Saltsjöbaden / SALTSJÖBADEN

Vinterbrinksvägen 9, 1 tr

Accepterat pris: 4 200 000 kr
TIPSA
Lugnt läge med solig balkong

  • Solig balkong i söder
  • Lugnt läge utan insyn
  • Stora sällskapsytor
  • 3-4 sovrum
  • Stort badrum med fönster
  • Gäst - wc
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Stambytt
  • Garage i huset
  • Stort förråd utanför lägenheten
  • Populär förening
  • Trevliga innergårdar med grillplats
  • Nybyggda lekplatser

ACCEPTERAT PRIS! Ombyggd femma med stora härliga sovrum samt sällskapsytor. Solig balkong i söder. Stort badrum samt separat gäst-wc och tvättstuga i lägenheten. Garage samt stort förråd med fönster bredvid lägenheten. Fina innergårdar med grillmöjlighet. Fantastisk förening som nyligen fick årets utmärkelse för hållbar stadsutveckling i Nacka Kommun.

Snabbfakta
Avgift
6021 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
120,6 kvm
Våning
1 av 3
Accepterat pris
4 200 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Accepterat pris - ring för visningstid!
    Söndag 20 juni

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lugnt läge med solig balkong

  • Solig balkong i söder
  • Lugnt läge utan insyn
  • Stora sällskapsytor
  • 3-4 sovrum
  • Stort badrum med fönster
  • Gäst - wc
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Stambytt
  • Garage i huset
  • Stort förråd utanför lägenheten
  • Populär förening
  • Trevliga innergårdar med grillplats
  • Nybyggda lekplatser

ACCEPTERAT PRIS! Ombyggd femma med stora härliga sovrum samt sällskapsytor. Solig balkong i söder. Stort badrum samt separat gäst-wc och tvättstuga i lägenheten. Garage samt stort förråd med fönster bredvid lägenheten. Fina innergårdar med grillmöjlighet. Fantastisk förening som nyligen fick årets utmärkelse för hållbar stadsutveckling i Nacka Kommun.

Visningar
  • Accepterat pris - ring för visningstid!
    Söndag 20 juni

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Saltsjöbadens centrum
    Saltsjöbadens centrum
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • ICA MAXI
    ICA MAXI
  • Igelbodaskolan
    Igelbodaskolan
  • Saltsjöbadens kallhusbad
    Saltsjöbadens kallhusbad
  • Vackra Grand hotel
    Vackra Grand hotel
  • Solsidan
    Solsidan
  • Neglinge
    Neglinge
  • Uppenbarelsekyrkan
    Uppenbarelsekyrkan
  • Observatoriet
    Observatoriet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vinterbrinksvägen 9, 1 tr

HALL

Ljusa klinker som övergår till parkett och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Mycket gott om plats för möblering. Stort ljusinsläpp via fönster och utgång till balkong.

KÖK

Rymligt kök med stor matplats vid fönstret. Vita väggar samt golv i laminat. Köksinredning i trä och vitt. Fullhöjds kyl och frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Ypperliga förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljus.

SOVRUM 1

Stort och rymligt Master bedroom. Parkettgolv och randig tapet på väggarna. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Garderob med platssparande skjutdörrar. Fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv och randig tapet på väggarna. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

SOVRUM 3/ MATSAL

Även detta rum är väl tilltaget och har plats för både stor matgrupp samt bibliotek eller kontor. Detta kan även användas som ett tredje sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

BADRUM

Ljusa klinker och väggar kaklade i blått och vitt. Stort dubbelhandfat i kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork och duschplats med glasvägg. Två fönster samt golvvärme.

GÄST-WC

Ljusa klinker och vita väggar. Handfat och toalett.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och halvkaklade vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Miele), diskho och förvaringsskåp.

BALKONG

Rymlig balkong med skyddat och soligt läge i söder. Plats för utemöbler. Markis.

ÖVRIGT

Mycket rymligt förråd med fönster precis utanför lägenheten.

Fakta – Vinterbrinksvägen 9, 1 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 120,6 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Accepterat pris: 4 200 000 kr
Månadsavgift: 6021 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (paketet lagom) och bredband (250/250). En preliminär elavgift (650 kr) tillkommer varje månad som stäms av i mitten av året.
Driftskostnad: 3806 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hemförsäkring 3 156 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,3287 %, andel av årsavgift 0,3334 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Igelbodaplatån
Kommun: Nacka
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 330 garageplatser, ca 60 st under varje hus som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Laddstolpar finns för elbilar på sex garageplatser i varje hus. Dessa platser kostar 550 kr/månad.

Uppvärmning: Markvärmepump, el
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband (250 /250) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Igelbodaplatån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 405 lägenheter varav ca fyra upplåts med hyresrätt. Det finns även ett 15-tal hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1970 (äger marken).

Föreningen har gemensamma innergårdar med gräsytor, sandlåda, grillmöjligheter och utemöbler.
Gemensam tvättstuga finns i varje hus och återvinningsrum.
Det finns även en fullt utrustad föreningslokal med plats för ca 40 personer och två gästlägenheter med plats för fyra som kan bokas av medlemmar.
I föreningens garage finns tvättplats och mekarplats för mindre reparationer.
Det finns också extra förråd att hyra.

Föreningen har även en ideell förening för medlemmar med olika aktiviteter och verksamheter.
För mer information vänligen besök föreningens hemsida där mycket information finns;
https://www.igelbodaplatan.se/

Föreningen fick en utmärkelse nyligen av Nacka kommun: https://www.nacka.se/nyheter-start/2021/06/bostadsrattsforening-prisas-for-hallbar-stadsutveckling/

Renoveringar

2001/2002 spolades stammarna
2008-2010 byttes samtliga fönster till isolerglas.
2009 genomfördes fasadrenovering på Vinterbrinksvägen 7 A i samband med fönsterbytet.
2010 OVK-besiktning.
2012 installerades bergvärme.
2018 installerades laddstoplar i garage.
2019/2020 byttes stammarna
2020 installerades solceller med beräkning om en produktion om 500.000kWh/år. Tak lades om, nytt inpasseringssystem och nya entrédörrar och garageportar.
2021 nya branddörrar till garagen installerade.

Föreningen har byggt nio lägenheter av lokal, i dagsläget har sju sålts.

Sex hissar byts per år och ca hälften av hissarna är bytta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen