Kungsholmen / Stockholm

Karlsviksgatan 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 800 000 kr
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
TIPSA
Lugnt läge vid Norr Mälarstrand nära vatten och grönska samt egen uteplats.

Vardagsrum med plats för soffgrupp och stor matplats i anslutning till köket varifrån uteplatsen nås. Stort sovrum med plats för förvaring och arbetshörna. Påkostat rymligt badrum. Härligt läge intill Rålambshovsparken och Riddarfjärden. Nära kommunikationsknuten Fridhemsplan. Vacker hörnfastighet Norr Mälarstrand 86 / Karlsvikgatan 1

Snabbfakta
Avgift
2672 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
5 950 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Nuvarande planlösning Alternativ planlösning
Mäklare

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

Lugnt läge vid Norr Mälarstrand nära vatten och grönska samt egen uteplats.

Vardagsrum med plats för soffgrupp och stor matplats i anslutning till köket varifrån uteplatsen nås. Stort sovrum med plats för förvaring och arbetshörna. Påkostat rymligt badrum. Härligt läge intill Rålambshovsparken och Riddarfjärden. Nära kommunikationsknuten Fridhemsplan. Vacker hörnfastighet Norr Mälarstrand 86 / Karlsvikgatan 1

TIPSA

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nuvarande planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlsviksgatan 1

HALL

Trägolv och vita väggar. Plats för viss möblering. Två stora garderober varav en med platssparande skjutdörrar.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Köksinredning i trä. Grå kakelmosaik, delvis upp till tak, som stänkskydd. Bred kyl/frys, häll med ugn under, fläktkåpa, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Frukostplats. Spröjsade pardörrar i glas till uteplats.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för såväl soffa som matplats. Öppen planlösning mot kök. Stort spröjsat fönster.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för bred säng och annan möblering. Två dubbelgarderober. Stort spröjsat fönster.

BADRUM

Melerade klinker och väggar klädda i ljusa kakelplattor samt brun mosaik i duschutrymmet. Stor kommod, infattad spegel, toalett, handdukstork och duschplats. Tvättmaskin /torktumlare under praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Infattade spotlights i taket.

UTEPLATS

Med access från köket tillgång till uteplats med plats för liten matgrupp och krukodling.

ÖVRIGT

Fakta – Karlsviksgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 2672 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud på TV, bredband och bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,65 %, andel av årsavgift 1,6342 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mälarvik
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (fd Com Hem) och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Mälarvik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på våning 5 på Karlsviksgatan 1 men kan nås även från Norr Mälarstrand via en gång mellan trapphusen. Tvättstugan är utrustad med full maskinell utrustning. Det finns en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjlighet samt cykelställ. I källaren finns ett rum för vinterförvaring av cyklar.

På gården finns kärl för hushållssopor. I föreningen finns ingen sortering för grovsopor utan hänvisning sker till kärl för återvinning av kartonger, tidningar, papper, plast, glas på Pontonjärgatan och Fridhemsgatan.

Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida, www.brfmalarvik.com

Renoveringar

1986 byttes V/A- stammar.
1994 & 2002 renoverades balkonger.
1998 gjordes en omputsning av fasaden (gårdssidan). Samma år utfördes omläggning av tak och nytt gårdsbjälklag.
2002 byggdes nya balkonger.
2003-2004 byttes el-stigare.
2004 renoverades trapphus (återställdes till originalfärgsättning).
2004 tvättades fasaden (gatsidan).
2008 renoverades taket.
2010 renoverades fönster.
2011 installerades säkerhetsdörrar.
2012 byggdes nya balkonger.
2015 renoverades hissen.
2016 installerades fibernät för bredband och uppfräschning av tvättstugan genomfördes.
2017 utfördes en OVK-besiktning och ett nytt låssystem har installerats, i övrigt enbart löpande underhåll.
2019 polerades golvet i entréplan. Målning av ytterdörrar i portuppgångar. Stamspolning och brandsäkerhetshöjande åtgärder utfördes.
2020 elektroniskt bokningssystem till tvättstugan installerades. Delar av avloppsstammar byttes i källaren.

Planerat underhåll;
Underhållsmålning av fönster och foder.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2039.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen