven på hantering av sopor.
Fönsterrenovering
Ommålning av trapphus, i både gat- och parkshus
Stambyten i ett antal lägenheter.
Genomgång av samtliga lägenheter för att få en komplett bild över stamsituationen. Stammarna är nu fotograferade och dokumenterade. Läget är fn tillfredsställande.
Byte av värmeventiler i samtliga lägenheter för att förbättra värmen under den kalla årstiden.
Bytt altanräcken mot gården för lägenheterna plan 5, gathuset. De gamla används för att sätta ett nytt staket på innergården mot Grev Magnigatan 8
Lagat plåttak innergård – mot hus 8
Reparation av terrassen mot Torstenssonsgatan.
Nya stuprör parkhuset 2.
Installerat nytt vattenlås i källaren.
Tätat fönster i trapphus och på vinden för att förbättra värmesituationen, samt fyllt igen gammalt sopnedkast.
Installerat portöppnare mot Grev Magnigatan– och reparerat lås.
Installerat ventil vid porten mot gården för att få portöppnaren att fungera bättre.
Rensat källare och vind på gammalt skräp inkl bortforsling av detta.
Löpande uppfräschning av trädgården.
Ny port gathuset.

I dagsläget finns inga renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
  • Vänligen boka
    Måndag 30 november 12:15 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen