KOMMER SNART

Saltsjöqvarn / Nacka

Östra Finnbodavägen 13A

Föreslagen budstart: 10 500 000 kr
TIPSA
UNDERBART TOWNHOUSE MED UTSIKT ÖVER SKANSEN OCH DJURGÅRDEN

  • Högt i tak
  • 2 uteplatser
  • Terrass med utsikt över Skansen
  • English Courtyard
  • Jacuzzi
  • Sol från morgon till kväll
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social och trivsam planlösning
  • Maskinpark av hög standard
  • Vinkyl
  • Lyxiga materialval
  • Sobert och stilrent
  • Lyxigt badrum med inbyggd tvättpelare
  • Två bra sovrum
  • Användbara biytor- Möjlighet till 3 sovrum
  • Välskött förening
  • Garage finns i föreningen
  • Parkeringsplatser för elbilar
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ca 8 minuter med buss till Södermalm
  • Ca 15 minuter med båt till Nybrokajen
  • Närhet till skärgård och innerstan

Välkommen till denna ljuvliga bostad för dig som söker något alldeles extra och unikt. På övervåningen finns den magnifika terrassen om 24kvm, som idag är möblerad med jacuzzi och utemöbler. Härifrån har ni en perfekt vy över Skansen och Solliden samt såklart Djurgården och Stockholms inlopp. Innanför det stora glaspartiet ligger vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni, via den specialbyggda glasbron, loftet (biyta) som idag disponeras som arbetsrum och gästrum.

På nedre plan hittar ni kök, badrum, två sovrum samt utgång mot den mysiga uteplatsen som närmast kan beskrivas som en klassisk "English Courtyard" om 11kvm. Här finns plats för både odling och utemöbler, så snart solen tittar fram på våren intas här med glädje dagens första kopp kaffe.

Kort och gott - denna bostad måste upplevas - välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
5048 kr
Rum
3 rum
Boarea
90 kvm
Biarea
22 kvm
Våning
Plan 4 Townhouse, Terrasshus
Föreslagen budstart
10 500 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

UNDERBART TOWNHOUSE MED UTSIKT ÖVER SKANSEN OCH DJURGÅRDEN

  • Högt i tak
  • 2 uteplatser
  • Terrass med utsikt över Skansen
  • English Courtyard
  • Jacuzzi
  • Sol från morgon till kväll
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social och trivsam planlösning
  • Maskinpark av hög standard
  • Vinkyl
  • Lyxiga materialval
  • Sobert och stilrent
  • Lyxigt badrum med inbyggd tvättpelare
  • Två bra sovrum
  • Användbara biytor- Möjlighet till 3 sovrum
  • Välskött förening
  • Garage finns i föreningen
  • Parkeringsplatser för elbilar
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ca 8 minuter med buss till Södermalm
  • Ca 15 minuter med båt till Nybrokajen
  • Närhet till skärgård och innerstan

Välkommen till denna ljuvliga bostad för dig som söker något alldeles extra och unikt. På övervåningen finns den magnifika terrassen om 24kvm, som idag är möblerad med jacuzzi och utemöbler. Härifrån har ni en perfekt vy över Skansen och Solliden samt såklart Djurgården och Stockholms inlopp. Innanför det stora glaspartiet ligger vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni, via den specialbyggda glasbron, loftet (biyta) som idag disponeras som arbetsrum och gästrum.

På nedre plan hittar ni kök, badrum, två sovrum samt utgång mot den mysiga uteplatsen som närmast kan beskrivas som en klassisk "English Courtyard" om 11kvm. Här finns plats för både odling och utemöbler, så snart solen tittar fram på våren intas här med glädje dagens första kopp kaffe.

Kort och gott - denna bostad måste upplevas - välkommen på visning!

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Närhet till SL-båtarna på Saltsjöqvarn mot Nybroplan, Djurgården, Frihamnen, Lidingö och Nacka
    Närhet till SL-båtarna på Saltsjöqvarn mot Nybroplan, Djurgården, Frihamnen, Lidingö och Nacka
  • Underbar strandpromenad längs kajen
    Underbar strandpromenad längs kajen
  • Gångavstånd till Sturebadet med spa & gym i Elite Hotel Marina Tower
    Gångavstånd till Sturebadet med spa & gym i Elite Hotel Marina Tower
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Finnbodavägen 13A

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar.

BADRUM

Modernt badrum med tvättpelare, dusch med glasvägg, handfat, badrumsskåp och handdulstork.

KÖK

Stort kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns allt hemmakocken kan önska sig och plats för att matbord för 8-10 personer. I köket finns diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, vinkyl och kyl/frys.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i platsbyggd garderob. Härifrån nås uteplatsen.

SOVRUM

Mindre sovrum med plats för säng. Härifrån nås uteplatsen.

UTEPLATS

Plattsatt uteplats med plats för odling samt sittgrupp.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stora glaspartier/skjutdörrar mot terass och gott om plats för umgänge.

TERRASS

Stora glasdörrar leder dig ut från vardagsrummet till den stora terrassen med trevlig utsikt över Stockholms inlopp, Skansen och Djurgården. Här finns en jacuzzi och plats för odling, grill samt utemöbler.

LOFT (BIYTA)

Via den specialbyggda bron av mjölkvitt glas nås ett mysigt loft (22kvm) som idag används flitigt som både gästrum och arbetsrum.

Fakta – Östra Finnbodavägen 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 90 kvm boarea, 22 kvm biarea
Våning: Plan 4 Townhouse, Terrasshus
Föreslagen budstart: 10 500 000 kr
Månadsavgift: 5048 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med 199 kr för bredband.
Driftskostnad: 7920 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,504 %, andel av årsavgift 3,5 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Nacka Saltsjöterrassen
Kommun: Nacka
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 16 garageplatser och 10 platser på utomhusparkeringen. Garageplatsen är inte kopplad till bostaden. 1 200 kr/månad för garageplatserna. 750 kr/månad för utomhusplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 22 lägenheter, fördelade på två huskroppar, en högdel samt en del byggt som ett terrasshus. Fastighetsbeteckning är Sicklaön 37:13 och var klar för inflyttning år 2015. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och vi tillåter endast fysiska personer som medlemmar.

Lägenheterna varierar från 1 rok till 6 rok. Rumshöjd varierar mellan 2,60- 6,00 m. Lägenheterna har mekanisk till- och frånluftsventilation.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 381 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen har ett barnvagnsrum beläget vid entré A på plan -2.

För mer information, vänligen besök föreningens hemsida https://www.brfsaltsjoterrassen.se/.

Renoveringar

2015 totalrenoverades fastigheten
2017 fixades trädgårdsanläggning
2019 färdigställdes nytt cykelrum och alla korridorer målades om

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen